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Jlsuarez

Se registró el 22/02/2011
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W. Petersen 28/03/24 17:28
Ha respondido al tema El independentismo y su declive económico convierten a Cataluña en tierra de emigrantes - la gente se va de Cataluña
Si "anuncias" tu intención eres "buen español" ... curiosa forma de verlo !!!!!Si miras informes, verás que la sede social de Grifols S.A. está en Barcelona, y su planta más importante en Parets del Vallès, salvo error por mi parte, esto todavía es España y no tiene pinta de cambiar a corto o medio plazo .... Ferrovial la tiene en Ámsterdam, que al menos desde los tercios de Flandes de español no tienen nada.... salvo algunos/s universitarios/as formados aqui y que trabajan ahí.Pero el patriota es Del Pino, es muy curiosoA ver ..... la cruz de los Tercios de Flandes que algunos ponen al lado de la de pollo, tal vez te haya confundido.Solo te falta reproducir el alegato de Tomas Roncero en jugones ... sobre los "soldados españoles" del mundial de Sudáfrica.
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W. Petersen 28/03/24 12:55
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Hace ya algunos años, el jefe del equipo de la auditora que teníamos contratada entonces, compró varios pisos en Rumania, aquello era bararo según él ... para alquilar.  No, no se arrunió, pero muchos problemas para el control de los ingresos y debe confiar en agencias de alquiler que tampoco puede controlar. 
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W. Petersen 28/03/24 12:49
Ha respondido al tema Reclamar gastos hipotecarios sin facturas - Reclamación gastos de la hipoteca
Has mirado que no esten junto a la escritura de compraventa de la casa ???????? porque cuando te la devuelven suele ir todo ahí !!!!!!Sin facturas me temo que lo tienes complicado, seria muy raro que el banco las tuviera, van a tu nombre, lo gestionó una gestoría contratada por el banco, pero no es el banco  ... y de guardarlas estarían conservando algo que no les pertenece y va contra la Ley de Protección de Datos. 
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W. Petersen 28/03/24 12:43
Ha respondido al tema Hipoteca o préstamo?
En un préstamo siempre se paga interés de la deuda del momento, por ello al principio la cantidad que se destina a intereses es superior a la cuando queda poco por terminar, simplemente porque hay mas deuda ... esto da igual que sea hipotecario o no, incluso si el sistema de amortización fuera el alemán, que es poco habitual.
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W. Petersen 28/03/24 12:34
Ha respondido al tema Devolución gastos de hipoteca Kutxabank
De todos modos si lo consigues por favor avisa !!!! que buscaré las facturas de dos hipotecas, una de 1996 y otra de 1999 !!!!  las facturas seguro que las tengo !!!!!
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W. Petersen 28/03/24 12:22
Ha respondido al tema Devolución gastos de hipoteca Kutxabank
Dices: Le agradecería cualquier pista . ¿Pista? ... como no sea que a los 20 años del vencimiento incluso caduca la inscripción hipotecaria y se puede pedir la cancelación sin  que el banco la firme, slavo que se hubiera iniciado alguna reclamación. En serio que le ves alguna posibilidad tras 48 años del  pago de estos gastos ???????
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W. Petersen 28/03/24 11:57
Ha respondido al tema Hipoteca o préstamo?
Si es para una vivienda, tal vez consigas a 7-8 años de  plazo con cuota entre 320 y 370 euros.
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W. Petersen 28/03/24 11:47
Ha respondido al tema Hipoteca o préstamo?
Depende del contrato que firmes, pero normalmente la penalización es del 1% y si es en el último año de vida del préstamo, un 0,50% 
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W. Petersen 28/03/24 11:37
Ha respondido al tema Devolución cuota anual por desistimiento contrato con Legalitas.
