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Manwharf

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Manwharf 14/06/10 23:19
Ha comentado en el artículo La Caixa buena entidad
hombre, yo no diria que es para tanto, a mi en banca personal siempre me han atendido fatal se les nota como que no saben ni lo que han vendido y a lo mejor vans un poco a vacilarles y ellos mismos se delatan, no huelen quien sabe de banca o quien no. Como empresa al principio me pasaba igual, recuerdo que le vacile a un gestorcillo nuevo, bueno el dice que habia sido director de oficina durante 8 años...., pero el pobre no tenia ni idea de lo que era una determinada operacion de comercio exterior que venia a reclamarme porque tenia no se que objetivo, le dije, mira chico, primero enterate de lo que es esto, y despues me llamas. Afortundamente asi lo hizo, no se entero nunca, pero la Caixa me mando a un experto en Comercio Internacional que la verdad me soluciono muy bien el tema. Es como que la gente que tienen en primera fila ponen buena cara y no tienen ni idea, pero si saben tocar los resortes adecuados te dan soluciones, mi pregunta al Sr. Faine y el Sr Nin, es ¿cuanto negocio no se les escapa por tener en primera fila de negocio a personal tan "funcionarial" e "inexperto"?? yo la verdad, trabajo con ellos porque han sido estupendos en apoyar negocios que algun gran banco no lo hizo tan rapido y ahora les doy un poco de chicha, ademas del perrilleo diario que cobran poco y no se quejan por ejemplo de mandarles ingresos de efectivo diarios y despues me condonan hasta la ultima comision en comercio exterior, creo que al final soy rentable para ellos y a mi me va bien, aunque ya me ha dado algun toque el experto internacional para cobrarme mas, yo le dije, mira dile a la chica que me atiende el telefono que cuando me lo atienda tambien a las 6 de la tarde os pagare lo que me pedis, mientras tanto no creo que tengais ningun motivo para subirme el precio porque vuestro servicio es igual, sin menospreciar al chico que lo hace muy bien.
Manwharf 14/06/10 02:33
Ha comentado en el artículo Funcionarios de lujo
supongo que desde que aterrizo el Sr. Nin en la entidad estara intentando cambiar a toda la panda de funcinarios internos de la Caixa, entre los que sorprendentemente hay mucha gente joven que viven a cuerpo de rey en la entidad porque dicen que ganaron una oposicion.....la mayoria rebotados de oposiciones de verdad a la administracion y que cuando entraron en la caja catalano dijeron esta es la mia, a trabajar poquito y nunca por la tarde, y a cobrar bien. Eso cambiara, la caixa no podra seguir compitiendo con un personal mas parecido al de caja inmaculada que al del santander.
Manwharf 12/06/10 09:54
Ha respondido al tema "Nos han arruinado la vida y no vemos salida"
bueno por supuesto, en el centro de las grandes ciudades y capitales de provincia se mantendre un poco a la baja pero no grandes chollos, el problema lo tendran aquellos que han pagado 200.000 euros o mas por casas y pisos en residenciales de nuevo cuño en las afueras, y tengan que vender, no venderan a esos precios, ademas de que mantener esas urbanizaciones con el sueldo de cualquier no es viable. en los ultimos años han proliferado los pisos con padel, piscinas, y jardines, yo recuerdo que cuando era pequeño mi urbanizacion era de las pocas que tenia eso en toda la ciudad, y era algo diferente, no de alto standing pero si de gente con familias de 2 sueldos fijos, funcionarios medicos, etc.., ahora cualquier currito compro un piso con piscina, eso si, con poco cesped....son muy cutres las nuevas urbanizaciones de clase media.
Manwharf 10/06/10 18:15
Ha respondido al tema "Nos han arruinado la vida y no vemos salida"
Si, pero es curioso que no hay grandes chollos, al menos en las zonas buenas de toda la vida y en los cascos urbanos, lo que si se vende mucho mas barato y me temo que se terminara casi regalando son los pisos en urbanizaciones entre playas o hacia el interior, pero en los cascos urbanos en primera a quinta linea de playa de los grandes nucleos turisticos como pudieran ser la costa del sol, levante o cataluña, yo no veo bajones.
Manwharf 10/06/10 00:11
Ha respondido al tema "Nos han arruinado la vida y no vemos salida"
A ver, intentan vender los Bancos como baratos pisos que saben que generan gastos mensuales y se depreciaran en unos años un huevo, hay un 25% de paro asi que alguien espera que suba la vivienda? en la costa muchos pisos son de gente venida a mas en los ultimos años, comerciales bancarias ahora algunos despedidos por mala gestion de riesgos, comerciales de inmobiliarias, arquitectos en paro, etc.., todos estos estan aguantando un tiempo sin bajar el piso pero bajaran y mucho en año y medio, hasta el punto que se podra comprar un piso en la playa otra vez por 90.000 euros, tiempo al tiempo.
