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Fundamento 03/05/21 14:50
Ha respondido al tema ?Cómo reclamar cuotas individuales de la comunidad de propietarios por desperfectos de los que no soy responsable?
Hola Jabarrio, Gracias por tu respuesta. Prefiero no hablar con ellos.  Entre los dos comandan la comunidad a través de la delegación de voto.  El presidente, ingeniero de puentes, caminos, y canales se cree más listo que nadie; por lo que no se puede hablar con él.  El vicepresidente, que ya lleva 20 años chupando del bote, es un prejubilado bancario que poco hace más que...  (te lo puedes imaginar).  Y es con la persona que tengo el problema, que lamentablemente, es de cáracter personal. Como bien dices, el administrador es un empleado.  Pero también está en el ajo.  Al final las cuotas ordinarias, extraordinarias y las regularizaciones no hacen más que subir.  Y es fácil saber cómo chupan del bote.  Y también probarlo con un simple análisis forénsico de la contabilidad.  Basicamente a través de: facturas a la comunidad por trabajos no realizados a la comunidad, inflado de facturas (con la consecuente comisión en dinero negro), comisiones por trabajos mayores en dinero negro, y manipulación de las cuotas (división horizontal) en beneficio propio.  Si no, como se explica que de pagar 1,000.- Euros al año se pase a pagar 3.000.- en cinco años sin haber derramas para trabajos mayores. Lo único que les salva es que resuelven bien las incidencias y la comunidad está muy bien cuidada, como lo ha estado siempre. Como recomiendas, me he puesto en contacto con un abogado.  Me ha recomendado que envíe un Burofax al administrador.  El problema es que en cuanto haga un ingreso lo van a aplicar al pago de las cuotas individuales (que no comunitarias), y no podré asistir a la junta sin haberlas pagado.  No me queda otra que demandar a la comunidad por 600.- Euros. Ah, y por no hablar de las tres fugas de agua (consumo inusualmente elevado y reparaciones) que he sufrido por trabajos comunitarios mal hechos (pavimentación, bomba de agua).  Se niegan a reintegrarme los gastos argumentando que la acometida de agua de mi vivienda es privativa (y eso que pasa por zona común).  Pero eso es de cajón y les voy a demandar porque son 9.000.- Euros. Al final, si uno es justo, el que ríe último ríe mejor.  Y no es reír, si no vivir en justicia.  Y eso después de estresarse uno a más no poder.  Con lo fácil que es respetarse el uno al otro. Saludos, Fundamento.  
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Fundamento 10/03/17 22:55
Ha respondido al tema ISIN ES03138602T3 BCO SABADELL 07/03/2019 0`40.- %
cotiza en frankfurt puede que sea lo que tu dices kretan, que no halla demanda por lo demás a ese precio es super rentable, y creo que es deuda senior. le pregunte a mi corredor. si sabéis algo más contarnos.   saludos    
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Fundamento 08/03/17 19:03
Ha respondido al tema Emisiones para comentar.
Trasteé en la bolsa de Frankfurt, en busqueda ahora si se puede filtrar el nominal.  Espero que los resultados sean buenos.  Todas las emisiones rentan un 4 ò más por ciento y son en Euros, con vencimientos de 3 años y más.   http://en.boerse-frankfurt.de/bonds/bonds-finder?borrower=&bondtype=&marketsegment=&transparencylevel=&bondname=&minimuminvestmentamountmin=1000&minimuminvestmentamountmax=10000&minyield=4&maxyield=&mincoupon=&maxcoupon=&country=&maturity=midterm&currency=814&issubordinated=false&rating= A ver la liquidez de algunas.  Todas del segmento NSMLC. Alguna opinión. Saludos.        
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Fundamento 07/03/17 15:55
Ha respondido al tema Emisiones para comentar.
Gracias por vuestros comentarios.   Sí, la verdad es que vencimientos son muy, muy largos, y los emisores cuestionables (petroleo, acero, telecos, bancos).    
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Fundamento 07/03/17 15:25
Ha respondido al tema Emisiones para comentar.
Hola Albertorui:   Gracias por tu mensaje.   ¿Cuales emisiones llevas?   Yo estoy en liquidez en la parte de renta fija de mi cartera desde agosto que salí del bono de FCC.   Me encuentro con un cambio de la curva de tipos y con escasez de emisiones en Euros.  A largo no hay problemas con las de Dólares pués tan solo estaría pendiente de salir cuando el tipo de cambio trabaje a mi favor, más que esperar a vencimiento.  Creo que lo mejor es esperar a que se consolide el cambio en la curva de tipos para entrar de aquí a 2 ó 3 años y conseguir rentabilidades del 6 y más porciento.  Mientras tanto voy a ver ladrillo, frente de playa en el Caribe a 50.- Dólares el metro.   ¿Que te parece Bombardier? Saludos y felices inversiones.   Fundamento,    
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Fundamento 06/03/17 20:51
Ha respondido al tema Emisiones para comentar.
