Fredyaugo

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Fredyaugo 11/10/10 12:25

Ha publicado el tema Sabeis si aun hay entidades que aun ofrezcan el 100% de la tasacion?

Fredyaugo 29/06/10 12:01

Ha respondido al tema Porque el banquo me prefiere de titular y no de avalista

Gracias por las contestaciones,la verdad es que efectivamente en estos momentos sus ingresos digamos "oficiales"son menores que los reales,y por eso no llega a cubrir con el 35% de ellos la cuota de la hipoteca. El problema es que en los requisitos para ser propietario de mi vivienda de proteccion dice que no se puede ser tiular de pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute de otra vivienda sujeta a proteccion publica en españa. Y yo no se si siendo titular compartido en la hipoteca(pero siendo el unico propietario en la escritura del inmueble)incumplo este articulo y podrian hacerme renunciar a mi piso,el problema es que andamos justos de tiempo y sin aclarar esta duda no podemos avanzar en el tema.

Fredyaugo 29/06/10 01:44

Ha respondido al tema Porque el banquo me prefiere de titular y no de avalista

Gracias por la respuesta,por lo que entiendo es que es mas facil que le den la hipoteca siendo tutular que avalista ya que el no llega con el 35% de los ingresos a cubrir la cuota de la hipoteca(aunque yo pensaba que el aval tambien se tenia en cuenta para eso). Respecto a lo de los derechos sobre el piso,me queda claro que el ser titular en la hipoteca no te da ninguno,estos solamente son para la persona que figura como propietario en la escritura de la vivienda,no es asi?

Fredyaugo 27/06/10 15:00

Ha publicado el tema Porque el banquo me prefiere de titular y no de avalista

Fredyaugo 24/06/10 20:56

Ha respondido al tema Limitaciones en un piso de proteccion

Muchas gracias por la contestacion,me dejas mas tranquilo,en realidad lo que me preocupaba es que pudiera incumplir al ser titular de la hipoteca las normas de la adquisicion de mi piso y me lo pudieran quitar. Los otros riesgos son evidentemente como tu dices,pero realmente esa persona es lo suficientemente solvente,lo que pasa es que debido a la crisis su empresa lo tiene con un contrato a tiempo parcial,aunque el trabaje a tiempo total y por supuesto sus ingresos sean el doble de lo que dice su nomina. Lo del berenjenal es cierto,pero hay que tener en cuenta que esa persona me dejo 9000 euros cuando yo tuve que dar la entrada para mi piso sin ningun papel por medio,y yo se(o por lo menos lo pienso mas que de cualquier otra persona)que cumplira con sus obligaciones como yo lo hice,o que venderia el piso antes de ponerme a mi en un apuro.

Fredyaugo 24/06/10 19:05

Ha respondido al tema Limitaciones en un piso de proteccion

Lo primero muchas gracias por la respuesta La verdad es que lo de avalista principalmente por los motivos que comentas de no poder aprovechar el prestamo cualificado y tener que irse a uno libre y el no poder desgravar mas del 50% es lo primero que pensamos,pero el banco no traga por hay no le basta mi garantia de avalista quiere que sea titular(no se bien a diferencia y la verdad siendo una persona que me ha ayudado a mi anteriormente en una situacion similar tampoco me preocupa que sea un poco mas o menos arriesgado para mi) La verdad es que la solucion no es buena,pero es la opcion que tenemos para que el consiga la hipoteca,que aunque no sea cualificada no es muy grande porque el precio del piso tampoco lo es. El problema es que en los requisitos para ser propietario de mi vivienda de proteccion dice que no se puede ser tiular de pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute de otra vivienda sujeta a proteccion publica en españa. Y yo no se si siendo titular compartido en la hipoteca(pero siendo el unico propietario en la escritura del inmueble)incumplo este articulo y podrian hacerme renunciar a mi piso,el problema es que andamos justos de tiempo y sin aclarar esta duda no podemos avanzar en el tema.

Fredyaugo 24/06/10 17:06

Ha respondido al tema Limitaciones en un piso de proteccion

Nadie sabe si siendo titular en una hipoteca incumples las normas de adquisicion de una VPA

Fredyaugo 21/06/10 20:12

Ha publicado el tema Limitaciones en un piso de proteccion

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