Manwharf 10/06/10 00:02
Ha respondido al tema Basilea II y rating
Pues si tienes esa vision como financiero la felicito, la mayor parte de los financieros siguen pensando en que el trabajo del banco es darles dinero no por sus balances sino por la cantidad de fincas y lo guapo que es el dueño que le paga la mitad del sueldo en B para que se compre un BMW. volviendo al tema, hay cosas extra-balances, por ejemplo es bueno tener disponibles en CIRBE es decir, tener mayor importe de cuentas de credito que las necesarias, por ello no renunciaria a firmar Cuentas de credito nuevas si me las dieran. por otro lado se valora mucho la liquidez del activo y para ello es buenisimo hacer operaciones Sin Recurso, dado que aligeran el circulante, el reparto de dividendos tambien penaliza, ojo con los gastos financieros, sobre ventas penalizan. por otro lado el EBITDA sobre la Deuda Fianancier neta tambien penaliza por eso es bueno en diciembre por ejemplo tener puntas de tesoreria o menores disposiciones en bancos. en fin, hay cosas que no se pueden mejorar, los bajos margenes sobre ventas, por ejemplo sectores con margenes muy pequeños como la distribucion etc, o el aceite, tambien suelen penalizar, pero no vas a cambiar la actividad?
Manwharf 07/06/10 23:34
Ha respondido al tema "Nos han arruinado la vida y no vemos salida"
Efectivamente, y no dices nada del coche. seguro que no tienen precisamente un modelo antiguo y barato, seguro que un TATA no les daba estatus, seguro ademas que salian a cenar con amigos y no a bares de calamares, seguro ademas, que pagaban gimnasio en lugar de ahorrar aunque sea 30 euros al mes, y seguro que como eran empresario de exito renegaban de la educacion publica que ha destrozado el PP, para llevar a sus hijos a un colegio concertado enchufados porque no pertenece a su distrito pero que como es gratis despues les piden donaciones, voluntarias...., asi cada dia el colegio concertada estara mejor y el publico peor, pero claro si lo publico esta mal, y pagar impuestos era una lata? ahora que le reclamen a papa pp y a papa no pago iva, no a papa estado, o que le reclamen al constructor que se ha forrado vendiendoles un chalet de 400.000 euros en el quinto cinturon de una gran ciudad, que ese seguro que esta en concurso de acreedores pero con un chalet a nombre de cada hijo y una amante rusa que lo espera en el hotel en marbella tras la convencion anual de promotores arruinados oficialmente pero forrados en realidad.
Manwharf 07/06/10 23:28
Ha respondido al tema Basilea II y rating
Dar perdidas a cualquier nivel, desde explotacion hasta EBITDA, Cash Flow, o BAI penaliza muchisimo, darte por muerto en la banca si das perdidas, algo surrealista para los que no saben analizar, pero hay mucho analista que le pones un kiosco enfrente y le dan el dinero porque tiene un buen rating. mi consejo es que montes una empresa sin perdidas a ningun nivel, es decir, juega con las existencias, juega con las diferencias de cambio, y otro punto en el balance nunca superar un volumen de activo no financiado con fondos propios superior al 75% por encima de eso es realmente dificil acceder al credito, con o sin avalistas. Convenve a tu jefe en desinvertir si tiene inmovilizado de sobra, llevar ese beneficio a resultados y capitalizarlo, la empresa que no tiene una buena base de recursos propios no deberia existir asi directamente, con un soplido se la lleva el viento, eso es el Rating, pero los buenos bancos en riegos y los buenos analistas, ni han dado dinero antes a cualquier ni ahora se lo quitan a todos por el puto Rating sin mas, hay muchos otros factores en el analisis de riesgos y la morosidad predictiva. por ejemplo si tu empresa trabaja para algun sector maldito, construccion, promocion, automocion, fotovoltaico, ayuntamientos, diputaciones, constructoras apalancadas lease varias de este pais, etc.., igualmente date por "follado", tu Ciclo de Explotacion estaria tocado del ala, y las deudas se pagan con un ciclo de explotacion sano. El problema, nunca engordar la deuda, si crees que tu empresa esta tocada lo mas probable es que muera asi que no me empeñaria en nada mas que liquidar la deuda para no quedar como moroso en la banca y poder algun dia establecer otra actividad dignmamente y no como el empresario moroso que llevo a su empresa al desastre y engaño al Banco.
Manwharf 07/06/10 00:16
Ha respondido al tema Basilea II y rating
En resumen, el RATING es un instrumento que tienen todas las entidades avanzadas en Gestion del Riesgo para "capar" a los directores mas listillos y los gestores mas inexpertos o caraduras en la consecucion de objetivos de activo por la cara, sin tener en cuenta a quien ni como se presta el dinero, ni a que precio. Es decir, que al final el dinero se dara, pero el RATING no va a dejar al menos que lo de el pringado del director de la oficina a su amiguete, si este amiguete no tiene una empresa con un RATING aceptable, lo captas? se trata de imponer mas control a quien se deja el dinero y capar a los gestores de tres al cuarto.