Emisión Tipo de producto Rating F vto. Importe mínimo Div Precio1 Fecha/Hora TIR2 Comprar BON EUROPEAN INV BK 4,00 02-20 Deuda Senior AAA 25/02/2020 25.000,00 MXN 92,38 02/03 6,78% BON BOMBARDIER 7,75 03-20 Deuda Senior B- 15/03/2020 25.000,00 USD 109,25 02/03 4,49% BON PETROBAS INTL 5,37 01-21 Deuda Senior BB- 27/01/2021 25.000,00 USD 102,25 02/03 4,82% BON T-MOBILE USA INC 6,63 04-21 Deuda Senior BB 28/04/2021 25.000,00 USD 105,02 02/03 5,31% BON BOMBARDIER 8,75 12-21 Deuda Senior B- 01/12/2021 25.000,00 USD 112,28 02/03 5,86% BON PETROBRAS GLOBAL 6,12 01-22 Deuda Senior BB- 17/01/2022 25.000,00 USD 103,90 02/03 5,27% BON US STEEL CORP 7,50 03-22 Deuda Senior B 15/03/2022 25.000,00 USD 105,15 02/03 6,34% BON CHESAPEAKE ENER 4,87 04-22 Deuda Senior CCC 15/04/2022 25.000,00 USD 91,25 02/03 7,29% BON PETROLEOS MEXICAN 3,50 01-23 Deuda Senior BBB+ 30/01/2023 25.000,00 USD 95,80 02/03 4,36% BON T-MOBILE USA INC 6,00 03-23 Deuda Senior BB 01/03/2023 25.000,00 USD 106,80 02/03 4,83% BON T-MOBILE USA INC 6,62 04-23 Deuda Senior BB 01/04/2023 25.000,00 USD 107,62 02/03 5,25% BON PETROBRAS GLOBAL 4,37 05-23 Deuda Senior BB- 20/05/2023 25.000,00 USD 93,70 02/03 5,65% BON GOODYEAR TIRE 5,12 11-23 Deuda Senior BB 15/11/2023 25.000,00 USD 105,40 02/03 4,24% BON PETROLEOS MEXICAN 4,87 01-24 Deuda Senior BBB+ 18/01/2024 25.000,00 USD 101,40 02/03 4,70% BON NETFLIX INC 5,75 03-24 Deuda Senior B+ 01/03/2024 25.000,00 USD 108,90 02/03 4,53% BON PETROBRAS GLOBAL 6,25 03-24 Deuda Senior BB- 17/03/2024 25.000,00 USD 102,05 02/03 6,00% BON XEROX CORP 3,80 05-24 Deuda Senior BBB- 15/05/2024 25.000,00 USD 97,97 02/03 4,16% BON DEUTSCHE BANK A 3,70 05-24 Deuda Senior BBB+ 30/05/2024 25.000,00 USD 98,50 02/03 4,02% BON ALCOA INC 5,12 10-24 Deuda Senior BBB- 01/10/2024 25.000,00 USD 105,15 02/03 4,41% BON T-MOBILE USA INC 6,37 03-25 Deuda Senior BB 01/03/2025 25.000,00 USD 109,12 02/03 5,03% BON NETFLIX INC 4,37 11-26 Deuda Senior B+ 15/11/2026 25.000,00 USD 101,45 02/03 4,30% BON PETROBRAS GLOBAL 7,37 01-27 Deuda Senior BB- 17/01/2027 25.000,00 USD 106,00 02/03 6,70% BON ALCOA 6,75 01-28 Deuda Senior BBB- 15/01/2028 25.000,00 USD 113,00 02/03 5,31% BON TELEFONICA EURO 8,25 09-30 Deuda Senior BBB 15/09/2030 25.000,00 USD 134,39 02/03 4,87% BON TELECOM ITALIA 7,75 01-33 Deuda Senior BB+ 24/01/2033 25.000,00 EUR 133,00 02/03 4,73% BON VERIZON COMMUNI 6,40 09-33 Deuda Senior BBB+ 15/09/2033 25.000,00 USD 120,52 02/03 4,67% BON GIE PSA TRESORE 6,00 09-33 Deuda Senior BB 19/09/2033 25.000,00 EUR 121,74 02/03 4,12% BON GAZPROM OAO 8,62 04-34 Deuda Senior BB+ 28/04/2034 25.000,00 USD 131,58 02/03 5,82% BON TELECOM IT CAP 7,20 07-36 Deuda Senior BB+ 18/07/2036 25.000,00 USD 107,75 02/03 6,57% BON ANGLOGOLD HLD PLC 6,50 04-40 Deuda Senior BB+ 15/04/2040 25.000,00 USD 102,00 02/03 6,42% BON HP INC 6,00 09-41 Deuda Senior BBB 15/09/2041 25.000,00 USD 103,82 02/03 5,79% BON APPLE INC 3,85 05-43 Deuda Senior AA+ 04/05/2043 25.000,00 USD 96,25 02/03 4,12% BON VERIZON COMMUNI 6,55 09-43 Deuda Senior BBB+ 15/09/2043 25.000,00 USD 122,79 02/03 5,05% BON BANK OF AMERICA 5,00 01-44 Deuda Senior BBB+ 21/01/2044 25.000,00 USD 110,85 02/03 4,36% BON ELECTRICITE DE 4,87 01-44 Deuda Senior A- 22/01/2044 25.000,00 USD 101,21 02/03 4,86% BON PETROBRAS GLOBAL 7,25 03-44 Deuda Senior BB- 17/03/2044 25.000,00 USD 98,15 02/03 7,62% BON NOVO BANCO 0,00 04-46 Deuda Senior CCC+ 16/04/2046 25.000,00 EUR 15,78 02/03 6,57% BON NOVO BANCO 0,00 04-48 Deuda Senior CCC+ 03/04/2048 25.000,00 EUR 13,97 02/03 6,41% BON NOVO BANCO 0,00 02-49 Deuda Senior CCC+ 12/02/2049 25.000,00 EUR 14,35 02/03 6,24% BON PETROBRAS GLOBAL 6,85 06-95 Deuda Senior BB- 05/06/2095 25.000,00 USD 89,18 28/02 7,93% Trasteando he encontrado esto. Casi todo está en Dólares, y no sé si el nominal es el que aparece ò el broker vende cachos. Agradecería comentarios. Saludos y felices inversiones. Fundamento.      
