Pijapins

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Pijapins 27/01/11 09:29

Ha respondido al tema Un tribunal ve suficiente devolver el piso para saldar la deuda de una hipoteca con el banco

Quisiera que alguien me asesorara.Compre un piso hace ahora tres años.La hipoteca de 285000€.Ahora debido a una enfermedad soy pensionista y no puedo pagar la hipoteca.En la escritura dice que el valor del piso en caso de embargo está tasado en 352000€.Según esta sentencia podria en un futuro cederla al banco y quedaria saldada la hipoteca???

Pijapins 08/04/10 14:32

Ha respondido al tema Parking nuevo con desperfectos, quien ha de pagarlo?

Acrasol,como bien dices la decenal es de daños estructurales,por eso he dicho que lo hagan mirar por un profesional,pues si el daño no es estructural el seguro es de tres años y no diez.En mi caso las terrazas son estructurales pues son a su vez los techos de las plantas bajas.Referente al arquitecto,decirte que el constructor se engancho los dedos con el presupuesto de obra y recorto elmismo con el alicatado de las mencionadas terrazas y su aislamiento tanto de agua como acústico.Se supone que le darian un sobre al señorito,pero las deficiencias aparecieron el primer invierno.

Pijapins 08/04/10 10:45

Ha respondido al tema ¿Puedo exigir el siniestro total en vez de la reparacion de un vehiculo?

Hola Elmomi39.Ten una cosa clara aunque lo tengas a terceros si no eres el causante del accidente tienes el mismo derecho a cobrar aun teniendo un seguro a terceros.Haz una consulta a un jurista de lo siguiente.Hace unso quince años,un señor de Lerida tenia creo recordar un renault 6 en perfecto estado,vamos que el coche deberia tenr 30 años de antiguedad.Lepegaron una hostia y le destrozaron el coche.La compañia le dio entonces es un decir 300€ El tio no se conformo y puso un pleito a su compañia pues era adinerado.Pasados unos años el juez dicto que la compañia asegura el vehiculo en unas condiciones x y que en ese caso tenia de darle un coche con las mismas antes del accidente.Con ese caso se creo jurisprudencia,es decir todos los siguientes tienen el mismo derecho.Lo que pasa es que las compañias hacen caso omiso de ello porque sólo uno de cada cinquenta les demandara con el consiguiente ahorro.Pon huevos y demanda,porque aunque tardes dos o tres años lo consigues

Pijapins 08/04/10 10:17

Ha respondido al tema Parking nuevo con desperfectos, quien ha de pagarlo?

No lo pago el administrador sino el constructor.Lee bien lo que escribi y entenderas.Según la ley decenal cualquier defecto de obra son diez años,pero según el desperfecto SOLO TRE AÑOS(ornamentación,etc.)En nuestro caso el principal problema fueron las terrazas.Te explico.La finca tiene 20 terrazas,El muy cabrito uso el mismo azulejo de interior para las terrzas.Aqui en el valle de aran en invierno hay dias que se llega a 20 bajo cero.Como es lógico el primer invierno empezaron a romperse.Ademas nuestra so`presa fue que tampoco puso tela asfaltica debajo(vamos,para fusilarlo) dijimos al administrador que pidiera presupuesto y cada terraza nueva sube 6000 por 20 que hay.Le dijimos al constructor que si en un plazo de un año no hacia los pertinentes arreglos hariamos una demanda por defecto de construcción y ademas otra de estafa y soborno pues obligo al arequitecto a firmar el registro d obra a sabiendas de que estaba mal.Conclusión que lataorta le podia salir muchisimo mas cara-

Pijapins 07/04/10 22:50

Ha respondido al tema Ayuda con accidente de trafico

Disculpar si con ese nombre he ofendido a alguien.Soy de Barcelona y hace cinco años marche a vivir al Val D´Arán.Alli me pusieron ese mote y asi se ha quedado.Decir quiero que despues de ese tiempo en la montaña,yo que soy de ciudad me he dado cuenta que lo primero que hacen muchos conductores al llegar es apearse del vehiculo y realizar esa acción.¿quien no lo ha hecho nunca?En Andalucia te dicen hijo puta con un tono de voz simpatico y la gente se lo toma como piropo.Creo que lo que hace a la palabra insulto o vejación no es la palabra ensi,sino el tono en que se pronuncia.Repito que si he ofendido a alguien me disculpe.

