Re: Si firmo esta semana semana una hipoteca, ¿, que euribor me tienen que aplicar, agosto o septiembre? Gracias

Chanquete 08 de octubre de 2012 00:42 Foro: Hipotecas

Lo normal es que sea el último publicado mas el diferencial y cualquier otra clausula si la hubiera como la clausula suelo o bonificaciones por vinculaciones o productos contratados.

El Euribor del mes se publica en BOE en los primeros días del mes siguiente.

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Re: Plusvalías promotor

Chanquete 08 de octubre de 2012 00:34 Foro: Hipotecas

Por ley corresponde al vendedor que es quien obtiene la posible plusvalía y antes se lo metian al comprador y ahora les jode pagar.

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Re: Vender mi piso e irme de alquiler antes de que baje mas

Chanquete 08 de octubre de 2012 00:30 Foro: Hipotecas

Veo que aunque lo planteas no estas convencido de dar ese paso.

Si estas ahora tranquilo para que complicarse con una decision tan trascendente.

¿A que a tu mujer tampoco le gusta?

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Re: Tasación para obtener el 100% con el 80%

Chanquete 08 de octubre de 2012 00:23 Foro: Hipotecas

1.- Al tasador no le influira lo que diga el propietario al que ni siquiera escuchará para este concepto.

2.- El banco te pedirá copia del contrato de compra en el que estará el precio que vas a pagar y por el que se estriturará la vivienda.

S2

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Re: Consejo hipotecar o no

Chanquete 25 de septiembre de 2012 01:56 Foro: Hipotecas

Sin que nadie se moleste parece un poco el cuento de la lechera.

Veamos otro entorno negativo posible.

Si quitan la desgravacion de la vivienda.

Si bajan los intereses de los depositos.

Si los intereses de las hipotecas suben.

Si no te dan la hipoteca por ser una cantidad pequeña.

Cuan...    Leer más

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Re: Estafado por la CAM. Así me robaron mi vivienda.

Chanquete 25 de septiembre de 2012 01:46 Foro: Hipotecas

Es evidente que la culpa es tuya por tragarte una hipoteca ajena a ti. Si todo es tal como lo cuentas tenías que haber pedido el piso libre de cargas puesto que pagabas su precio.

Si esta en el Juzgado, la justicia establecera los culpables y sus penas.

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Re: Alquilar mi vivienda habitual y cambiarla por otro alquiler

Chanquete 23 de septiembre de 2012 21:40 Foro: Hipotecas

La desgravacion es para vivienda habitual si te cambias ya no será vivienda habitual.

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La plusvalia municipal podría ser ilegal en los actuales terminos.

Chanquete 22 de septiembre de 2012 21:37 Foro: Hipotecas

Es este un impuesto local que "grava el incremento de valor que experimenten dichos terrenos los de naturaleza urbana y se ponga de manifiesto a consecuencia de la transmisión de la propiedad de los terrenos por cualquier título…" (artículo 104 de la Ley de Haciendas Locales, LHL). Pero la f...    Leer más

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Re: Subrogacion de mi hipoteca a un posible comprador

Chanquete 22 de septiembre de 2012 21:04 Foro: Hipotecas

Claro que es legal, el banco es dueño de su dinero y lo presta o subroga si quiere.

Podría darse el caso que al nuevo propietario no se le diera la hipoteca bajo ninguna condicion si sus estudios de viabilidad y solvencia no son buenos.

Tu concentrate en vender y cobrar, la hipoteca o cond...    Leer más

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Re: Que el banco te comunique la cuota de la hipoteca

Chanquete 22 de septiembre de 2012 20:57 Foro: Hipotecas

Es raro que cuando te comunican la revision del tipo de interes no venga tambien la nueva cuota: revisalo mejor por si no lo has visto.

Con la primera cuota de la revision ya sabes que es la misma durante seis meses.

Tambien por internet todos los bancos tienen las condiciones completa...    Leer más

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