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Walloper 29/12/20 06:00
Ha guardado Re: Duda con Alquiler con opción a compra. de Empty
Depende de cómo se redacte el contrato. En el enlace que has puesto en comentario 4: (...)dicha base imponible estará integrada por el importe final así como todas las cantidades que periódicamente hubiese pagado el arrendatario, ahora adquirente, e incluso la opción de compra, si ésta y las anteriores cantidades, según lo acordado, se descontasen del precio de la vivienda. En los supuestos en que las entregas iniciales o períodicas hubiesen estado gravadas al tipo del 18% (o 16% antes ...
Walloper 29/12/20 04:44
Ha guardado Re: Alquiler de vivienda con opción a compra (mercado parado) de Maltijo
Te indiqué más arriba un ejemplo de contrato alquiler con opción de compra, y mencionaba que la opción de compra tiene un valor cuantificable, que se debería repercutir en el alquiler. También se puede pactar un precio de alquiler sin repercutir opción ( cobrar un alquiler normal), y percibir directamente (venderle al inquilino) el valor de dicha opción, que viene determinado por el precio de ejercicio respecto el valor actual del inmueble. A modo de orientación, para valorarla pueden servi...
Walloper 14/06/20 06:47
Ha guardado Re: Libros sobre bolsa para descargar de Migueln
Prueba aquí, pero descárgalos de uno en uno para que no se mosqueen y cierren también este enlace. http://www.forex-warez.com/download/
Walloper 27/05/20 12:49
Ha guardado Fiscalidad de acciones 2026: ¿Cómo declarar tu cartera en la renta? de Jose V. Gascó
La fiscalidad de las acciones afecta directamente a los beneficios y obligaciones fiscales de cualquier inversor en España. Entender cómo tributan las ganancias y dividendos es clave para evitar sorpresas en la declaración de la renta.Solo tributas por la ganancia patrimonial realizada al vender.Los dividendos deben declararse como rendimiento del capital mobiliario.La venta de derechos de suscripción preferente también genera impuestos. ¿Cómo declarar tus acciones en la Renta? ¿Cómo de...
Walloper 17/12/14 10:15
Ha guardado Recogiendo el aceite que pierden los ETFs y ETNs basados en índices de volatilidad. Hedging of volatility ETFs and ETNs de Solrac
Desde que leí esta frase en un post de Francisco Llinares tengo la mosca detrás de la oreja: Todos los ETFs pierden aceite (bajan más de lo que deberían y suben menos de lo que les toca)   La cuestión es que, a la hora de diseñar un ETF o cualquier otro instrumento que replique a un subyacente, es prácticamente imposible que salga perfecto, a excepción quizás de los que replican a los índices bursátiles al uso, puesto que el trabajo se limita a comprar y vender acciones e...
Walloper 24/11/14 13:15
Ha guardado Warrants vs Turbos o Turbowarrants de Fernan2
Hace ya tiempo que no hablamos de derivados, pero hoy me apetece poner un artículo comentando el cómo y el por qué de los Turbos o Turbowarrants...¿ Turbos o Turbowarrants? ¿Es lo mismo? Pues sí, turbos y turbowarrants es lo mismo. Yo prefiero la denominación Turbowarrants, que asocia el producto a los warrants, su "hermano mayor", y es como creo que son más conocidos; pero BNP Paribas, que es su emisor en España, los ha lanzado con el nombre comercial de Turbos, así que supongo que mucha gen...
Walloper 24/11/14 13:14
Ha guardado Astroc a toro pasado de Fernan2
Lo de Astroc se veía venir... Normalmente solemos criticar que "los analistas sólo sirven para explicar por qué pasó lo que pasó y no lo que ellos dijeron", pero precisamente voy a explicar por qué pasó lo que pasó, porque en el caso de Astroc es tremendamente interesante. Al menos, nadie podrá acusarme de que no pasó lo que yo dije... Claro que yo hace mucho que dije lo que podía pasar con Astroc (y con las inmobiliarias en general), y sin tener idea del desarrollo exacto de lo que iba...
Walloper 24/11/14 13:08
Ha guardado Ponerse corto, abrir cortos, cerrar cortos de Fernan2
¿Que es ponerse corto y ponerse largo en bolsa? Hay una expresión habitual entre los especuladores que despista bastante a los bolseros más novatos: Ponerse corto. Cuando hablamos de PONERSE CORTO, no hablamos de invertir a corto plazo ni nada parecido. Ponerse corto significa apostar por que la bolsa va a caer (sea una acción concreta, o sea el IBEX), de forma que uno gana dinero si efectivamente la bolsa cae, pero... perderá dinero si la bolsa sube!! Y lo contrario de "ponerse corto" ser...
