suanz
11/09/12 23:57
Ha respondido al tema
Escriturar vivienda protegida por debajo valor modulo
¿Como tributa esa liquidación complementaria y "voluntaria" a pagar por el valor catastral de la vivienda en cuestión? ¿Pagaria por ejemplo el 7% de la diferencia entre lo escriturado y el valor del piso?
En el caso de la sancion ¿de que tipo y cuantia seria?
Pongamos que el piso costó en su momento 100.000€, y ahora "vale" 200.000€ según el precio de módulo actualizado. Si necesita vender el piso, y esos 200.000€ es un precio demasiado alto según el precio de mercado actual, ¿qué hace con el piso?. ¿Estaría condenado a quedárselo porque no lo puede vender p.ej, por 150.000€, y con la situación de crisis actual nadie se lo compra por 200.000€?. Más que un piso de protección, sería un "piso condena"
Afortunadamente, yo creo que no es así: el precio de módulo es un precio máximo. Nadie te impide vender por debajo de ese precio.