Re: La cuota anual de las tarjetas de crédito podría pasar a ser mensual
Juan sin tierra 28 de diciembre de 2012 11:14 Foro: Bancos¡Que güena medida,ti! Para ser el Dia de los Inocentes es una buena medida. Leer más
Re: Compraventa sujeta a condición resolutoria
Juan sin tierra 26 de diciembre de 2012 22:50 Foro: HipotecasLa venta con condición resolutoria es como se hacían todas las ventas antes de que los Bancos empezaran a conceder hipotecas masivamente y, si los Bancos no conceden hipotecas, esa va a ser la solución para el que quiera vender.
Pero no todo el mundo acepta eso. Los vendedores están muy aco... Leer más
Re: Promotora Inmobiliaria en Apuros
Juan sin tierra 26 de diciembre de 2012 22:43 Foro: HipotecasDices que eres gerente de una promotora inmobiliaria, supongo que será una SL.
Pues lo que yo haría es sacar los pisos que puedas (por venta, donación etc.) y el resto dejarselo al Banco, pero no pagar mas.
Si las promociones están a nombre de una SL el Banco no tiene mas remedio que acep... Leer más
Re: ¿Comisión por cuenta en números rojos?
Juan sin tierra 26 de diciembre de 2012 22:34 Foro: BancosTienes mucha suerte porque parece que ahí solo han cargado los intereses del descubierto. Si hubiesen cargado una comisión por reclamación de descubierto sería como mínimo de 35€.
Asi es como actúan los Bancos, pero según el Banco de España, el máximo que se puede cobrar por un descubierto ... Leer más
Re: Adjudicación y posesion de una vivienda embargada.
Juan sin tierra 24 de diciembre de 2012 14:01 Foro: HipotecasTienes que esperarte a que haya una sentencia en firme; despues de comunicarle la sentencia el inquilino tiene 10 días para recurrir. Si no recurre, ya es firme.
Sin tener una sentencia en firme no se puede vender un piso. Imaginate que gana el juicio o paga todo lo que deba y quiere segui... Leer más
Re: Adjudicación y posesion de una vivienda embargada.
Juan sin tierra 24 de diciembre de 2012 00:28 Foro: HipotecasNo quiero decir que se haya hacho un contrato ilegal. Lo que ocurre es parecido a lo que pasa con las preferentes, las preferentes son legales, lo que pasa es que se le ha vendido a alguien que no entendía el producto.
Lo mismo pasa aquí, se le ha vendido un piso a alguien que lo quiere par... Leer más
Re: Adjudicación y posesion de una vivienda embargada.
Juan sin tierra 23 de diciembre de 2012 23:47 Foro: HipotecasAunque tengas una Escritura ante Notario dudo que eso sea legal. No se puede vender una vivienda cuando no sabes si se quedará vacía y cuando se quedará vacía.
Busca la solución con el que ocupaba el piso. Búscalo y diles que has pagado por el piso y quieres entrar, si tratas el tema con ha... Leer más
Re: Flipante, firmé hipoteca y tachán......
Juan sin tierra 23 de diciembre de 2012 22:54 Foro: HipotecasSe ve que es la primera vez que solicitas un préstamo para la promoción.
Una cosa es lo que diga el contrato de préstamo y otra lo que hagan los Bancos. Se pueden retrasar en pagarte una Certificación el tiempo que quieran, incluso dejarte a medias con la obra y no pagarte más certificacion... Leer más
Re: Consejos sobre escriturar obras y resto de vivienda a legalizar
Juan sin tierra 23 de diciembre de 2012 22:41 Foro: HipotecasEscriturar la obra nueva no es obligatorio, no te puede obligar nadie a hacerlo ni hay ninguna ilegalidad.
Otra cosa es que Hacienda, si lo sabe, te pasará un IBI por los metros totales construidos. Leer más
Re: Adjudicación y posesion de una vivienda embargada.
Juan sin tierra 23 de diciembre de 2012 22:03 Foro: HipotecasEsto está muy verde. Si están esperando la sentencia, todavía queda el desalojo y el lanzamiento. El abogado tiene que solicitarlos.
Si el abogado no es diligente, cosa que ocurre a menudo con las inmobiliarias y los Bancos, eso retrasa el asunto más que el retraso de los juzgados, pero ell... Leer más