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Re: Comprar piso con apalancamineto

Juan sin tierra 30 de Agosto de 2016 11:08 Foro: Hipotecas

Tu compra un piso con apalancamiento y tendrás una ruina con apalancamiento.
El apalancamiento financiero se utiliza cuando se prevé que el subyacente va a subir, pero ¿Hay alguien que prevea ahora que los pisos van a subir?
Puede que no bajen más, pero otra cosa es que suban. Y aunque sub...    Leer más

Re: Arrendador necesita mi piso

Juan sin tierra 10 de Julio de 2016 17:27 Foro: Hipotecas

A mi no me gustan los abusos en ningún orden de la vida, y esta última Reforma de la LAU es muy abusiva, todo está a favor del propietario.
Los abusos son tan sutiles que ni siquiera el inquilino se da cuenta de que están abusando de él. Y si nombra un Abogado tampoco se va a entretener en ...    Leer más

Re: ¿Alquilar un piso amueblado o vacío?

Juan sin tierra 08 de Julio de 2016 17:22 Foro: Hipotecas

Eso de alquilar un piso vacío estaría muy bien con las leyes anteriores de Arrendamientos Urbanos.
Pero con la Ley actual, que establece un plazo máximo de 3 años para los contratos de arrendamiento, y te pueden rescindir el contrato por otras causas, creo que a nadie le interesa alquilar ...    Leer más

Re: Información sobre Invercredit

Juan sin tierra 08 de Julio de 2016 17:18 Foro: Hipotecas

Los préstamos entre particulares, ya sean personales o hipotecarios, son legales en España. Están recogidos en el Código Civil y el Código Mercantil.
Solo por ser una entidad no financiera, no hay que descartarlo, hay que ver las características de ese préstamo.    Leer más

Re: Arrendador necesita mi piso

Juan sin tierra 03 de Julio de 2016 00:09 Foro: Hipotecas

Otra vez tu? Es que no sabes leer?
El limite, después de varias prorrogas, fue el 1 de Enero pasado para que finalicen todos los contratos de renta antigua.
YA NO HAY CONTRATOS DE RENTA ANTIGUA.
Si alguno subsiste será porque el propietario estará esperando a vender el piso para echas al ...    Leer más

Re: El inquilino me quiere descontar indebidamente una cantidad, de la renta de un mes

Juan sin tierra 03 de Julio de 2016 00:04 Foro: Hipotecas

Que tonterías dices, se ve que nunca has visto un desahucio.
Si pide el desahucio por 60€, el inquilino dice que no está de acuerdo y pide la celebración de un juicio.
En el juicio es pan comido demostrar que esos 60€ se han compensado con una deuda del propietario.
Hay que ser muy gilipo...    Leer más

Re: El inquilino me quiere descontar indebidamente una cantidad, de la renta de un mes

Juan sin tierra 02 de Julio de 2016 18:04 Foro: Hipotecas

Parece que te has caído de una higuera.
Todos sabemos que, cuando el inquilino recurre a descontarle un gasto de la renta mensual, es porque se han agotado todas las vías de dialogo con el propietario.
Ya no queda más remedio que descontarle los gastos y, si no está de acuerdo, que sea el ...    Leer más

Re: Arrendador necesita mi piso

Juan sin tierra 02 de Julio de 2016 17:50 Foro: Hipotecas

Expropiar es muy útil para evitar la exclusión social.
Andalucía ya tiene su propia Ley de Expropiación. La Junta puede expropiar un piso por 3 años (renovable) si hay riesgo de exclusión social del inquilino. En este caso, la Junta paga el alquiler al propietario y cobra un alquilar social...    Leer más

Re: Arrendador necesita mi piso

Juan sin tierra 02 de Julio de 2016 17:39 Foro: Hipotecas

Es posible que sea eso lo que estén buscando.
Alguien ha dicho que muy malo tiene que ser el Abogado para plantear un desahucio por necesitar el piso para una hija (que puede tener un resultado incierto)cuando puede presentar un desahucio por finalización del contrato, cuyo resultado es def...    Leer más

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