Monica Fernandez
18/03/12 15:54
Ha respondido al tema
Deducción cuenta vivienda renta 2012
Hola Jimenez, antetodo decirte que te entiendo cuando dices que Hacienda con el IRPF exorbitado te quita mucho de la nómina y después en la Renta encima te toca pagar. A mí me pasa lo mismo, sólo que me quitan un 15% porque gano menos de 22000 euros.
Las respuestas que he ido adquiriendo a base de consultar la web de Hacienda: http://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio_es_ES/_Segmentos_/Ciudadanos/Vivienda/Tributacion_de_la_compra_de_la_vivienda/Deduccion_por_inversion_en_vivienda_habitual/Cantidades_depositadas_en_cuentas_vivienda_.shtml
y de otras web de carácter financiero o económico.
Punto 1. Si abres ahora en el 2012 (da igual qué mes) una cuenta vivienda la deducción será aplicable para la Renta del 2012, o sea, el año que viene (siempre se hacen a año vencido la decl.Renta).
Punto 2. El máximo deducible es de 9.040 euros con un tanto del 15% pero aquí hay excepciones:
Sólo se podrá deducir el 15% de ésta cantidad las personas que tengan rentas inferiores a 17.707€. Las rentas entre 17.707€ y 24.107€, el máximo deducible será: 9.040 – (Rentas Anuales – 17.707) x 1,4125 = resultado será el importe que te devolverán.
Para saber cual es tu máximo deducible busca el importe de la casilla 452 de la renta del año pasado y aplicala en la fórmula que te dado.
Y en contestación a tu último punto, son 4 años de duración máxima que puedes mantener la cuenta vivienda, si la abres éste año deberás obligatoriamente comprar una vivienda en el 2015 (máximo hasta 31.dic.15 que es cuando envían todos los datos a Hacienda). En el caso de que no hayas querido o podido comprarla ojo porque tendrás que devolver no sólo todas las deducciones que te haya dado Hda por estos 4 años sino que ADEMÁS tendrás que pagar un interés de DEMORA que no dicen de que % puede ser.... Así que piensatelo bien, antes de lanzarte porque el resultado final puede ser el no esperado si no vas a llevar a cabo la compra de una vivienda.
Espero haberte ayudado con mis escasos conocimientos.