Manwharf 02/06/10 23:59
Ha comentado en el artículo Fatal para empresas
Que no pone comision??? averigua el tema. los de bankinter van de los listos de la banca. que te dieron mas dinero en la Caixa?? normal, Bankinter es muy conservador, pero cuando ve negocio y sano no de deja en paz, yo les tuve que decir que dejaran de agobiarme, que trabajaba con ellos, con la caixa, y con otros, y querian todo el negocio de un determinado pais, no se porque les dio por esto, pero querian todo lo que vendia a Brasil, supongo que por el tema divisa y por el tema de la forma que tenia de cobro de Brasil. Por otro lado decir, que por ejemplo el comercial de turno de la Caixa ni mostro interes especial en esa operacion, pero eran mas baratos y lo pasaba todo por alli.
Manwharf 02/06/10 23:52
Ha comentado en el artículo La Caixa buena entidad
Yo tambien creo que su banca online es muy buena, conozco 4 y es la mejor sin duda, tanto para particulares como para empresas. esta entidad tiene cosas que me gustan bastante, pero a veces tienen un tufillo funcionarios, un tufillo a inexpertos intentando aparentar especializacion y no gusta eso, pero supongo iran mejorando. yo ya he comentado en algun otro hilo que llevo un tiempo encontrandome gente mas competente, muchos vienen de banca y otros parece que les habran reciclado o dado un buen repaso para que sean mas competitivos y se vayan a la ventanilla de un barrio. La verdad hace unos meses me dijeron que me llevarian las cuentas en una oficina especial para empresas y he notado un cambio a mejor, porque no para de llamarme gente ofreciendome venir a la empresa, incluso me han venido a ver analistas de riesgo, algo increible, y que la verdad no me importa para explicarle mi negocio, porque yo creo en el, pero otras veces en la propia oficina el personal de toda la vida parece como si no supiera de que estamos hablando, algo muy raro, creo que es una CAja que esta cambiando pero que quedan cosas del pasado.
Manwharf 02/06/10 23:46
Ha respondido al tema Basilea II y rating
En resumen, si tienes una buena empresa pagaras menos por mas dinero, si tienes una mala empresa pagaras mas y no te daran nada, si hasta ahora esperas que te den dinero por tener inmuebles, campos, y parecer atractivo y rico, igualmente no te daran nada, si has tenido morosidad en la banca no aparezcas ni por la oficina, y si trabajas en exclusiva para alguno de los sectores apestados, construccion, promocion, sector publico local, sector publico algunas comunidades autonomas, fotovoltaicas de tres al cuarto o demas pelotazos, pues pidele a tus padres, suegros o amigos el dinero porque el banco tendra muchos mejores lugares donde invertirlo, en aquellas empresas y paises donde las empresas tengan buenos datos pasados, actuales y previsiblemente futuros.
Manwharf 02/06/10 23:43
Ha respondido al tema Basilea II y rating
Tu no trabajaras en banca??? hay gente en Banca en este pais que aun no sabe como va el Rating y Basile II, si estamos ya en el III? si hablamos del nuevo sistema de provisiones que se basara en los Cash Flow y no en las garantias, entonces ni hablamos no??? el problema de la banca o cajas de este pais es que han sido dirigidas y gestionadas y en las sucursales, por muchos charlatanes, y de banca, economia y empresa creo que saben mas bien poco, o mucho.....
Manwharf 02/06/10 23:40
Ha comentado en el artículo Funcionarios de lujo
Totalmente de acuerdo, yo igualmente tengo mis politicas, pero ahora en tiempos de crisis he tenido que reciclarme, y lo que me jode es que se venda excelencia, para mi una parte de la excelencia es el servicio personalizado y flexible, y que un comercial trajeadisimo y divino que cobra un paston, no me atienda el movil por la tarde varias veces, no me parece Excelencia. Supongo que esas personas supuestamente Directivas tendran flexibilidad e ira en su salario, me parece fenomenal que el currito de la caja no curre en horario flexible, pero el Director de turno??? asi les va a las cajas, no se como esta se ha salvado de momento.
Manwharf 26/05/10 23:06
Ha comentado en el artículo Ha introducido grandes mejoras.-
Si, estan bien formados para algunos temas, yo soy empresario y me gusta la caixa porque me atendieron bien en momentos que nadie me daba el dinero en las condiciones que queria de garantias, etc.., y porque tienen alguna gente especializada muy competente, pero a veces hablar con la oficina es como darse tortas contra la pared, a mi me sueltan discursos de libros, etc.., y lo mismo lo hablo con mi gestor del Santander, por cierto a las 3 de la tarde, las 8 de la noche, etc,, horas que en la caixa no te atienden ni en los moviles, y estos si tienen mas calle y mas tablas, para bien o para mal, la caixa creo que en temas especializados tiene mucho que aprender. a nivel particular la verdad creo que poco margen de actuacion tienen una entidad, salvo la atencion personalizada. pero en empresas, banca privada, instituciones, creo que es donde una caja si quiere ser banco se la juega, y yo la verdad noto mejoria pero ni comparacion con los bancos en el trato super profesional. por ejemplo odio que me mientan en las renovaciones, el santander me dijo mira que te vamos a cortar la linea a la mitad hasta tener impuesto y estos de la caja me dijeron lo mismo pero 1 mes mas tarde y sin cogerme el movil cuando los llamaba. no se, se ven un poco verdes antes los empresarios que la verdad tenemos mucha calle.
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