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Ritxi70

Se registró el 14/11/2006

Sobre Ritxi70

Pues aquí anda un hipotecado de treintaytantos... aficionado a la bolsa, a internet, a pasar un rato de cañas y a lo que le deje la parienta.. :-) Además aficionado al mundo de la banca tanto por curiosidad como por temas personales Trabajando en una empresa de la construcción, en la oficina técnica... Como veís, una mezcla rara... :-)

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Ritxi70 17/08/14 11:23
Ha guardado Pon tus talentos a trabajar: Con tres días de trabajo al mes basta de Enrique Roca
A la hora de rentabilizar nuestras inversiones existen dos escuelas principales: Los que piensan que hay que comprar buenos activos a precios baratos y tener paciencia porque al final el mercado reconocerá su infravaloración y los que quieren batir al mercado aprovechando mediante el análisis técnico diversos patrones de comportamiento repetitivos. Conforme he adquirido experiencia en los mercados, me he hecho más escéptico al considerar ambos aisladamente, sobre todo si el horizonte tempo...
Ritxi70 19/06/14 13:09
Ha guardado Inmuebles en alquiler (III) *021* de W. Petersen
  Gestión,  comercialización,   contabilidad   y   control,   aspectos   legales   y   algunos   apuntes sobre la fiscalidad.     Tercera parte: Contabilidad, control, y algunos apuntes sobre la fiscalidad.   Es continuación  y última parte de los post’s, en colaboración con el forero Jtorres http://www.rankia.com/blog/economia-domestica/1068256-inmuebles-alquiler-i http://www.rankia.com/blog/economia-domestica/1069070-inmuebles-alquiler-ii   ...
Ritxi70 19/06/14 13:09
Ha guardado ¿Cómo declarar un inmueble en tu Declaración de la Renta? de Amparo Sisternes
Una duda muy común en la mayoría de contribuyentes al hacer la Declaración de la Renta es saber cómo declarar o tributar por un inmueble o por los rendimientos que genera un inmueble, qué deducciones aplicar y qué gastos se pueden deducir.  Rendimientos que genera un inmuebles Se consideran ingresos del capital inmobiliario aquellos rendimientos procedentes del alquiler o no (renta imputada) de segundas viviendas, trasteros, plazas de garaje… Para tributar por estos rendim...
Ritxi70 19/06/14 13:06
Ha guardado Inmuebles en alquiler (II) *020* de W. Petersen
  Gestión,  comercialización, contabilidad   y    control,   aspectos  legales  y  algunos   apuntes   sobre   la fiscalidad.   Segunda parte: Aspectos técnicos, jurídicos y garantías.   Previa: Es continuación del post http://www.rankia.com/blog/economia-domestica/1068256-inmuebles-alquiler-i y ambos han sido redactados conjuntamente con el forero Jtorres.   ¿Cuál es nuestro marco jurídico?   Es importante conocer, y aquí hacemos un llamamiento a u...
Ritxi70 11/12/13 17:10
Ha guardado Actualicemos la situación con vistas a 2014 de luisalfil
Cuando escucho comentarios del tipo: La Renta Fija está muy cara, automaticamente se me viene a la cabeza una pregunta: ¿comparada con qué? Vamos a hacer una reflexión: ¿Qué sustituto para la cartera de Renta Fija habrá en 2014 que pueda dar rentabilidades de un 5%? El escenario es dinámico y cambiante y parece que está cambiando a entornos de tipos bajos o muy bajos durante un período aún por determinar, que puede ser un año o puede ser una década, yo no lo sé, pero ante esa perspecti...
Ritxi70 12/06/12 11:34
Ha guardado Inmuebles en alquiler (I) *019* de W. Petersen
  Gestión,   comercialización,   contabilidad  y  control,  aspectos  legales  y   algunos   apuntes   sobre  la  fiscalidad.   Primera parte: consideraciones preliminares, mercado y políticas comerciales.         Previa 1: Post’s confeccionad   os en colaboración con Jtorres y aún cuando se publica en mi blog, la redacción, "ajuste", y conclusiones se han realizado conjuntamente.  Previa 2: En estos post’s de blog,    que serán …………...
Ritxi70 23/01/12 15:51
Ha guardado Inversión de bajo riesgo y alta rentabilidad: Preferentes Fenosa USU90716AA64 de Fernan2
