Estadísticas de Sáenz

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Actividad reciente de Sáenz

¡Qué interesante! Menos mal que eres tan meticuloso. ¿tiraste sólo con esta

09 de abril de 2014 11:40 Blog: Subastas judiciales

¡Qué interesante! Menos mal que eres tan meticuloso.

¿tiraste sólo con esta información o pediste certificaciones de la parte segregada?

Desde luego, que chapucilla del notario y poco control del registrador. ¿y la referencia catastral?    Leer más


1. Pese a que el Anexo II, Norma Tercera sólo hace referencia a las

13 de marzo de 2014 15:43 Blog: Subastas judiciales

1. Pese a que el Anexo II, Norma Tercera sólo hace referencia a las anotaciones preventivas, me parece razonable incluir las cancelaciones de las anotaciones, por la razón de ser de la norma.

2. En cuanto al valor para calcular el arancel, tiene que ser el "valor comprobado" que viene a...    Leer más


Creo que daniki se refiere al caso en que el que, siendo arrendador el

05 de marzo de 2014 10:08 Blog: Subastas judiciales

Creo que daniki se refiere al caso en que el que, siendo arrendador el ejecutado -poseedor mediato-, el arrendatario -poseedor inmediato- concurriera a la subasta y resultase rematante. Y pregunta si necesitaría solicitar la posesión judicialmente o con la que ya ostenta le bastaría. A lo qu...    Leer más


¿Eh? ¿por qué

05 de marzo de 2014 09:38 Blog: Subastas judiciales

¿eh? ¿por qué?    Leer más


Es la interpretación jurisprudencial que se hace del art. 613 Lec. http://www.

24 de enero de 2014 00:16 Blog: Subastas judiciales

Es la interpretación jurisprudencial que se hace del art. 613 Lec.

Aunque, desde luego, es una cuestión muy polémica. Hay autores que defienden esta postura. Otros que defienden la contraria. Y un tercer grupo que opina que el tercer poseedor puede detener la ejecución pagando la cant...    Leer más


El adquirente sólo se ve afectado por las cargas anteriores hasta el límite que

23 de enero de 2014 22:43 Blog: Subastas judiciales

El adquirente sólo se ve afectado por las cargas anteriores hasta el límite que marque la inscripción o anotación en el registro, SALVO si es un embargo. En este caso, el límite sólo juega cuando ese adquirente ha adquirido por una ejecución anterior y ha inscrito su derecho. Si es un adquir...    Leer más


¡Hala! ¡Lo que me estoy perdiendo! A ver si puedo leérmelo detenidamente

18 de diciembre de 2013 22:18 Blog: Subastas judiciales

¡Hala! ¡Lo que me estoy perdiendo! A ver si puedo leérmelo detenidamente...    Leer más


No veo por qué los propietarios de las viviendas van a querer negociar, así que

18 de diciembre de 2013 22:17 Blog: Subastas judiciales

No veo por qué los propietarios de las viviendas van a querer negociar, así que el consultante lo tiene crudo. Si yo fuera él, optaría por la solución contraria: huir.

Y creo que tiene una buena baza. Si el edificio está en propiedad horizontal, el art. 396 Cc y 1 LPH exige que los eleme...    Leer más


Con que el sobrante es para el que ha comprado el crédito supongo que quieren

29 de noviembre de 2013 12:08 Blog: Subastas judiciales

Con que el sobrante es para el que ha comprado el crédito supongo que quieren decir que éste no sólo recibiría los 695k, sino 915k, con lo estaría ganando dinero. Lo que exceda de 915k, claro, para otros acreedores o el propietario hipotecante. EDIT: vale, lo decías en el párrafo siguiente.
...    Leer más


¿Has cambiado de opinión en una discusión internetera? ¡Enhorabuena! Te

07 de octubre de 2013 11:45 Blog: Subastas judiciales

¿has cambiado de opinión en una discusión internetera? ¡Enhorabuena! Te dedicarán una entrada en la wikipedia, jajaja.    Leer más


Pues para animar esto un poco, yo voy a disentir. A falta de pensar las cosas

27 de septiembre de 2013 10:46 Blog: Subastas judiciales

Pues para animar esto un poco, yo voy a disentir. A falta de pensar las cosas más despierto, no sólo me parece legal, sino moral.

En las relaciones donde las decisiones de las partes se toman libremente y conociendo la ley antes de tomar la decisión, me parece que lo moral coincide con lo...    Leer más


Además de la carga real, el crédito también goza de prelación especial. Después

05 de septiembre de 2013 22:28 Blog: Subastas judiciales

Además de la carga real, el crédito también goza de prelación especial. Después del acto de la subasta, correría a la comunidad, les pagaría la deuda (no creo que se nieguen a coger dinerito) y, en el momento de depositar el remate, interpondría tercería de mejor derecho sobre ese mismo dine...    Leer más


Hay una trilogía de la que se han estrenado dos en EEUU y un amigo compró en

17 de junio de 2013 02:01 Blog: Subastas judiciales

Hay una trilogía de la que se han estrenado dos en EEUU y un amigo compró en DVD (en Amazon, creo). La verdad es que son bastante maluchas. No consiguen el ritmo adecuado y los personajes son bastante planos. El mayor WTF es que de la primera a la segunda peli cambia todo el reparto (y los d...    Leer más


Jajaja. Llevo desde el jueves con un catarrazo tan acojonante que no puedo

16 de junio de 2013 14:53 Blog: Subastas judiciales

Jajaja. Llevo desde el jueves con un catarrazo tan acojonante que no puedo dormir. Después de obligar a la culpable a ver conmigo las dos primeras partes de "Atlas Schrugged" como castigo, sólo me quedaba meditar sobre parcelaciones urbanísticas.    Leer más


La modificación de 2011 obligó a incluir la declaración de fuera de ordenación

16 de junio de 2013 14:48 Blog: Subastas judiciales

La modificación de 2011 obligó a incluir la declaración de fuera de ordenación, y es una pesadilla. Un Ayto que ha estado cruzado de brazos hasta que ha prescrito la infracción no es raro que siga cruzado de brazos para darte el papelito, eso si no inicia un expediente de disciplina urbaníst...    Leer más


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