Re: Arras penitenciales

Juan sin tierra 23 de junio de 2015 19:37 Foro: Hipotecas

Lo que tienes que considerar es cual es el importe de la señal que entregaste y si te compensa ir a un Juzgado a reclamar, ya que está visto que el vendedor no quiere devolverte el importe y, en su caso, el doble.
Primero un burofax pidiendo la devolución y si no hace efecto, búscate un abo...    Leer más

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Re: Arras penitenciales

Juan sin tierra 22 de junio de 2015 10:58 Foro: Hipotecas

Exige que te devuelva las arras.
Como medida de presión adviértele que, si no lo hace, pondrás en conocimiento de la oficina de urbanismo del Ayuntamiento que ha hecho una construcción ilegal y sin Licencia y vas a pedir el derribo de la misma para dejar la vivienda con arreglo al proyecto ...    Leer más

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Re: Una empresa china revoluciona la construcción de edificios: 220 pisos en tres meses

Juan sin tierra 21 de junio de 2015 20:01 Foro: Hipotecas

Eso es inviable.
220 pisos son 700 metros sobre rasante. ¿Hay algún edificio en el mundo que tenga esa altura?
Si lo montan como un mecano, con piezas prefabricadas, quizás podrían levantar la estructura pero nunca podrían hacer los acabados en 3 meses.    Leer más

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Re: Alquiler y necesidad de aceptación de herencia

Juan sin tierra 21 de junio de 2015 13:48 Foro: Hipotecas

Lo único que realmente es necesario para alquilar un piso es demostrar que quien lo alquila es el propietario del mismo.
Si el piso viene de una herencia tras la que cambió la propiedad del mismo, hará faltar cambiar la titularidad del piso mediante la Escritura de aceptación de herencia e ...    Leer más

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Re: Impuestos alquiler opcion compra andalucia

Juan sin tierra 20 de junio de 2015 06:55 Foro: Hipotecas

Las Organizaciones de Consumidores y Usuarios recomiendan que en un contrato de alquiler con opción de compra no se pague ninguna prima. Lo que hay que pactar es si las cantidades pagadas como alquiler se tienen en cuenta, total o parcialmente, al ejercitar la opción.
Si pagas una prima, pr...    Leer más

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Re: Impuestos alquiler opcion compra andalucia

Juan sin tierra 19 de junio de 2015 22:14 Foro: Hipotecas

Supongo que no habrás pagado ninguna prima por la opción, salvo lo que diga el contrato de alquiler. Al no haber prima no tienes que pagar nada.
Actos jurídicos por el alquiler deberían pagar todos los contratos de alquiler pero no los paga nadie. Antes existían unos modelos de contrato que...    Leer más

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Re: Propietario piso nuevo en Comunidad de bienes sin saberlo

Juan sin tierra 19 de junio de 2015 22:00 Foro: Hipotecas

Esa Escritura es la típica de "Obra nueva y División Horizontal" a la que se han añadido otras cosas.
Puede que construyesen en Régimen de Comunidad pero en el título dice: extinción parcial de Comunidad (quizás la extinción no abarque a partes que son indivisibles)    Leer más

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Re: Inclusión en fichero Badexcug por error

Juan sin tierra 11 de junio de 2015 14:57 Foro: Bancos

Si quieres una indemnización debes reclamar a quien te incluyó. Sus datos como acreedor vienen en la anotación del Registro en la que figuras tu.
Las reclamaciones al Registro, al Banco de España o a la AEPD no te van a indemnizar aunque sancionen al causante de esa inclusión indebida.
Si...    Leer más

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Re: Inclusión en fichero Badexcug por error

Juan sin tierra 11 de junio de 2015 14:46 Foro: Bancos

Algunos números de DNI están duplicados por error al emitirlos. Lo más probable es que se trate de ese error.
En cualquier caso, puedes reclamar una indemnización a quien te incluyó en ese Registro sin cerciorarse de que los datos eras erróneos.
El causante es el acreedor de esa deuda que...    Leer más

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Re: Compra de Vivienda al contado y no inscribirla en el Registro

Juan sin tierra 03 de junio de 2015 00:23 Foro: Hipotecas

La verdad es que hacer esta pillería es muy osado para un primerizo que tiene que consultar en un foro como se hace.
Para un profesional inmobiliario esta operación algunas veces es necesaria por distintas razones, pero creo que no conviene dar ideas a nadie.
No siempre se trata de defraud...    Leer más

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