España
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Jlsuarez

Jlsuarez

Se registró el 22/02/2011
Top 10
W. Petersen 09/06/26 16:30
Ha respondido al tema ¿Algun consejo adicional? Inundacion de la compañia de aguas
Hemos remitido escrito al Servicio de Atención al Cliente de la compañia de suministro de agua, informado de una atención que hay que considerar como muy deficiente, no es presentable responder tras 11 meses y medio. Y aunque nuestra aseguradora pagó en su momento, se presentó la reclamación también a ellos y como poco y en la supuesta calidad de servicio que anuncian, y más ahora que van a cambiar de marca comercial, pues eso, impresentable. Luego el que valoren el siniestro por debajo del coste real y refrendado por los peritos de AXA, pues si, puede ocurrir, que se peleen entre ellos (la suminstradora y AXA)  a nosotros no nos afectará, pero creo que las formas son importantes y en el caso de nuestra compañia de aguas, en este asunto, tales formas, han brillado por su ausencia. El problema es que a diferencia de la electricidad, el gas o la teléfonia, por el momento uno no puede cambiar la comercializadora del servicio, si así fuera ya estaríamos fuera. 
Top 10
W. Petersen 09/06/26 12:41
Ha respondido al tema Hipoteca multidivisa y juicios lentos
Me parece que por Rankia esto no genera muchas consultas desde hace tiempo ... supongo que al estar en la mayoría de casos judicializados, los comentarios son pocos o ninguno.
Top 25
Fernan2 09/06/26 09:59
Ha recomendado Re: Obligaciones de Eroski y Fagor de Pedroluisfer
Top 10
W. Petersen 08/06/26 18:07
Ha respondido al tema Usar servicios de mapfre, en zonas rurales y apartadas
El problema es que nos quedamos sin albañiles, sin lampistas, sin electricistas ... en la ciudad donde vivo somos 35.000 almas (y en otras ciudades la proporción es similar)  y según el albañil que nos reformó la casa en 2024 - 2025, se jubilaban mas de 60 ... y eso es más o menos cada año en los próximos 10 .... porque muy buena parte superan los 55 años.Como en todo es falta de previsión, nos vamos directos al prefabricado, que no es ni bueno ni malo, es otro sistema que ya está inventado ....... el problema es que esto tenía que haber empezado hace por lo menos 5 años ... y como muy tarde .....  
Top 10
W. Petersen 08/06/26 17:10
Ha respondido al tema Documentación hipoteca
Y si lo bajas en excel, sale igual ?????Yo recuerdo que hace años Caja Madrid, ponia el saldo inicial, luego un montón de movientos y solo el saldo final en el pie de página,  pero no ponia el saldo en cada partida  ..... es tal como lo programaron y no lo podrás cambiar. 
Top 25
Enrique Roca 08/06/26 15:05
Ha escrito el artículo Invirtiendo en el Salvaje Oeste con Lyn Alden
Top 10
W. Petersen 08/06/26 13:04
Ha respondido al tema PEDRO SÁNCHEZ DIMISIÓN Nuevos audios corroboran los avisos a Red Eléctrica meses antes del apagón: «Nos la vamos a dar»
 Algunos nos hemos cansado de debatir con gente tan experta .....    Incluso reconociendo que algunas cosas hacen un tufo insoportable, y en todo caso teniendo en cuenta la presunción de inocencia que vale tanto para los de la Kitchen como para los otros qué, no tienen precisamente pocos frentes abiertos, al menos a mí me da la impresión de que lo que buscas son adhesiones sin fisuras a tus tesis y yo, pues eso, me he cansado. 
Top 25
Enrique Roca 07/06/26 08:55
Ha escrito el artículo Las próximas salidas a bolsa y los intereses creados (II). Yo compraré...
Top 10
W. Petersen 06/06/26 21:53
Ha respondido al tema Usar servicios de mapfre, en zonas rurales y apartadas
Pues como te vengan los que me mandaron a mi .....www.rankia.com/foros/seguros/temas/7176745-servicio-mapfre-que-conecta-profesionales-desastre?page=1#respuesta_7188928A partir de la respuesta 5 !!!!
Top 10
W. Petersen 06/06/26 09:30
Ha respondido al tema Inclusión EXPERIAN sin notificación
Desconozco cuanto tardan en salir de los listados. .... lo siento.
Top 25
Enrique Roca 06/06/26 09:10
Ha escrito el artículo Las próximas salidas a bolsa y los intereses creados (I). Yo compraré...
Top 10
W. Petersen 05/06/26 21:57
Ha respondido al tema Inclusión EXPERIAN sin notificación
Desde luego.... No sé qué decirte y si, creo que pueden consultar los registros de demandas judiciales por impago de deudas en los ficheros del CGPD.
Top 10
W. Petersen 05/06/26 21:38
Ha respondido al tema ¿Cómo se calcula el consumo de gasolina utilizado para ir a trabajar?
Estas respondiendo a unas consultas de 2011, de hace 15 años !!!!!
Top 10
W. Petersen 05/06/26 21:34
Ha respondido al tema Inclusión EXPERIAN sin notificación
En la situación que manifiestas estar, asumir otra deuda no parece ser la mejor idea.¿Posibilidades de transporte público?¿Compartir vehículo con compañero/a de trabajo, colaborando en el pago del carburante?