Walloper 24/11/14 13:07
Ha guardado Futuros vs compraventa a crédito de Fernan2
Hasta hace poco, si uno quería apostar por la caída de un valor del Ibex (o por la subida, pero apalancado), tenía dos opciones: compraventas a crédito (si había acciones disponibles para prestar), o warrants (si hay emisiones sobre ese valor). Recientemente se han lanzado futuros y opciones sobre todas las acciones del Ibex, por lo que ahora tenemos esas cuatro alternativas. Ya comenté que básicamente los warrants y las opciones son lo mismo, con algunas particularidades (mejor liqui...
Walloper 24/11/14 13:06
Ha guardado Warrants y opciones: Diferencias de Fernan2
Este artículo es la segunda parte de "Warrants y opciones: similitudes", en donde vimos como funciona un warrant y una opción, y cómo en muchas cosas los warrants y las opciones son similares, y por tanto podía emplearse uno u otro. Hoy veremos las ventajas e inconvenientes de warrants frente a opciones, y así podremos concluir quién es mejor para cada cosa. Cotización de warrants y opciones. Horquilla de compra-venta. Antes que nada, para ilustrar el artículo con ejemplos, veamos unos ...
Walloper 24/11/14 13:02
Ha guardado Warrants y opciones: similitudes de Fernan2
Los warrants y las opciones tienen muchas cosas en común, y algunas diferencias. Cada uno de ellos es mejor en unos casos y peor en otros, pero hay mucha gente que sólo opera con warrants simplemente por no conocer las opciones, que quizá sería lo óptimo en su caso, así que vamos a verlos... Empezaremos por las similitudes: Los warrants y opciones son contratos en los que se paga un precio a cambio de recibir una cantidad si el precio de algo está por encima (o por debajo) de un ciert...
Walloper 24/11/14 13:00
Ha guardado Fondos garantizados: Lo que el banco no dice de Fernan2
Los fondos garantizados se pusieron de moda en 2003, tras la debacle bursátil. Su objetivo es tratar de aprovechar, al menos parcialmente, la subida de la bolsa, pero asegurando el capital invertido (con variantes más conservadoras, que aseguran capital + un mínimo de rentabilidad, y variantes más agresivas, que aseguran que la pérdida no superará cierto umbral). Dicho así, parece un producto bastante conservador, y como tal lo han vendido (con gran éxito, en su época) las entidades a sus ...
Walloper 24/11/14 12:59
Ha guardado Futuros: Distintos vencimientos, distinta cotizacion de Fernan2
Este es un mensaje de continuación al de Lo + básico de operativa con futuros, que hay que leerse primero si no se está familiarizado con lo que son los futuros. Al empezar a tocar los futuros, una de las cosas que más me llamaba la atención era la diferencia entre el contado y el futuro, o entre los distintos vencimientos. ¿Por qué el futuro del Ibex con vencimiento Enero está a 14.367, y el de Febrero está a 14.387? Pues esos 20 puntos de Ibex que pagas de más en el siguiente ...
Walloper 24/11/14 12:53
Ha guardado Inversión, especulación, ludopatía y ruina de Fernan2
Acabo de instalar en el blog una herramienta que permite saber no solo cuantas visitas tengo, sino también a qué horas y de dónde vienen, entre otras cosas. Y curiosamente, he observado que entran a mi blog muchas búsquedas en Google como "herramientas de inversion con apalancamiento", "multiplica por 4 tu capacidad de inversion" o "inversion warrants", búsquedas que llevan a mi mensaje Lo + básico de operativa con futuros. Y como decía al pie del mensaje, "este es el artículo que no quer...
Walloper 24/11/14 12:49
Ha guardado Lo + básico de operativa con futuros de Fernan2
Los futuros son una herramienta relativamente sencilla de entender, cuya única dificultad para quien no está familiarizado consiste en que se pueden vender sin previamente haberlos comprado, obteniendo con ello un saldo de -1 futuros (o -5, o -50), lo que significa que en este caso ganaremos si el subyacente cae, y perderemos si el subyacente sube. ¿Que es el subyacente? Pues puede ser un índice (Ibex, Dax, Eurostoxx50, Dow Jones, Nasdaq...), algunas grandes acciones (Santander, BBVA, End...
Walloper 24/11/14 12:49
Ha guardado Uso de derivados como cobertura de Fernan2
Los derivados son peligrosos Los derivados (futuros, opciones, warrants, etc) fueron calificados en su día por Warren Buffet como "armas de destrucción masiva"... y no le faltan razones, pues permiten tomar posiciones 10 veces mayores a la del capital disponible (o 15 veces, o 20), de forma que un movimiento de un 5% o un 10% en la dirección contraria a la nuestra supone la ruina total de un inversor, de una empresa o de un hedge fund. Y nadie está a salvo de esto, como demuestra el hundim...
