Re: Ayuda que hipoteca os parece mejor es urgente

Chanquete 12 de octubre de 2012 22:22 Foro: Hipotecas

El problema es que Kutxa -tambien otras- obliga a ese seguro y te sopla 4.000 € que no puedes recuperar nunca ni aunque canceles la hipoteca.

Si no ceptas el seguro no hay hipoteca o el diferencial sube mucho.

S2

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Re: Ayuda que hipoteca os parece mejor es urgente

Chanquete 12 de octubre de 2012 22:16 Foro: Hipotecas

Creo que lo que planteas del redondeo no es correcto.

Esta regulado por ley. El redondeo esta permitido -siempre que venga en contrato- pero solo a 1/8 de punto al alza o a la baja.

1/8 = 0,125

Dificilmente podría pasar de un 1,02% al 1,75%, en el caso del 1,02% el redondeo sería al 1% y...    Leer más

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Re: Alquiler

Chanquete 12 de octubre de 2012 21:50 Foro: Hipotecas

El que adquiera la finca se subrogará a lo existente, es decir se respetará todo.

Es posible que el que te lo quiere alquilar ya no sea el dueño o aun siendolo La Caixa lo impida dado el conflicto existente.

Este es el punto que se debe aclarar.

S2    Leer más

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Re: Comprar casa casi terminada sin escritura d la misma,solo terreno

Chanquete 12 de octubre de 2012 21:30 Foro: Hipotecas

El dueño no la puede escriturar porque no está terminada. El arquitecto tiene que emitir el certificado de fin de obra para poder hacerlo.

El dueño tiene que terminar la casa y obtener la escritura de propiedad para poder venderla. No se pude vender nada de lo que no tengas su titulo de p...    Leer más

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Re: Alquiler con opcion a compra

Chanquete 09 de octubre de 2012 22:04 Foro: Hipotecas

Estimo que no porque porque hay un precio escrito y firmado que solo se puede modificar si voluntariamente accede a ello.

Por lo que has pagado te han dado una contraprestacion que es el alquilir disfrutado.

Sinceramente no creo que te convenga una cosa a precio de hace dos años que ahora ...    Leer más

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Re: Hipoteca más reforma de la casa

Chanquete 09 de octubre de 2012 21:46 Foro: Hipotecas

No te molestes pero es que no has puesto los datos necesarios para que te puedan ayudar, ingresos familiares, si aportas inicialmente algo a la hipoteca, importe de las reformas, otras posibles deudas o gastos, tasacion etc.

Un credito personal siempre es muy caro, 8-9% , así que eso no e...    Leer más

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Re: IRS: nuevo índice hipotecario

Chanquete 08 de octubre de 2012 20:33 Foro: Hipotecas

Lo han pedido los bancos: malo.

Es mas alto que el euribor : malo

Las asociaciobes de consumidores no lo quieren : Malo

Lo han ido metiendo de tapadillo : Malo

Sale para que los bancos ganen mas: Malo

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Cuatro Mentiras

1. El IRS es el...    Leer más

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Re: Ayuda que hipoteca os parece mejor es urgente

Chanquete 08 de octubre de 2012 20:23 Foro: Hipotecas

Creo que es mejor Caja Rural, menos interes el primer año, mas descuento por la nomina y ausencia del atraco de meterte 4.000 € de seguro. El suelo es muy razonable y perjudicará poco teniendo en cuenta que la vida de las hipotecas es larga.

La de la Kutxa, solo por el robo de obligar a un...    Leer más

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Re: Negociación de hipoteca

Chanquete 08 de octubre de 2012 20:04 Foro: Hipotecas

Nadie renuncia voluntariamente a ganar algo que tiene firmado y remachado en un contrato hipotecario.

Tu actuacion debería ir por la via de eliminar la clausula suelo y ver las sentencias condenatorias que hay, es posible que tu banco ya tenga algunas.

Consulta con alguna asociacion de con...    Leer más

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Re: Hipoteca y vecino fugitivo

Chanquete 08 de octubre de 2012 19:42 Foro: Hipotecas

Al ser una deuda comunitaria responde de ella el piso. El que lo adquiera deberá pagar todo lo que haya pendiente así que ya podeis hacer las cosas bien para cuando llegue el momento poder cobrar, las derramas por la fachada y todas las deudas futuras hay que documentarlas y ponerlas en las ...    Leer más

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