Macarena2

Se registró el 31/03/2010

Publicaciones

Recomendaciones

Seguidores

14.980

Posición en Rankia

164.342

Posición último año

Resumen

Respuestas 20

Comentarios 4

Temas 7

Macarena2 09/04/10 01:26

Ha respondido al tema Piso con cargas

Ok. Muchas gracias por tus prontas respuestas. Lamentablemente no tengo acceso a ñas escrituras de compra. Estamos haciendo todo a través de la inmobiliaria, y a mí el dueño me dice que lo gestione por la inmobiliaria, y la inmobiliaria me pide los 3.ooo de la reserva para facilitarme cualquier dato....

Macarena2 09/04/10 01:21

Ha respondido al tema Piso con cargas

Disculpa mi desconocimiento, pero esos datos cómo los puedo obtener? yo sólo conozco la calle, piso, teléfono y nombre de pila del dueño. Gracias

Macarena2 09/04/10 01:16

Ha respondido al tema Piso con cargas

Pero tengo algún problema si pago esos 3.ooo euros sólo como concepto de reserva? Para obtener la nota simple yo misma necesito los nombres y apellidos de los titulares del piso, y ese dato lo desconozco. Sólo tengo la dirección del piso y el nombre de pila del señor. (el piso lo tiene con su mujer).

Macarena2 09/04/10 00:58

Ha respondido al tema Piso con cargas

Hola de nuevo. Bueno he intentado bajar el precio, pero no hay manera. El dueño dice que prefiere perder los dos pisos antes que bajar más el precio. No entiendo su postura, pero parece que no entra en razón. Así que me lo deja en 150.000 pasando por inmobiliaria (ya que el piso lo he conocido a través de inmobiliaria). Ahora lo que me pasa es que para que la inmobiliaria me facilite la nota simple del registro de la propiedad, me pide que tengo que realizar una reserva de 3.ooo euros para que me reserven el piso y no se lo enseñen a nadie más y facilitarme la nota simple. Yo ya les he comentado que quiero la nota simple porque el banco me lo pide y quiero asegurarme de si tiene cargas o no, pero me dicen que tengo que realizar antes la reserva. En esta reserva viene una línea en la que dice que el vendedor se compromete a venderme el piso libre de cargas. Los de la inmobiliaria me dicen que si al hacer los trámites con el banco no sigo adelante que no pasa nada y me devuelven esos 3.000 euros ya que todavía no se habría firmado el contrato de arras. ¿qué vinculación tiene para mí esos 3.000 euros que facilito de esta manera? Por otro lado, la inmobiliaria no me ha mencionado en ningún momento la situación real del piso, ya que yo me enteré de lo de la subasta que sale el 13 de mayo a través del dueño directamente. Por qué me oculta esta información la inmobiliaria? quizás no lo sepa y el dueño esté jugando a dos bandas? estoy hecha un lío y no sé cómo proceder ya que no quiero hacer ningún desembolso sin asegurarme antes de que puedo comprar ese piso sin ningún problema en el futuro...¿podéis aconsejarme? Gracias

Macarena2 07/04/10 18:13

Ha respondido al tema Piso con cargas

Hola de nuevo. Bueno ya tengo algunos datos más sobre la carga y ahora sí que necesito vuestro asesoramiento porque no sé a qué me puede implicar la compra del piso. El dueño tiene una hipoteca de doble garantía por 2 pisos que asciende a 196.000 euros. El banco le ha dicho que con la venta del piso en el que vive habitualmente (que me lo dejaría por 144.000 euros), lo que falte lo ponen en una nueva hipoteca que le harán. El piso que me tiene que vender tiene una orden judicial ya para salir a subasta el próximo 13 de mayo. Al parecer se le juntaron varios recibos del banco que no pudo hacer frente y ejecutan la orden el 13 de mayo. Puedo yo comprar el piso en estas condiciones? se liquida la deuda que debe el dueño con mi hipoteca? Muchas gracias.

Macarena2 31/03/10 12:01

Ha publicado el tema Piso con cargas

No hay más resultados