Re: Impuestos alquiler opcion compra andalucia

Juan sin tierra 20 de junio de 2015 06:55 Foro: Hipotecas

Las Organizaciones de Consumidores y Usuarios recomiendan que en un contrato de alquiler con opción de compra no se pague ninguna prima. Lo que hay que pactar es si las cantidades pagadas como alquiler se tienen en cuenta, total o parcialmente, al ejercitar la opción.
Si pagas una prima, pr...    Leer más

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Re: Impuestos alquiler opcion compra andalucia

Juan sin tierra 19 de junio de 2015 22:14 Foro: Hipotecas

Supongo que no habrás pagado ninguna prima por la opción, salvo lo que diga el contrato de alquiler. Al no haber prima no tienes que pagar nada.
Actos jurídicos por el alquiler deberían pagar todos los contratos de alquiler pero no los paga nadie. Antes existían unos modelos de contrato que...    Leer más

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Re: Propietario piso nuevo en Comunidad de bienes sin saberlo

Juan sin tierra 19 de junio de 2015 22:00 Foro: Hipotecas

Esa Escritura es la típica de "Obra nueva y División Horizontal" a la que se han añadido otras cosas.
Puede que construyesen en Régimen de Comunidad pero en el título dice: extinción parcial de Comunidad (quizás la extinción no abarque a partes que son indivisibles)    Leer más

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Re: Inclusión en fichero Badexcug por error

Juan sin tierra 11 de junio de 2015 14:57 Foro: Bancos

Si quieres una indemnización debes reclamar a quien te incluyó. Sus datos como acreedor vienen en la anotación del Registro en la que figuras tu.
Las reclamaciones al Registro, al Banco de España o a la AEPD no te van a indemnizar aunque sancionen al causante de esa inclusión indebida.
Si...    Leer más

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Re: Inclusión en fichero Badexcug por error

Juan sin tierra 11 de junio de 2015 14:46 Foro: Bancos

Algunos números de DNI están duplicados por error al emitirlos. Lo más probable es que se trate de ese error.
En cualquier caso, puedes reclamar una indemnización a quien te incluyó en ese Registro sin cerciorarse de que los datos eras erróneos.
El causante es el acreedor de esa deuda que...    Leer más

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Re: Compra de Vivienda al contado y no inscribirla en el Registro

Juan sin tierra 03 de junio de 2015 00:23 Foro: Hipotecas

La verdad es que hacer esta pillería es muy osado para un primerizo que tiene que consultar en un foro como se hace.
Para un profesional inmobiliario esta operación algunas veces es necesaria por distintas razones, pero creo que no conviene dar ideas a nadie.
No siempre se trata de defraud...    Leer más

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Re: Tarjeta de debito de caja rural ¿ se puede utilizar en el extranjero?

Juan sin tierra 02 de junio de 2015 10:57 Foro: Bancos

Yo tengo una tarjeta de débito de una Caja Rural y la he utilizado en el extranjero sin problemas.
También tengo la de crédito de la misma Caja y la de la OCU-Caja Rural de Toledo. Las he utilizado en el extranjero sin problemas.    Leer más

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Re: Compra de Vivienda al contado y no inscribirla en el Registro

Juan sin tierra 01 de junio de 2015 20:46 Foro: Hipotecas

Esa opción no es nada segura. Por mucha confianza que tengas hoy en esa persona, eso puede cambiar en el futuro.
Habría que completar la operación con una hipoteca a tu favor por el 100% del valor de la vivienda. Así, aunque esté tentado de venderla tendría que pagarte el 100%.    Leer más

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Re: Compra de Vivienda al contado y no inscribirla en el Registro

Juan sin tierra 31 de mayo de 2015 14:33 Foro: Hipotecas

Si el vendedor es un Banco más inverosímil es que se dedique a vender dos veces o a hipotecar un piso que ya ha vendido. Los Bancos no hacen esas cosas.    Leer más

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Re: Compra de Vivienda al contado y no inscribirla en el Registro

Juan sin tierra 30 de mayo de 2015 22:22 Foro: Hipotecas

Efectivamente, la inscripción en el Registro no es obligatoria.
Sea por la razón que fuese, se puede comprar un piso y no inscribirlo.
Eso de que el vendedor lo pueda vender una segunda vez es sumamente improbable. ¿Quién va a comprar un piso sin verlo? ¿A quien le puede interesar comprar...    Leer más

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