Como ya he dicho en otras ocasiones, una de las condiciones que le pido a una inversión es que se pueda ganar bastante con ella. No es que cada vez que apuesto vaya a ganar, pero... ¡al menos que exista la posibilidad!! No me interesa nada comprar preferentes de Caja Madrid para ganar un 7% anual, para eso estoy mucho más cómodo con el dinero al 4% en la Cuenta Azul... disponible para cuando salga una oportunidad!! Sin embargo, toda regla tiene su excepción, y este es el caso: Aunque n...
Ritxi70 04/04/11 13:18
Ha guardado Trucos para buscar empleo de Comstar
En el pasado distante me ha tocado vivir varias crisis que yo no causé, y quedarme sin trabajo por ello.  Gracias a ello es que comencé a tratar de superar el conocimiento promedio, investigar acerca de cómo funciona un país, no sólo para ser auditor ciudadano, sino también para ver venir los problemas y tomar decisiones personales.  Sin embargo esas crisis no pasaron en vano, y la amarga experiencia de estar no una, sino varias veces en paro, también me arrojó algunas lecciones que hoy quier...
Ritxi70 17/12/10 20:06
Ha guardado La ONG que da de comer a los parados explicada para principiantes de Francisco Llinares
En los tres años que llevo escribiendo en este blog, nunca había hecho ningún post para novatos, pues consideraba una pérdida de tiempo escribir algo que se puede encontrar en cientos de blogs y libros diseñados para los que empiezan desde cero. Pero en este caso concreto no tengo más remedio que hacerlo. Propuse una ONG para que los damnificados por la crisis y el des-gobierno mundial puedan comer de vez en cuando, y la única forma de que les sea útil es explicando el funcionamiento d...
Ritxi70 12/08/10 16:52
Ha guardado Usando el Ibex como renta fija: más rentabilidad que los bonos del estado y riesgo cero de Francisco Llinares
Los bonos del estado ya no son lo que eran y aquello de activos sin riesgo ha pasado a mejor vida. Voy a proponer una renta fija a cuatro años con riesgo cero de verdad (mucho más segura que los bonos del estado). Además, ofrece una rentabilidad que puede multiplicar por diez la de los bonos del estado. Como se puede ver en la tabla de abajo, se trata de comprar opciones call del ibex de diciembre del 2014 con un precio de ejercicio de unos 2.300 – 2.500 puntos por debajo del contado. ...
Ritxi70 19/01/10 17:42
Ha guardado El difícil trabajo de un/a director/a de oficina bancaria. de W. Petersen
Previa: Yo no soy empleado de banca, cajas de ahorros o empresa financiera. Yo recuerdo de mi padre (que falleció joven víctima de una enfermedad) porque tampoco tengo edad para explicar batallitas, aunque sabéis que menudo las explico, bien… pues decía al un amigo al que hijo había entrado a trabajar en La Caixa, tu hijo sí que ha tenido suerte, buen trabajo, bien remunerado, con complemento de pensión, un trabajo prestigioso, para toda la vida (vamos más o menos como entrar de funcionario...
Ritxi70 27/04/09 02:25
Ha guardado ¿Qué hay que tener en cuenta al solicitar una hipoteca? de W. Petersen
Todo lo que continuación me permito la libertad de indicar, son temas que con seguridad conocen la mayor parte de los “foreros”, que para mi valen tanto para hipotecas “nuevas” o de “segunda mano - subrogaciones". Por tanto primero quiero dejar claro que no pretendo “dar lecciones a nadie” porque con seguridad muchos foreros me las pueden y de hecho me las dan a mí. En rankia he aprendido en los 4 meses que “me paseo” por aquí un montón de cosas la mar de útiles. Lo que sigue no es más que un...
Ritxi70 17/04/09 13:29
Ha guardado Re: documento original préstamo hipotecario de W. Petersen
El original no lo tiene el banco, esto es erróneo, el original esta siempre en el protocolo del notario, lo que emite el notario es una primera copia autentica a utilidad del banco, y si tu quieres tener un original puedes pedir una segunda copia autentica, el coste de esto creo va en torno a los 100/150 euros, depende de las hojas. El banco se queda y se debe quedar con la primera copia autentica, que es el documento que le sirve para ir a juzgado en caso de impago, puede si quiere pedir...
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