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Fundamento 26/12/16 09:28
Ha respondido al tema Emisiones para comentar.
Hola: Uso Caixabank, me cobra un 0'4 % por operacion. Estoy tambien con Interbrokers. No recuerdo la comision pero se que es muy competitiva. Todavia no he operado en renta fija con ellos. Saludos.
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Fundamento 12/11/16 01:05
Ha respondido al tema Opciones calls sobre acciones en cartera
Buenas tardes. Gracias por vuestros comentarios wikthor, berebere , Txuska, con mucha sabiduria. El vencimiento es tan largo porque si no al precio que quiero la opcion no hay prima suficiente. A lo largo tiempo la prima baja conforme se acerca el vencimiento, aunque siempre he dejado que la opcion venciera y nunca he desecho la posicion antes. Al precio de ejecucion, 3,30 menos la prima me gustaria estar en la accion a largo. La garantia es de 273 Euros. ?No suben, verdad? Si pierdo los dividendos, pero tengo mas liquidez para invertir. Txuska, no entiendo bien tu operativa. Perdona mi ignorancia. Transcribo tu mensaje: "Yo llevo un carro de putt San ..pero muchas y más que he tenido Desde 2.40 hasta 3.50 Pero claro a las de 3.50 yo les sumo esos dividendos que tu en ningún caso vas a cobrar, más las Calls que pueda vender" Al final no subieron mucho las primas con la sorpresa electoral en EEUU. No habia visto esas primas ni esos precios de ejecucion a principios de año. Saludos.
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Fundamento 08/11/16 15:50
Ha respondido al tema Opciones calls sobre acciones en cartera
Buenos días foreros: Es acerca de una venta de PUTs, aunque no sé donde situar mi mensaje. La coloco aquí pues vender PUTs equivale de cierta manera a comprar CALLs. Acabo de vender 4 contratos PUT sobre acciones del Banco Santader, precio de ejercicio 3,30.- Euros, vencimiento junio 2018, prima de 0,32.- Euros, coste 0,02.- Euros. Intenté vender ayer sin éxito, por lo que hoy situé mi oferta un céntimo por debajo del precio de compra en la horquilla, y se ejecuto practicamente de inmediato. Que rollo tener que buscar vencimientos tan lejanos para cobrar una prima decente, pero es lo que hay. El racional es el siguiente: Estoy en Santander a 6,18.- Euros. Con la prima (120.- Euros) bajo el precio medio de la posición, y si ejecutan la opción ampliaría la posición promediando a la baja. Cuando percibo volatilidad fuerte en el mercado siempre busco vender contratos PUTs para mejorar posiciones en la cartera. La pena es que en MEFF solo hay liquidez para valores grandes. Si ganara Trump la votalilidad va a estallar. Buscaré entonces vender más PUTS a precio de ejercicio inferior (alrededor de 2´50.- Euros) y con primas razonables (de 0,30.- Euros para arriba). El racional siempre el mismo. Lo difícil sería acertar con el fondo de la caída, como siempre. Si el mercado sube con fuerza tras ganar Clinton y con una conyuntura favorable.., si la prima de estas dos opciones baja a 0,10.- Euros compraré los PUTs para anular la posición..., y vuelta a esperar nuevos periodos de volatilidad. ?Cual es vuestra opinión? Os la agradezco de antemano. Saludos cordiales y felices inversiones. Fundamento.
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