Fsc74

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Fsc74 08/11/24 13:15

Ha respondido al tema Subida de alquiler a inquilino

Hola. Todo dependerá de lo que tengas firmado en el contrato de arrendamiento. Por mi experiencia, lo que suelo hacer es poner en contrato que anualmente subiré la renta conforme a IPC, obvio, y si no tuvieses ninguna clausula a la que poder acogerte, dado que el inquilino será reacio a la posible subida, tendrás que esperar a que vaya a vencer el contrato actual para notificar en tiempo y forma una posible subida en un nuevo contrato que hagáis o bien una subrogación al actual habiendo pactado una subida....Por otro lado si realizas mejoras sustanciales en la vivienda siempre podrás pactar una subida acorde a las mejoras que hayas realizado en la vivienda. Asi lo hago yo. Espero haberte ayudado

Fsc74 21/05/24 07:11

Ha respondido al tema Compra venta segunda vivienda no residencia habitual.

Ahora me queda claro. No hay plusvalía a pagar dentro del mismo año pero la ganancia de la venta que pueda sacar tributo por ella . Es lo que entiendo verdad?

Fsc74 21/05/24 07:08

Ha respondido al tema Compra venta segunda vivienda no residencia habitual.

Eso es lo que tengo entendido. Que si compras y vendes el mismo año está exento

Fsc74 20/05/24 18:15

Ha respondido al tema Compra venta segunda vivienda no residencia habitual.

Gracias por la respuesta. Tenía entendido que si se vende y se compra en el mismo año no se pagaba plusvalía sobre ese inmueble

Fsc74 20/05/24 13:10

Ha publicado el tema Compra venta segunda vivienda no residencia habitual.

Fsc74 25/01/13 12:45

Ha respondido al tema Desaucio expres o Procedimiento monitorio

Hola El monitorio es para reclamar las cantidades ptes pero si lo que te interesa es que se vaya de la vivienda y ademas te paue tienes que iniciar un procediminento verbal de desahucio. Además, el inquilino solo podrá enervar la demanda una sola vez.

Fsc74 15/01/13 13:26

Ha respondido al tema ¿Cuánto puedo desgravarme de un alquiler en un piso con hipoteca para compensar?

Gracias, Como veras estoy un poco perdido pero creo que me has despejado la duda. Muchas gracias por tus respuetas. Saludos

Fsc74 15/01/13 12:49

Ha respondido al tema ¿Cuánto puedo desgravarme de un alquiler en un piso con hipoteca para compensar?

Jajaja... Es que me explico fatal....Ya se que descontando gastos más el 21% me saldría lo liquido que me queda, pero la pregunta no va por ahí. Yo lo que quiero saber es lo siguiente, me explico: Pago hipoteca, y me puedo desgravar hasta 9.015 euros por año como maximo,pero solo llego a amortizar 3000 netos anuales ( descontando ya los intereses del banco ) y casi todos los años me sale a devolver la declaracion algo y ni por asomo llego a amortizar tal cantidad, pero si ahora genero unos ingresos extras ( 6600 ) mi pregunta es de esos 6600 que cantidad podría destinar a la amortizacion de la hipoteca para que junto con los 3000 que ya amortizo en mí hipoteca en lugar de pagar en la declaracion por tener mas ingresos se compense con la desgravacion que me hago por la hipoteca. Esta pregunta la hago por que entiendo que por tener ahora esos ingresos extras lo mismo tengo que pagar y todos los años tengo los mismos ingresos por el trabajo ( es lo que tiene ser funcionario) Gracias

Fsc74 14/01/13 09:12

Ha publicado el tema ¿Cuánto puedo desgravarme de un alquiler en un piso con hipoteca para compensar?

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