Euribor

Re: Novación/ Subrogación

Si te subrogas a la hipoteca del actual titular tendría que ser en las mismas condiciones de cantidad adeudada y vas a tener igualmente que escriturar aunque los costes probablemente sean inferiores. Mira las condiciones de la hipoteca a la que te subrogas y compara condiciones actuales de m...    Leer más

Re: Sobre los ciclos de los tipos de interes

Desde mínimos los tipos de interés irán subiendo despacio, pero sin pausa.
Puedes ver la evolución en:
http://www.rankia.com/blog/euribor/368628-evolucion-euribor-2010

Saludos.    Leer más

Re: Cláusula suelo en hipotecas... más vale tarde que nunca

Hola Berto,

Las condiciones en cuanto al diferencial no son mejores por lo que una subrogación si CCM enerva no sé si saldría adelante.    Leer más

Re: Duda sobre cancelación y nueva apertura de hipoteca.

En tu caso miraría más alternativas de hipoteca que la del Santander:
http://www.rankia.com/comparador/hipotecas/portada
En el cambio de hipoteca, si no te quieres subrogar, tendrías que cancelar la hipoteca de Caja Extremadura y constituir hipoteca nueva con la entidad que quieras.
En c...    Leer más

Re: Duda ante la firma de las escrituras

Que te pasen el borrador de lo que vas a firmar y ante el notario fijate que todo este bien. Son pocas cosas - todos los números (tipo de referencia, diferencial, revisión, suelo si lo tiene, etc.), pero estate atento porque si no, pasa lo que pasa:
http://www.rankia.com/foros/hipotecas/te...    Leer más

Re: Mala fe en una novación/suelo de hipoteca/reclamación

Hola Napoleon77,

Si antes de la novación no había suelo, ¿has novado la hipoteca para empeorar condiciones? Supongo que el cambio sería porque tenías un diferencial alto, pero cae por su propio peso la novación si bajas el diferencial, pero te meten un suelo del 3%.

Puedes recurrir al...    Leer más

Re: Duda sobre cancelación y nueva apertura de hipoteca.

Hola Nuriael,

Si tienes el suelo en el 3% ahora deberías estar pagando la cuota en base al 3%. Si simulamos tu hipoteca http://www.rankia.com/simulador/hipotecas nos sale una couta de 623,18 euros, pero además no tiene sentido que la cuota para el mismo importe sea igual cuando en Caja Ex...    Leer más

Re: Duda sobre cancelación y nueva apertura de hipoteca.

¿Cómo se llama la hipoteca que tienes? Es normal que lo que te agobie sea tener que pagar al final de la vida del préstamo 31.000 euros. Desde luego que si la cuota es la misma con Caja Extremadura y con Santander y al final de la hipoteca no tienes esa cuota de 31.000€, te salen claramente ...    Leer más

Re: Duda sobre cancelación y nueva apertura de hipoteca.

No te interesa cancelar y abrir nueva hipoteca con el Santander, sino que te interesa llevar a cabo una subrogación de tu hipoteca.

Una subrogación es un trámite que permite cambiar la hipoteca de una entidad a otra. El objetivo por el que se realiza esta operación es siempre conseguir un...    Leer más

Re: Cambio en la revisión del préstamo con hipoteca

Solo has de comparar la evolución del euribor en 2010 con la evolución del IRPH en 2010 y te darás cuenta de lo que te interesa más.

Saludos.    Leer más