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Re: Comunidad de vecinos reparacion

Juan sin tierra 02 de Julio de 2016 17:16 Foro: Hipotecas

La Escritura de Obra Nueva y División Horizontal (a veces no están las dos juntas) es la primera que se inscribe en el Registro.
La encontrarás buscando las referencias anteriores a tu inscripción. Pero quizá te la puedan buscan en el Registro pagando un poco más.
La cubierta y los canalon...    Leer más

Re: Comunidad de vecinos reparacion

Juan sin tierra 22 de Junio de 2016 13:26 Foro: Hipotecas

Esas reparaciones de elementos estructurales las pagan todos los vecinos con arreglo a su coeficiente de participación que figura en la Escritura de Obra nueva y División Horizontal, y luego en las Escrituras de cada piso o local.
Esos coeficientes no se pueden modificar, los pactos que los...    Leer más

Re: Arrendador necesita mi piso

Juan sin tierra 22 de Junio de 2016 06:19 Foro: Hipotecas

Ya he oído muchas veces eso de que el piso es del propietario y puede disponer de él como quiera.
Pero vivimos en una sociedad en la que ningún propietario tiene un poder absoluto sobre su propiedad, ningún empleador tiene un poder absoluto sobre el trabajo de sus empleados y ningún product...    Leer más

Re: El inquilino me quiere descontar indebidamente una cantidad, de la renta de un mes

Juan sin tierra 21 de Junio de 2016 21:59 Foro: Hipotecas

¿Como va a haber una Ley que diga quien paga los 60€ de alimentos estropeados? Las leyes no entran en esos detalles.
Pero ¡Que falta de generosidad! Te está pagando puntualmente y por 60€ te metes en una discusión interminable y estás dispuesto a ponerle un Burofax que vale 30€. Y se la apu...    Leer más

Re: Comunidad de vecinos reparacion

Juan sin tierra 21 de Junio de 2016 14:03 Foro: Hipotecas

Depende qué es lo que se va a reparar.
Si afecta a la estructura del edificio tendrán que pagar los bajos y el garaje.    Leer más

Re: Arrendador necesita mi piso

Juan sin tierra 21 de Junio de 2016 13:31 Foro: Hipotecas

Es que han hecho una Ley que está claramente descompensada a favor del propietario.
Dicen que esta Ley es para que salgan más pisos al mercado, pero van a conseguir precisamente lo contrario, que quienes prefieren vivir de alquiler se lo piensen y se compren un piso.
Este es un abuso punt...    Leer más

Re: ¿Requisitos exagerados para contrato de alquiler?

Juan sin tierra 20 de Junio de 2016 10:21 Foro: Hipotecas

Pues te piden más requisitos que para comprar un piso. Pero si compras un piso, normalmente, hay más flexibilidad.
Tu les vas a hacer el favor de pagarles una renta, porque si no tendrían el piso vacío y ellos te abruman con condiciones exageradas.
Pero ¿Qué tal si en lugar de alquilar com...    Leer más

Re: Posibilidades de Hipoteca

Juan sin tierra 19 de Junio de 2016 20:46 Foro: Hipotecas

Normalmente, si no tenéis residencia en España prácticamente ningún Banco concede hipotecas.
La única posibilidad que veo es que lo compren tus familiares a vuestro nombre. De eso se encarga el Notario.    Leer más

Re: Arrendador necesita mi piso

Juan sin tierra 19 de Junio de 2016 20:34 Foro: Hipotecas

No puedes hacer nada.
Yo he conocido 4 Leyes de arrendamientos urbanos. Con las Leyes anteriores, en una situación como la tuya, el juez le decía: "Usted necesita el piso para su hija. Muy bien. Pero con el dinero que le paga el inquilino de este piso usted puede alquilar otro igual para su...    Leer más

Re: Contrato de alquiler de piso

Juan sin tierra 15 de Junio de 2016 19:06 Foro: Hipotecas

Hoy, el juez ni siquiera ve una demanda de desahucio por falta de pago, eso lo resuelve el Secretario.
Pero yo hice la "mili" trabajando en un Juzgado Militar. Allí no se pasaba ni una, cada papel que entraba se revisaba con lupa y, a la mínima, se devolvían los papeles.
No creo que nadie...    Leer más

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