Si que es "explicable" Lo de los 54 días,  que tiene su logica legal. Ten en cuenta que cualquier recibo cargado a una cuenta personal (1) se puede devolver en 8 semanas, entonces si te devuelven el dinero por transferencia y luego tu devuelves el recibo, se verian obligados a reclamarte y de no acceder al pago, demandarte judicialmente, apra evitar este problema entiendo que procederán a devolver el dinero cuando no exista ninguna posibilidad de que puedas devolver el recibo. (1) En recibos para empresas existe el sistema B2B que si ambas aprtes lo aceptan (comprador y vendedor) el plazo de devolución es de 24 horas, pero los CORE que son el resto de recibos y para pargiculares que no existe el B2B, son 8 semanas. No es normativa solo española, es a nivel U.E. 
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W. Petersen 28/03/24 11:23
Ha respondido al tema La corrupción (esa España mia, esa España nuestra)
Sabes cuál es la diferencia entre los que no apoyamos las tesis de algunos de por aquí y por ello nos acusan de ser pro sanchistas, yo al menos no lo soy, aunque si soy de izquierdas ??? Que no aceptamos a pies juntillas todo lo que venga del partido o equipo hoy en el poder, tener una inclinación política no significa "tragar con todo" lo que propone quien se supone está representando tal opción.Per parece que en términos generales los que tiene inclinación hacia la derecha, exceptuando tal vez a los que son mas centristas, es que si les convence el tragar con todo lo que venga de su cuerda.  Y a esto añádele que la derecha española lleva rematadamente mal estar en la oposición, todos los partidos lo llevan mal, pero lo del PP es ya de manual, de libro.  
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W. Petersen 28/03/24 10:40
Ha respondido al tema Mi casero me cobra más comunidad de la que corresponde - Inquilino
Estos "inventos" los vi yo en Catalunya cuando estaba en vigor la limitaqción de los precios del alquiler, los de antes no estos nuevos, entonces mas de un/a listillo/a ponía por ejemplo 600 de alquiler, 70 de comunidad, 30 de 1/12 parte del IVA ... y así eran los 700 €, no cuadraba con nada ... pero .... 
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Fernan2 28/03/24 10:17
Ha comentado en el artículo #85: De ingeniera a gestora de inversiones con Pilar Lloret (NAO)
Me ha gustado mucho su visión de sostenibilidad. Una buena cultura empresarial, que va desde enfocarse en rentabilidad y no en tamaño, hasta buenas políticas de motivación de los empleados, se va a traducir seguro en rentabilidad para el inversor, y te va a evitar que te enganchen con Grifoladas.
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W. Petersen 28/03/24 08:36
Ha respondido al tema Te recomiendo que no contrates Seguro Hogar Banco Santander
Si, el margen bruto ... porque además y tu lo sabes, en vida se calcula la prima con la esperanza de vida actual, que cada año mejora.Ninguna aseguradora tiene un margen del 15% neto (beneficio contable después de impuestos) y menos en hogar, como para hacer este descuento "paaaaa siempre", con lo cual este descuento sólo es posible habiendo efectuado antes un aumento de primas o bien que el banco renuncie a una oírte importante de su comisión
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W. Petersen 27/03/24 20:01
Ha respondido al tema Mi casero me cobra más comunidad de la que corresponde - Inquilino
Y que se va a ahorrar de impuestos ??? A ver si paga pongamos 50 de comunidad y a tu te cobra 80, por ejemplo, primero no declarar los 80 por presuponer que es "recuperar" lo que has pagado y por tanto no supone impuesto ....es una evasión de impuestos bastante ridícula  ... se ahorraria una miseria, pero es que además fiscalmente no funciona así el tema ... la única manera de no declarar el cobro de la comunidad al inquilino, es que éste la pague directamente. En el caso de que la propiedad la pague y repercuta el importe al inquilino, en la declaración de IRPF hay que consignar el cobro como ingreso y el pago a la comunidad como gasto. Entonces si te cobra más en concepto de comunidad, si declara correctamente como ingreso por una parte y como gasto por la otra, no tiene ningún sentido.
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