Pablosousa

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Pablosousa 19/08/09 13:14

Ha respondido al tema ¿Es posible cobrar 2 veces el mismo importe por AJD?

Tengo cita mañana con un "jefecillo" de administraciones públicas de la junta para tratar el tema. Ya te contaré. Un saludo

Pablosousa 19/08/09 11:35

Ha respondido al tema ¿Es posible cobrar 2 veces el mismo importe por AJD?

La junta de castilla y león aplica el 0,01% sobre el 150% del prestamo (no lo puede eliminar legalmente) en el IAJD, a los jovenes (y no tanto, porque es a menores de 36 años) a condicion de que sea primera vivienda, que lo es para mi, pero no para mi pareja. Un saludo

Pablosousa 19/08/09 11:01

Ha respondido al tema ¿Es posible cobrar 2 veces el mismo importe por AJD?

Muchísimas gracias por tu atención Xavier, queda perfectamente explicado. En cuanto a que me informaron correctamente.... pues no. Pedí en innumerables ocasiones una estimación de gastos y sólo me hablaban de notaría y registro, nunca, ni hablado ni mucho menos en los correos que hemos intercambiado se habló del IAJD. La "sorpresa" llegó estando ya en la mesa del notario. En fin, seguiré luchando porque no me parece justo, a ver si por lo menos me puedo acoger a algún tipo de reducción por ser joven y primera vivienda para mi al menos. Lo dicho, mil gracias por tu tiempo y si alguna vez tienes alguna duda en el maravilloso mundo de las gasolineras, aquí estoy, que eso lo domino. Un abrazo, Pablo

Pablosousa 18/08/09 15:42

Ha respondido al tema ¿Es posible cobrar 2 veces el mismo importe por AJD?

Según la gestoría del banco (que me acaba de contestar) en 2007 tribute por la constitución del préstamo y ahora por la inclusión de avalistas, los 3500 son íntegros de impuesto (que sí son, efectivamente el 150% de los 233.000 del préstamo).Notario, registro etc se pagan aparte.

Pablosousa 18/08/09 15:14

Ha respondido al tema ¿Es posible cobrar 2 veces el mismo importe por AJD?

Hola Xavier, en el notario hicimos dos actos separados, uno la subrogación, y, una vez formalizada, una ampliación de 25.000€ por la que pago unos 300 y pico de AJD, cosa que entiendo. Pero el palo de los 3500 es sólo por la subrrogación, en la que sí entran avalistas pero no avalan con propiedades (que me lo ha preguntado alguien). Muchísimas Gracias

Pablosousa 18/08/09 13:40

Ha respondido al tema Cobrar dos veces AJD...

No tengo delante la documentación, pero siempre hemos hablado de una subrogación, no de caqncelación y apertura de nueva hipoteca. Gracias, seguiré investigando.

Pablosousa 18/08/09 13:38

Ha respondido al tema ¿Es posible cobrar 2 veces el mismo importe por AJD?

Lo que a mi me vendieron es una subrogación, y los avalistas no aportan casa ni nada, solo su garantía personal. Hablaré con el notario. Muchisimas gracias

Pablosousa 18/08/09 10:40

Ha publicado el tema Cobrar dos veces AJD...

Pablosousa 18/08/09 10:39

Ha respondido al tema ¿Es posible cobrar 2 veces el mismo importe por AJD?

Mil perdones Cajero, se me fue la mano al enter y luego me liaron en la oficina. Intento resumir: En 2006, mi pareja y yo compramos un terreno y construimos con hipoteca autopromotor con Caja Segovia. Al formalizar esa hipoteca pagamos 3500 € por Actos Jurídicos Documentados en la junta de Castilla y León. Terminada la obra, subrogamos la hipoteca a Caja Duero porque en Caja Segovia teníamos un suelo del 3,75 de interés. En la firma de subrogación, me entero que, al incluir avales en la nueva hipoteca, debemos pagar de nuevo otros 3500 € a la junta. ¿es eso correcto?. Por otro lado y pese a mi insistencia, en caja duero, no me dieron nunca una estimación de gastos por subrogación, me enteré del palo en la mesa del notario. Como información adicional diré que tanto mi pareja como yo somos menores de 36 años, y esta será mi primera vivienda, aunque no la de ella. Gracias por la ayuda.

Pablosousa 17/08/09 16:23

Ha publicado el tema ¿Es posible cobrar 2 veces el mismo importe por AJD?

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