Re: Colación de bien de mi hermano, hay usufructo de mi madre, ¿esperar a que fallezca? - herencia

Juan sin tierra 19 de mayo de 2015 23:20 Foro: Hipotecas

Puedes pedir el reparto de una copropiedad en cualquier momento, pero es que ahora no tenéis una copropiedad. Para que sea una copropiedad tenéis que aceptar la herencia y hacer la adjudicación.
Una vez hecha la adjudicación si podrás pedir el reparto.
Ahora no tienes el 50% y cuando fall...    Leer más

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Re: Colación de bien de mi hermano, hay usufructo de mi madre, ¿esperar a que fallezca? - herencia

Juan sin tierra 18 de mayo de 2015 18:26 Foro: Hipotecas

Los jueces tienden a admitir fácilmente que se trata de una donación de padres a un hijo. Pero podría ocurrir que haya dinero por medio, o sea, que ese hermano haya comprado el piso a tus padres. En este caso sería él quien tendría que demostrarlo presentando los importes que pagó.    Leer más

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Re: Colación de bien de mi hermano, hay usufructo de mi madre, ¿esperar a que fallezca? - herencia

Juan sin tierra 18 de mayo de 2015 18:14 Foro: Hipotecas

Para pedir la adjudicación y reparto de la herencia necesitarías tener el 50% de la misma, cosa que no tienes.
Tras el fallecimiento de tu madre podrás pedir el reparto con al menos el 50% de las cuotas. En ese momento podréis traer a colación la donación del piso a un hermano en vida de tu...    Leer más

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Re: Toma de posesión uan vez inscrita la vivienda en el registro de una adjudicación directa de Hacienda.

Juan sin tierra 18 de mayo de 2015 16:06 Foro: Hipotecas

Cuando hay un camino difícil y otro muy sencillo hay que ir siempre por el camino sencillo.
Si tu tienes un certificado de la Adjudicación del Juzgado y la vivienda está inscrita en el Registro de la Propiedad a tu nombre ¿Qué más necesitas, las llaves?
Cógelas del que las tiene y asunto ...    Leer más

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Re: ¿El propietario del piso que alquilo tiene derecho a cambiarme el horno?

Juan sin tierra 14 de mayo de 2015 00:41 Foro: Hipotecas

Tu has oído campanas pero no sabes dónde. A mi nadie me ha desahuciado de ningún sitio.
La única vez en mi vida que alquilé un piso me salió un propietario mala persona y robaperas.
El Juzgado ya le había concedido que se llevara el dinero que yo había consignado, pero la abogada de oficio...    Leer más

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Re: ¿El propietario del piso que alquilo tiene derecho a cambiarme el horno?

Juan sin tierra 14 de mayo de 2015 00:11 Foro: Hipotecas

Si es que tu no tienes que ir a ningún Juzgado. Tu haces la reparación, previamente te tiene que hacer un certificado un técnico que diga que esa reparación es imprescindible, y descontarla del alquiler.
Todo esto con comunicación fehaciente.
Si no le gusta que sea el propietario el que v...    Leer más

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Re: Control de vivencias de pensionistas

Juan sin tierra 13 de mayo de 2015 20:38 Foro: Bancos

Los Habilitados te dan una información y te resuelven problemas que no lo hace directamente el Ministerio de Hacienda. Solo por una módica cantidad de unos 6 euros al mes.
Hacienda quiso eliminarlos pero ellos recurrieron y creo que aún no hay sentencia definitiva. A un familiar mío el Habi...    Leer más

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Re: Compra de proindiviso

Juan sin tierra 13 de mayo de 2015 20:28 Foro: Hipotecas

Justamente el domingo pasado salió en El País un artículo sobre las nuevas empresas que se dedican a comprar pro-indivisos (a precios de risa, que todo hay que decirlo) pero en Buenos Aires no creo que exista ninguna empresa de estas, aunque siempre puede haber algún aboganster (como llaman ...    Leer más

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Re: ¿El propietario del piso que alquilo tiene derecho a cambiarme el horno?

Juan sin tierra 13 de mayo de 2015 20:21 Foro: Hipotecas

¿Incumplimiento contractual? Es que muchas clausulas que ponen los propietarios, sin que el inquilino tenga ninguna participación en su elaboración, son abusivas, nulas, anulables o contrarias a la Ley.
Muchos ponen esas clausulas por ignorancia pero luego no hacen uso de ellas, pero otros ...    Leer más

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Re: Control de vivencias de pensionistas

Juan sin tierra 13 de mayo de 2015 17:52 Foro: Bancos

Ese control se ha hecho siempre en España. Antes se llamaba Fe de Vida y había que llevarlo cada año a quien te pagaba la pensión.
Hoy también se hace. Yo solo conozco el caso de quienes cobran por Clases Pasivas. El habilitado le manda un papel cada año ya rellenado que tiene que firmar y ...    Leer más

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