Walloper 19/11/14 13:50
Ha guardado Guía Rápida para Aprender a Invertir con Opciones de Sharkopciones
La semana pasada, Swingtrader exponía cómo una misma estrategia, la Venta de una opción Put, se podía usar con fines especulativos o como estrategia de inversión (ver post "Venta de Puts desnudas"). La clave, como bien señalaba Lucilio en los comentarios, es controlar el apalancamiento, o lo que es lo mismo, controlar el riesgo. No me sorprendió que muchos de los lectores comentaron sus experiencias con esta estrategia, todos con un enfoque de inversión, es decir, donde la salida secun...
Walloper 19/10/14 06:01
Ha guardado Curso "Bienvenido al Mundo de las Opciones" de Sharkopciones
Recopilamos en este post las lecciones del Curso Básico de Opciones y que ofrecemos de forma gratuita. El curso está formado por 12 videos y 12 lecciones teóricas. En los siguientes links puedes encontrar las 12 lecciones teóricas. Para acceder a los videos prácticos, es necesario registrarse en SharkOpciones a través del siguiente link: Registro Gratuito en SharkOpciones     Lección 1: Introducción a las Opciones Lección 2: Introducción a los Spreads de O...
Walloper 02/10/14 14:39
Ha guardado F2LL Para la cartera de renta fija de Francisco Llinares
He hablado con Fernan2 y está dispuesto para un F2LL inverso. En las otras colaboraciones que hemos hecho en renta variable el escogia los valores y yo daba la entrada o salida utilizando el Análisis Técnico. Esta vez lo haremos al revés.Yo propongo una lista de emisiones de Renta Fija y el nos dirá que empresas le parecen más seguras y cuales deberiamos saltarnos.PROXIMAS RECOMENDACIONES DE COMPRAPARTICIPACIONES PREFERENTES UNION FENOSACODIGO ISIN USU90716AA64EMISION DE 600 MILLONES DE EUROS...
Walloper 02/10/14 13:18
Ha guardado Cuenta para operar en renta fija de Francisco Llinares
Hace una semana que estaba intentando negociar una cuenta para operar en renta fija para todos aquellos que se habían quedado rezagados y no podían operar con su broker habitual. Esta cuenta se puede abrir en la oficina principal del Banco de Valencia. Cualquiera que viva en otro punto de España podrá abrir esta cuenta en alguna oficina del Banco en cualquier sitio de España y controlar su cartera de títulos y su saldo por Internet. Como se puede ver en el fichero adjunto las con...
Walloper 01/07/14 19:24
Ha guardado Estado devolución renta: cómo consultarlo y qué significa cada mensaje en 2026 de Lucía Fernández
Si estás esperando un ingreso de Hacienda, mirar el estado devolución renta merece la pena. No porque vaya a acelerar el pago, sino porque te ayuda a entender si tu declaración avanza con normalidad o si se ha quedado en una fase que puede alargar la espera más de lo deseado. Cuando uno está pendiente de cobrar, esa visibilidad da bastante tranquilidad. Cómo consultar el estado devolución renta Cómo consultar el estado devolución rentaAdemás, aquí hay un matiz importante: no siempre pre...
Walloper 28/05/12 15:34
Ha guardado Re: Derechos Telefónica: La ampliación de capital de Telefónica (Mayo 2012), explicada de Enrique Valls
-Dividendos fiscalidad -Fiscalidad IRPF de derechos de suscripción -Venta de acciones adquiridas a cambio de dividendos, es decir con Derechos de Suscripción Un saludo,
Walloper 28/05/12 13:25
Ha guardado Re: Acciones con dividendo entre el 10% y 20% de Jtorres
Te entiendo Bird, el problema es una salida fuerte hacia arriba ¿lo ves factible?, no tendría problema pagar 7.30 y verla a 7. Lo que me jodería es pagar 7.30 y verla a 5.50 dentro de 3 meses. Ahí esta el tema del riesgo, entrar ahora y jugarse estar dentro cuando lleguen noticias decentes, o esperar a ver si llegan, pero que ya sea algo tarde. En fin..., entrar a 7 sería muy interesante creo. Que lío!. Con lo bien que se vive con una ipf, las pocas calenturas de cabeza que da eso jeje...
Walloper 09/05/11 05:42
Ha guardado Re: Broker extranjero VS declaración de renta de al.rodrigo
La ganancia o pérdida la calculas en dólares y la conviertes a euros con el cambio del día de la venta. Hoy que estoy vago te voy a copiar unas respuestas que dí en otro foro, porque además deberás de llevar un control de las compras de dólares. Pregunta: "Mi duda es si solamente deberé declarar aquí cuendo envíe de nuevo de vuelta el dinero aquí o cada año según las compras ventas que haya hecho todo y que deje el dinero siempre acumulandose (o reduciendose) en esa cuenta." Respuesta: ...

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