Pijapins 07/04/10 22:33

Ha respondido al tema Reclamacion de un seguro de vida

Ya lo se.A mi lo que me indigna es la mala fe con la que actuan MUCHOS comerciales,que por vender una póliza y llevarse tres euros le toman el pelo a la gente de apie.Con el RACC,me ha pasado otro caso,hacer un seguro de MAPFRE,terceros poliza diez.yo tenia un terceros simple y me ofrecieron la poliza 10.Al año siguiente ccreyendo tenerla actualizada con esas prestaciones me indican que estaba pagada pero sin efecto pues la señorita que me lo tramitó no introdujo bien los datos y estaba como al principio.Estoy hasta las narices y me voy a dar de baja

Pijapins 07/04/10 22:26

Ha respondido al tema Parking nuevo con desperfectos, quien ha de pagarlo?

Hola jenny81.Si el edificio es nuevo hay un seguro decenal por contrucción.En mi caso me dijeron lo mismo y ni corto ni perezoso,le dijimos al administrador que redactase una lista de todos los desperfectos de la finca y pidiese presupuesto.Sube todo a 120000€.Has leido bien.Lo presentamos a la constructora y llegamos a un acuerdo beneficioso para ambas partes.Hicimos una consulta a un abogado y solo la minuta subia un ojo de la cara.Todo es cuestión de empeño

Pijapins 07/04/10 22:16

Ha respondido al tema ¿Puedo exigir el siniestro total en vez de la reparacion de un vehiculo?

Si tienes un todo riesgo puede exigirle con ese tipo de daños el coche nuevo,alega simplemente(ya que es un todo terreno)que los daños ocasionados en los largueros y travesaños depues de su reparación no ofrecen como minimo las mismas garantias en seguridad que tenia el vehiculo antes del percance.Se de gente que con menos se lo haan cambiado.Si no lo ves claro reclama.Todas las compañias hacen lo mismo.

Pijapins 07/04/10 22:02

Ha respondido al tema Ayuda con accidente de trafico

Si adelantabas en continua es culpa tuya,aunque si el coche estaba detenido y el conductor lo reconoce,para reanudar la marcha tiene que indicarlo con las intermitencias.Prueba con ello en un abogado de accidentes de tráfico.A mi me sucedio algo parecido y gane.Me pagaron 800€ de la reparación del coche,eso si me ha costado dos años.

Pijapins 07/04/10 21:44

Ha respondido al tema Seguro de vida vinculado a una hipoteca

Hola Mfrs74.Soy nuevo en este foro.De entrada decirte que no soy abogado.Referente a tu pregunta,estos dias estoy liado con el banco por el mismo tema(caixa del penedes).Es bien cierto que si haces una póliza nueva,legalmente los beneficiarios son tus herederos legales.Lo único que se ha de hacer es que conste por escrito en la nueva póliza que de la cantidad x que se cobre en cualquier caso ha de quedar constancia que el primero a cobrar es la entidad finaciera con la que tienes la hipoteca,para que me entiendas,si por desgracia falleces y la póliza cubre por ejemplo 120.000€ y tu hipoteca sube 100.000€,el primero a cobrar es el banco.Lo que pasa que si lo que te ocurre es que te quedas con una minusvalia permanente,el que cobra el dinero eres tu y como es lógico con el salario que te quedara no podras afrontar la hipoteca.La puedes hacer por más importe pero sube mucho.Espero haberte ayudado

Pijapins 07/04/10 15:45

Ha publicado el tema Reclamacion de un seguro de vida

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