Me sumo a la propuesta. Pero el busto que lo sufrague el contribuyente, que

Me sumo a la propuesta. Pero el busto que lo sufrague el contribuyente, que tiene más know how...    Leer más

¡No te he pillado! ¡Vaya! jajaja

¡No te he pillado! ¡Vaya! jajaja    Leer más

Pues nada, en cuanto toree el morlaco que sabes, montamos un vehículo de

Pues nada, en cuanto toree el morlaco que sabes, montamos un "vehículo de inversión" para que puedas liarla parda.

Por cierto, ¿cuantas formas hay de enfocar las subastas? En tu blog salen subasteros que parecen especializarse en asuntos embrollados, otros que buscan hacer muchas operacio...    Leer más

Se cuenta desde la fecha en que se practica la anotación. Ojo, que es una

Se cuenta desde la fecha en que se practica la anotación. Ojo, que es una excepción a la regla general, que es desde la fecha del asiento de presentación. La fecha del mandamiento da igual (otra cosa es que el asiento de presentación sea el mismo día, pero no tiene por qué coincidir).    Leer más

¿La adquisición por doña Francesca es de hace veinte años? Porque si fueran

¿La adquisición por doña Francesca es de hace veinte años? Porque si fueran treinta la citación a don Silvio puede no ser personal, y me parece que os quitáis un problemón de encima.

¿y acudir al registro civil italiano a ver si liquidaron gananciales? No sería una solución en sí misma (p...    Leer más

Jeje, es que ver no veo nada. Pero esta solución, si yo fuera el registrador,

Jeje, es que ver no veo nada. Pero esta solución, si yo fuera el registrador, sí la aceptaría. Otra cosa es que encontrar a don Silvio sea imposible...    Leer más

¿y al tal don Silvio le conocéis? Porque podríais ofrecerle unas pelillas a

¿y al tal don Silvio le conocéis? Porque podríais ofrecerle unas pelillas a cambio de renunciar a sus derechos procesales y aceptar la inscripción, haciendo una interpretación un tanto laxa del art. 82 Lh, e intentar la inscripción de los dos documentos (auto de adjudicación y escritura de r...    Leer más

No veo nada claro lo del expediente de dominio: 1.- Es un recurso

No veo nada claro lo del expediente de dominio:

1.- Es un recurso extraordinario, sólo admisible cuando existe una efectiva interrupción del tracto (y aquí se pueden aportar el auto de adjudicación) y que no se puede usar para sustituir la presentación de documentos, aunque no sean inscri...    Leer más

Vale, voy a hacer hipótesis en el aire, que no me gusta mucho. La demanda se

Vale, voy a hacer hipótesis en el aire, que no me gusta mucho.

La demanda se dirigió contra doña Francesca, que es la única contra la que se puede dirigir porque es la única que es sujeto de derecho (además de don Silvio, que no firmó la subrogación). No se puede contraer una deuda a nom...    Leer más

¿Qué te hace pensar que el registrador inscribió en pro indiviso? Yo no veo

¿Qué te hace pensar que el registrador inscribió en pro indiviso? Yo no veo nada que lo haga pensar. De hecho, si la escritura la otorgó Francesca sola, el registrador sólo puede haber inscrito a nombre de ella, ya sea como bien privativo o para la sociedad de gananciales. Vale, también pue...    Leer más

LA INSCRIPCIÓN DE FRANCESCA. Pues yo creo que el registrador hizo bien. Son

LA INSCRIPCIÓN DE FRANCESCA. Pues yo creo que el registrador hizo bien. Son sólo suposiciones porque seguramente no contemos con suficientes datos, pero yo creo que las cosas sucedieron tal que así.

En la compraventa se hizo constar que lo compraba Francesca. El estado civil y el régimen ...    Leer más

USUCAPIÓN. Conforme al art. 1949 Cc, no cabría prescripción ordinaria entre

USUCAPIÓN. Conforme al art. 1949 Cc, no cabría prescripción ordinaria entre ausentes (supongo que por eso habláis de 20 años), sino que habría que ir a la extraordinaria de 30 años.

Por cierto, si yo fuera doña Francesca o especialmente don Silvio y quisiera meteros en un follón, ejercit...    Leer más

EXPEDIENTE DE DOMINIO. En cuanto a lo que propone Rastaman, me temo que no es

EXPEDIENTE DE DOMINIO. En cuanto a lo que propone Rastaman, me temo que no es solución. Vender a otro sirve para crear un nuevo título público e intentar la inscripción por el sistema de doble título público (art. 205 Lh). Pero eso sólo sirve si el derecho no está inscrito a nombre de otra p...    Leer más

Ehmm... la culpa es tuya! Que nos pinchas y contestamos...

Ehmm... la culpa es tuya! Que nos pinchas y contestamos...    Leer más

Jotaerre y Tristán: el notario dará copia de la escritura a quien sea

Jotaerre y Tristán: el notario dará copia de la escritura a quien sea causahabiente de los derechos que consten en ella (art. 224.1 Reglamento notarial), aunque su adquisición derive de otro título. Y lo mismo es aplicable al registrador, que en la práctica ni se molestará en saber quién es ...    Leer más