Impostor
17/05/10 11:20
Ha comentado en el artículo
Como dos buenos hermanos
Respecto al tema me parece una magnifica solución la que propone Tristán ya que en la subasta privada, los gastos de la operación se reducen a los impuestos.
Aprovecho este magnifico blog para hacer una consulta pública de la situación de un amigo.
Mi amigo vendió una casa de un elevado importe recibiendo como pago una entrada del 40 % y resto mediante una hipoteca. Con la crisis el comprador impagó la hipoteca y mi amigo ejecutó la hipoteca. La subasta quedó desierta y mi amigo está pendiente de la adjudicación por el 50% de tasación.
La consulta: Debido al elevado importe de los impuestos a pagar, si mi amigo se adjudica la vivienda y no lleva al Registro de la Propiedad dicha adjudicación hasta pasados 4 años para que prescriban los impuestos de Transmisiones Patrimoniales, está asumiendo un riesgo muy grande?. Tiene alguna forma hacienda enterarse de las adjudicaciones judiciales?. La cancelacion de cargas de la misma adjudicación afecta a embargos posteriores a la fecha de emisión de la cancelación de cargas?
Gracias a todos por las aportaciones.