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Lgonati

Se registró el 03/04/2010
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Lgonati 07/04/10 17:40
Ha respondido al tema Cancelación anticipada seguro hogar (por venta de vivienda)
Muchas gracias por sus explicaciones. Perdone mi "analfabetismo" total en estos temas, entonces ¿qué tengo que hacer? Porque yo ya he pagado todo el seguro por este año 2010, pero yo ya no voy a vivir en esa casa porque ya la he vendido (en principio ¿yo no podré utilizarlo?): ¿lo anulo ahora? ¿lo dejo como está y el año que viene antes de renovarse informo que lo cancelo? (si es así y yo ya no me voy a beneficiar de él, prefiero comunicar ya su cancelación y olvidarme del tema, que el año que viene a saber dónde estoy). Otra opción es que me quede con el seguro este año como ya está pagado (o por lo menos los 6 meses que tiene el vendedor de reclamarme por desperfectos, vicios ocultos, etc.) por si pasa algo en la vivienda, de la que yo sea responsable como vendedora y así estoy cubierta, no sé si esto sería factible. El comprador, como ya le dije, ha pagado al contado y él verá si hace un seguro o no, con quién, en qué condiciones... en fin, lo que tengo claro es que no me van a devolver nada, eso ya lo tengo asumido, pero no quiero tener algún problema legal por este tema si no le informo o traspaso al nuevo comprador este seguro??? o si lo anulo antes de tiempo. Gracias de nuevo por su ayuda y perdone por mi falta total de información en estos asuntos.
Lgonati 06/04/10 22:09
Ha respondido al tema Cancelación anticipada seguro hogar (por venta de vivienda)
El tema es que el asegurador (seguros BBVA) me ha dicho que: Mi seguro tenía dos partes: 1. el obligatorio por la hipoteca y como ésta se cancela totalmente, el comprador no tiene por qué quedarse ese seguro (ya que él no ha comprado con hipoteca y no tiene obligación de tener un seguro), y 2. el no obligatorio que cubre pequeños siniestros del hogar, robo, etc. éste como es uno que yo hago si quiero pues tampoco se lo tengo por qué trasladar al comprador. De todas formas, a lo mejor podría haber negociado con el comprador si le interesaba mantener este seguro (pagándome la parte proporcional, porque yo ya he pagado todo el año), pero como ya está firmado el contrato de compra-venta y no se había hablado nada al respecto, creo que ya es tarde y tampoco quiero complicar más las cosas. También me han dicho que en dos casos: fallecimiento del propietario o venta del inmueble, en algunos casos sí que devuelven la parte proporcional o me la descuentan del otro seguro del hogar que tengo con ellos de mi vivienda en la prima del año que viene. Cuando hable con mi sucursal ya os informo qué ha pasado. Saludos y gracias por la información.
Lgonati 04/04/10 18:33
Ha respondido al tema Cancelación anticipada seguro hogar (por venta de vivienda)
Gracias por la respuesta. Ya me temía yo que si ellos no quieren no me devolverán nada. Tengo otra hipoteca contratado con ellos (incluido el seguro de hogar), aunque como ya está contratado, no sé si puedo presionar y me devolverán algo??? En fin, lo intentaré y ya veremos. (Llevas razón con lo de no estar atado al BBVA... pero por desgracia como hice un "crédito puente" me tienen cogida del todo, ahora que he vendido el piso viejo y ya sólo me quedará la nueva hipoteca ya veré si me puedo cambiar de banco o negociar las condiciones con ellos porque son de lo peorcito del mercado). Gracias.
Lgonati 03/04/10 18:48
Ha respondido al tema Suelo BBVA, es legal?
Legal es legal, hasta que el gobierno cambie la Ley. Yo tengo la misma cláusula suelo (también en el BBVA por una hipoteca del 2007). La semana pasada hable con mi sucursal en el BBVA diciéndole que estaba planteándome irme del banco con la hipoteca a otro sitio (a iBanesto u otro banco) porque me estaban haciendo ofertas mejores en las condiciones de la hipoteca, y ¡¡¡sorpresa!!! me dice que no hay problema, que me pueden bajar la cláusula (no quitarla), pero ponérmela más o menos al nivel de euribor, a un 1,25 + el diferencial. Mi consejo es que hables con ellos (primero de buenas), en mi caso no sé si será porque llevo con ellos más de 20 años y ésta es la 2ª hipoteca que tengo con ellos, parece que me van a modificar esa cláusula (espero que sí), y si no, efectivamente mira otros bancos porque si las condiciones te convienen a lo mejor es interesante que te vayas a otro. Suerte. Ya nos dirás qué tal.
Lgonati 03/04/10 18:41
Ha publicado el tema Cancelación anticipada seguro hogar (por venta de vivienda)
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