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jlvljlvl

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jlvljlvl 01/02/12 00:14
Ha respondido al tema fondos de inversion en nanotecnologia
Gracias por contestar, por lo que leo, de momento no se puede decir que meterse en algun fondo de estos sea una buena idea...y yo que pensaba que esto es el futuro.
jlvljlvl 27/01/12 14:15
Ha publicado el tema fondos de inversion en nanotecnologia
jlvljlvl 02/12/11 01:50
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Bien Tristan pues muchisimas gracias, ahora ya se algo mas para cuando venga la abogada a informarnos de todo el tema, una ultima pregunta, por menos del 50% del precio de salida, seria imposible adjudicarselo?, es decir, por el importe de la deuda que tiene con nosotros de 16.000 euros? o estoy diciendo un disparate? Ya no te molesto mas, un saludo desde Asturias y muchisimas gracias.
jlvljlvl 01/12/11 23:18
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
El piso esta situado en Mieres (Asturias) zona centro, 103 metros cuadrados, por la zona los precios son entre 90.000 y 110.000 si esta amueblado (o por lo menos eso piden las inmobiliarias) la hipoteca aprox 25.000 comenzando en el 2005 y acabando en el 2025, es decir estara pagando sobre 100 y pico euros mensuales, y los intereses son sobre 2700. Jotaerre el piso no esta alquilado, lleva sin abrir las ventanas no se cuantos años, suponemos que cuando se decidio poner el ascensor hace unos 3 años, a la propietaria la "pillaria" en una mala epoca y ahora estara peor, lo que no se entiende es que por lo menos no intentara alquilarlo para sacar algo al mes...¿Entonces la comunidad tiene que poner la fianza del 30% o no? una vez en la subasta si no hay postores que tenemos que hacer, decir que nos lo quedamos por el importe de la hipoteca? o por el importe de lo que se nos debe?, de nuevo agradeceros las molestias y reitero mis disculpas si me repito en algunos planteamientos o me estais explicando algo que no acabo de entender. La abogada algo me comento de que traeria a la reunion que tenemos al del banco santander, yo ya le comente que los vecinos no queremos meternos en follones de compras, queremos lo que se debe a la comunidad. Muchas gracias.
jlvljlvl 01/12/11 15:31
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Perdon por la confusion de los 45.000 la hipoteca es por 25.000 lo que pasa que despues segun me dijo la abogada en la nota simple tiene que constar, como asi lo hace,el dinero que generaria por los intereses ordinarios y los de demora que si hacen subir a esos 45.000, teneis que perdonarme mi ignorancia absoluta sobre estos temas.
jlvljlvl 01/12/11 15:23
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Gracias por contestarme, de verdad muchas gracias, la señora dueña del piso esta pagando la hipoteca o bien en mano en el banco o por un tercero, es decir el banco esta cobrando, la hipoteca es por 25.800 euros, la vivienda esta tasada en 142.000 euros, sin embargo la abogada nos comenta que una posterior tasacion su precio es de 96.000 euros, la deuda con los vecinos por el ascensor, portal etc...es de unos 16.000 euros, entonces si los vecinos no podemos pujar y al banco no le interesa el piso y no aparecen personas para pujar, ¿queda todo en nada? los vecinos perdemos los 16.000 euros? la vecina seguira con su piso (en el cual no vive) pagando la hipoteca que tenga al mes y el banco cobrandola y ellos tan contentos no? por supuesto tampoco paga la cuota mensual. Reitero de nuevo las gracias por vuestras respuestas, tanto a Jotaerre como a Tristan.
jlvljlvl 01/12/11 01:39
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Lo primero, muchas gracias por informarnos. Soy un vecino de un edificio que en su dia acometio la obra del ascensor, uno de los vecinos que no vive en el piso, no quiso abonar su parte de la obra y ahora debe a la comunidad unos 16.000 euros, despues de un tiempo la abogada contratada por nuestra asesoria nos metio prisa para hacer una derrama y de esta forma estar los primeros para cobrar esa deuda, el caso es que el otro dia nos dijo en la reunion que teniamos que ponernos de acuerdo para "comprar el piso" porque ahora ya no habia subasteros y que la mayoria de las subastas quedaban desiertas, el caso es que nos habia dicho que el piso no tenia mas cargas que la nuestra y hoy me entero por una nota simple informativa que tiene una hipoteca de casi 45.000 euros con el banco Santander. En la nota simple trae que nosotros (la comunidad de propietarios) tiene una ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO mi pregunta es, al final si nadie va a la subasta que podra pasar? el piso es del banco? y es el banco el que nos tiene que abonar los 16.000 euros? tenemos que los vecinos presentarnos y pujar por los 16.000 euros y el piso pasa a pertenecer a los vecinos y por lo tanto tenemos que pagar la hipoteca? perdon por tantas preguntas pero es que nuestra abogada creo que no se entera o no nos sabe explicar la situacion. muchas gracias
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