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moliere13

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moliere13 10/07/14 08:39
Ha respondido al tema Duda sobre pago mensualidad del alquiler
¿Dejas de pagar la luz o el agua o cualquier otro recibo por irte fuera? En caso de que tengas un préstamo del coche por ejemplo, ¿Dejas de pagárselo al banco porque estés 1 mes sin usarlo o porque se te rompa? Tu has alquilado la vivienda por un periodo de tiempo y tienes que pagar la uses o no la uses.
moliere13 10/01/14 12:22
Ha respondido al tema Pago hacienda piso antiguo
Muchas gracias por la respuesta!
moliere13 10/01/14 12:15
Ha recomendado Re: Pago hacienda piso antiguo de Empty
moliere13 10/01/14 09:08
Ha publicado el tema Pago hacienda piso antiguo
moliere13 14/06/13 10:35
Ha respondido al tema Novagalicia Banco elimina la cláusula suelo de sus hipotecas
¿Que euribor deberian aplicar? ¿El de mayo o el que estuviera en el momento de la revision anual (o semestral segun el caso) de la hipoteca?
moliere13 24/05/13 11:47
Ha respondido al tema Las casas que se pueden permitir según la nacionalidad europea que tenga
Salario medio en España... ¿1615 €? Ufff, no se yo
moliere13 10/05/13 12:14
Ha respondido al tema Golpe del Supremo a las cláusulas suelo
¿Y alguien cree que BBVA, Cajas Rurales Unidas y NCG van a dejar de aplicar estas clausulas asi sin mas con la gente (entre los que me incluyo) que las tienen incluidas en su hipoteca?
moliere13 24/04/13 13:49
Ha recomendado Re: Hipoteca: dudas de Javivier60
moliere13 24/04/13 12:26
Ha respondido al tema Hipoteca: dudas
Los bancos solo te ofrecen el 100% del valor de la hipoteca si el piso se lo compras a ellos. En otro caso no lo vas a encontrar, te darían el 80 %. Los comentarios que te han puesto por aqui en absoluto son catrastofistas, te describen la dura realidad que vivimos, y la mentalidad de "toda la vida la gente se a comprado casas con sueldos de mierda" es la que nos ha llevado a la situacion actual. El escenario economico que presentas no es suficiente para vivir medianamente tranquilo con una hipoteca, aunque creas que es pequeña. Como te han dicho el banco te va obligar a contratar seguros con ellos, tienes un monton de gastos derivados de la propiedad, como el IBI, comunidad (reza para que no haya derramas importantes), impuestos, que se te rompa cualquier electrodomestico, que el euribor no suba mucho, etc etc Ademas, si el dia de mañana decides formar una familia o tu situacion economica cambia, o simplemente no estas agusto en tu casa, querras irte a un piso con otras caracteristicas, y entonces vas a tener un lastre tremendamente dificil de quitarte de encima. Ya ni te cuento como te quedes en paro...ahi si que empieza tu pesadilla. Y me sorprende tambien lo de que quieras poner avalistas a tus padres. Piensatelo un millon de veces antes de hacerlo, que el poner a alguien de avalista es un tema muy serio. No tengas la sensacion de que estas tirando el dinero con el alquiler. En tu situacion creo que es la opcion mas inteligente.
moliere13 19/04/13 08:00
Ha recomendado Re: Comprar vivienda ahora de Yordomo
moliere13 18/04/13 08:02
Ha respondido al tema Comprar vivienda ahora
Sin duda no son las mejores condiciones para comprar. Si teneis idea de compraros una casa mi consejo es que ahorreis, y si no, tambien :)
moliere13 15/04/13 08:28
Ha respondido al tema Mi banco a reconocido su error pero no me lo arreglan, ayuda por favor!!!
