Re: Deuda subordinada en Caixa Catalunya

¿Alguien sabe si el Real Decreto ley 18/2012 del 11 de mayo, va afectar al pago de los cupones de la 8ª emisión de deuda subordinada de Catalunya Caixa?

Según las condiciones del producto, no esta condicionado a resultados dicho pago, pero como parece que este decreto viene a decir, "aqui...    Leer más

Re: Registros de los retrasos en los pagos de la hipoteca

Gracias Jexs71,

En la propia entidad conocen la cuestión, el problema es que a mi mujer le suelen pagar entre el dia 8 y el dia 11 del mes y otro ingreso que tenemos de un alquiler, tiene de plazo hasta el dia 5. Y además es que vamos tan justos que no podemos hacer una reserva de un mes...    Leer más

Re: Reducciones en el rendimiento del capital inmobiliario

Pues no estoy de acuerdo contigo en que sea una excepción poco normal, te lo digo con conocimiento de causa, la mayoría de personas que cayeron en la trampa mortal de la hipoteca puente en los años 2006 y 2007 se quedaron con dos magnificas hipotecas y dos casa sin posibilidad de vender porq...    Leer más

Re: Tipo sustititivo Hipoteca IRPH, no me aclaro. Me ayudais por favor?

Manpringao:

Lo primero es saber que pone en tus escrituras, que deduzco que tenéis como principal el IRPH Cajas y como sustituto parece que el CECA también ¿no?

En mi caso si desaparece el sustituto también (como es el caso) indica que se quedará fijo el ultimo indice que se haya podid...    Leer más

Tipo sustititivo Hipoteca IRPH

En las escrituras de la hipoteca suele estar prevista la desaparición del indice de referencia principal, lo que pasa es que bien pocos le dimos importancia a esa (u otras clausulas) en los años de vacas gordas.

De hecho hay muchos casos en los que los hipotecados ni siquiera tienen copia...    Leer más

Reducciones en el rendimiento del capital inmobiliario

Buenas tardes:

Alguien se ha dado cuenta que cuando el rendimiento neto del capital inmobiliario (algo normal si se esta pagando hipoteca) a mayor reducción, penaliza mas el resultado de la declaración????

Que sentido tiene, se supone que las reducciones son para aliviar el rendimiento...    Leer más

Registros de los retrasos en los pagos de la hipoteca

Buenos dias.

Aguien sabe o me podría decir si cuando uno se retrasa en los pagos de la hipoteca, pero siempre cumple antes de acabar el mes de vencimiento (incluso siempre antes del dia 15) queda registrado como perfil problematico. Me refiero a registros entre entidades, la propia ya es...    Leer más

Re: Deuda subordinada en Caixa Catalunya

Joan E: Hay diferentes emisiones de la deuda subordinada de Catalunya Caixa y cada una de ellas tiene condiciones distintas.

Cada producto financiero tiene una referencia denominada ISIN que es única y sirve para averiguar las condiciones contratadas con la entidad, suele ser algo parec...    Leer más

Re: La asociación Adicae denuncia una nueva "ofensiva hipotecaria" de los bancos

El IRPH se vendió en su día como indice mas estable y menos lábil a las fluctuaciones (especialmente las bajadas), pero como es la media de los prestamos concedidos en España, solo hay que ver los diferenciales que le están metiendo al euribor (de +3, +2,75 etc.) y con los referenciados al p...    Leer más

Re: Deuda subordinada en Caixa Catalunya

Bueno, me imagino que con la situación actual de Bankia, deja esta de ser una candidata a absorver Caixa Cataluña, ¿no?    Leer más

Re: Tipo sustititivo Hipoteca IRPH, no me aclaro. Me ayudais por favor?

De nada Bresqui, solo hago lo que me gustaría que en otros temas otros hicieran por mi. Asi también se aprovecha mas el tiempo dedicado a buscar información que si me la guardara solo para mi.

Mira, la orden ministerial es la "Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y pro...    Leer más

Re: Tipo sustititivo Hipoteca IRPH, no me aclaro. Me ayudais por favor?

No, desaparece el IRPH cajas y el IRPH Bancos, así como el CECA (por suerte), pero queda el IRPH de conjunto de entidades. Hay una orden ministerial del año pasado que lo explica todo.    Leer más

Re: ¿La fianza y garantía adicional en un alquiler como se computa en la declaración de renta?

OK Muchisimas gracias, ya me ha quedado claro todo.    Leer más

¿La fianza y garantía adicional en un alquiler como se computa en la declaración de renta?

Desde el punto de vista del propietario:

- Al recoger la fianza y depositarla en el organismo pertinente entiendo que no son ingresos

- La garantía adicional que queda en mi poder ¿debe computarse o no como ingresos?

- Si una parte de la fianza, al finalizar el contrato se retiene c...    Leer más

Re: Tipo sustititivo Hipoteca IRPH, no me aclaro. Me ayudais por favor?

Bresqui:

Me parece por el texto que has puesto que tu tipo de interés de referencia es el IRPH pero no de cajas, si no de conjunto de entidades.

Si es así, no te van a cambiar nada porque ese IRPH no desaparece. Míralo bien en las escrituras.    Leer más