Yo creo que el dejar de pagar la hipoteca es la peor de las opciones que te puedes plantear, ya que te vas a meter en un terreno peligroso y en el que tienes todas las de perder. Son dos procesos totalmente distintos. Tu tienes una obligacion firmada con el banco que es pagar tu hipoteca mes a mes. De no hacerlo se te aplicaran los intereses de demora y pueden terminar embargandote tus bienes, no van a mirar que lo haces como medida de presion. Por otro lado el banco, si se ha comprometido por escrito que debe reembolsarte el dinero cobrado de mas y ajustarte las condiciones de la hipoteca (cuando mas tarden mas dinero tienen que desembolsarte) lo hará mas tarde o mas temprano. Ejerce las medidas de presion que tengas que hacer, pero yo al menos descartaria la via que propones.
moliere13 09/04/13 17:14
Ha publicado el tema Sentencia contra las cláusulas suelo CAJAMURCIA
moliere13 03/04/13 17:10
Ha recomendado Re: Gastos vivienda habitual de rufufu
moliere13 03/04/13 09:39
Ha respondido al tema Gastos vivienda habitual
No, sería solo venta. Querria saber que gastos y en que cantidades aproximadas me corresponderian por vender la vivienda donde vivo actualmente. No tengo intencion de comprar otra vivienda. Muchas gracias
moliere13 03/04/13 08:59
Ha publicado el tema Gastos vivienda habitual
moliere13 28/03/13 10:24
Ha respondido al tema Pido ayuda urjente
Haciendo simulaciones en la web de bankinter no veo manera humana de que salga el Euribor +0.35% que pone en el enlace. Viendo las condiciones particulares de la hipoteca pone: "...un diferencial personalizado en función del perfil del cliente, sus condiciones económicas y su vinculación con el Banco a través de la contratación de productos tales como seguro de vida, seguro de hogar y domiciliación de nómina." En mis simulaciones me ponia un margen de euríbor + 3,60 ...
moliere13 16/02/13 10:44
Ha respondido al tema Me han quitado el suelo de la hipoteca
Podrías compartir también el resto de detalles. Banco, suelo, proceso seguido, etc etc
moliere13 15/02/13 08:33
Ha respondido al tema ¿Qué hacer con una hipoteca menor que el precio real?
Hombre, si no hay un banco que te del 100% yo veo pocas alternativas la verdad. Porque los 70.000 € de diferencia es una cantidad muy muy grande para un prestamo. Aparte eso que comentas de ahorrarte el iva no lo entiendo muy bien, el iva lo tienes que pagar si o si, a mi me suena a jugada de la constructora para ahorrarse algun tipo de impuesto y disfrazartelo como algo bueno para ti (como hicieron conmigo en su dia). Yo en tu caso preferiria asumir la perdida del dinero dado a la promotora antes que arruinarme la vida con dos hipotecas.
moliere13 07/02/13 19:42
Ha recomendado Re: Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo de Pachi74
moliere13 06/02/13 13:58
Ha recomendado Re: Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo de yolimu2906
moliere13 06/02/13 13:50
Ha respondido al tema Cambiar hipoteca de banco
Hasta donde yo se no te pueden obligar a contratar sus seguros. Si no lo contratas con ellos te penalizaran subiendo el diferencial, que es lo habitual. Tendras que echar mano de la escritura y las condiciones de la hipoteca. En la mia lo pone muy claro: diferencial de 0,40 si y solo si contrato con ellos seguros y otros productos. En cualquier otro caso diferencial del 1,50. Eso si, por una experiencia cercana de hoy mismo, si te vas a quitar el seguro de la hipoteca, avisa con al menos 2 meses de antelacion. En otro caso pueden buscarte las cosquillas. Un saludo.
moliere13 06/02/13 08:22
Ha recomendado Re: Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo de yolimu2906
moliere13 05/02/13 18:42
Ha respondido al tema Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo
Hola yolimu2906. Ante todo ¡enhorabuena! ¿podrias dar mas datos? Yo tengo suelo con caixa galicia del 3.25 y techo del 9.75 ¿como ha sido el proceso para que hayan aceptado quitarte esa cláusula y devolverte ese dinero que te habían cobrado de mas? Un saludo
moliere13 02/02/13 12:43
Ha respondido al tema Duda con seguros
Hola. Mi duda es si seria aconsejable perder mi margen bonificado del 0.40 y quitarme toda la vinculación que tengo con ellos, que es mucha, ya que parece que cuando el euribor empiece a subir lo hará mucho mas rápido de lo que lo hizo al bajar, y me quedaría con un margen del 1.50, mucho mas expuesto a subidas. Se que con lo que mas estoy regalándoles el dinero es con el suelo, y estoy tratando de hacer cosas a través de denuncias colectivas, pero es algo verdaderamente difícil de que prospere. Saludos