Top 25
Enrique Roca 05/06/26 17:14
Ha escrito el artículo Invirtiendo en el sector Salud con Polar Healthcare Opportunities (IE00BKSBDB61)
Top 10
W. Petersen 05/06/26 14:15
Ha recomendado Re: Caída Euríbor de Josfra
Top 10
W. Petersen 05/06/26 12:07
Ha recomendado Re: Seguros vinculados a la hipoteca: ¿Es obligatorio quedarse en el banco o estamos perdiendo dinero? de Alejandromiro
Top 10
W. Petersen 05/06/26 11:44
Ha respondido al tema Seguros vinculados a la hipoteca: ¿Es obligatorio quedarse en el banco o estamos perdiendo dinero?
 ¿Habéis calculado alguna vez si os compensa la bonificación del banco frente al coste real del seguro? Yo si .... y al menos en los primeros 4, 5 o puede que hasta 10, depende el plazo de la hipoteca, y el importe de la misma, puede suponer empatar o incluso ganar algo (muy poquito). No es lo mismo una bonificación de 0,30 puntos en una hipoteca de 250.000 €, que en otra de 120.000 y tampoco es lo mismo, si la hipoteca es a 30 años, que a 15 o 20 .... porque el interés obviamente se cobra sobre la deuda viva, y a menor plazo la deuda baja más rápido (otra vez obvio) y este 0,30 del ejemplo y otro es menos dinero a medida que avanza el tiempo.Luego está lo del servicio, en una correduría se supone que vas a tener "un servicio posventa" y en especial de apoyo y gestión ante siniestros, en un banco te puedes olvidar de ello, un teléfono contacto que es de la misma aseguradora y responderá a sus intereses y listo ........  tal servicio de correduría tiene un valor. Asimismo, no es menos cierto que con independencia de lo quen indica la Ley, a m enudo es casi imposible que te concedan la hipoteca si no hay seguros firmados en el mismo momento o antes. Si, está prohibido vincular una cosa con la otra, pero no es menos cierto que pueden denegar la concesión sin dar explicaciones, que si las tienen que dar será siempre por un tema de "no encaja en nuestros parámetros de concesión". Claro que una vez firmado siempre se puede desistir, hay un plazo de un mes. 
Top 10
W. Petersen 05/06/26 11:33
Ha respondido al tema Caída Euríbor
Cada 0,10 de diferencial de una entidad a otra, supone en una hipoteca a 30 años 2.269,20 € en la vida del préstamo. Anualmente serian 75,64 € de mediaSin embargo, siendo la diferencia importante, el caballo de batalla mas relevante, a mi entender, es el coste de los seguros, ahí las asesguradoras les incrementan precio por las comisiones que deben pagar al banco, y ahí no hablamos de 75 €, solo en el seguro de la casa los 200 o 300 € de exceso con una póliza con coberturas similares contratada en una correduria. Si a ello le consideramos además el seguro de vida, estos 75 € van a ser el chocolate del loro comparado con lo otro.
Top 10
W. Petersen 01/06/26 14:16
Ha recomendado Re: Mutua madrileña seguro hogar de Asesor
Top 10
W. Petersen 30/05/26 16:00
Ha respondido al tema Cancelación registral con CAIXABANK -Tracto Sucesivo ¿quién paga?
En Catalunya ninguna pega...  pero hay que solicitarlo al presentar el documento.
Top 25
Enrique Roca 30/05/26 10:14
Ha escrito el artículo ¿Oportunidad de compra en el oro?
Top 25
Fernan2 29/05/26 13:25
Ha respondido al tema Tema funcionamiento plataforma: Mensajes privados
Rankia no gana nada con los mensajes privados, por las razones obvias que comentas, pero hay cosas que no se pueden decir en público; si queremos tener una comunidad chula, tenemos que ofrecer a la gente lo que necesita, incluyendo cosas con las que no ganamos dinero. Esto es como las inversiones: no se trata de que todas las acciones de la cartera estén en verde, sino que el agregado de la cartera dé una buena rentabilidad, aunque inevitablemente haya algunas posiciones en rojo.
Top 25
Fernan2 29/05/26 13:19
Ha respondido al tema Tema funcionamiento plataforma: Mensajes privados
En realidad hay otras consideraciones...El principal fundamento que tiene esto es el que alguien que no es un usuario habitual y no entra en Rankia aún reciba el aviso en su email. Dado que al registrarte tienes que validar el email, en su día parecía una suposición razonable el que tu email registrado funcionaba bien; pero con el paso de los años, hay emails que dejan de funcionar, y eso no lo habíamos valorado correctamente. Tras ver los comentarios del hilo, creo que nos podemos plantear un sistema dual, en el que puedas recibir los privados como mensaje de campana o como email tradicional, con opción a que cada uno elija lo que más le encaje.Respecto a lo que tú comentas:El coste de almacenamiento es despreciableRankia nunca es responsable de lo que dicen los usuarios, sólo es responsable si recibe una petición de borrar un mensaje y decide mantenerlo.Obviamente sí que seríamos responsables de mantener la información a salvo, pero eso ya lo hacemos con los datos de usuario, con las IP desde las que se escriben los mensajes o con la lista de inscritos a un evento o webinar... es parte del negocio, no una complicación adicional
Top 10
W. Petersen 29/05/26 10:46
Ha respondido al tema Cancelación registral con CAIXABANK -Tracto Sucesivo ¿quién paga?
Bueno técnicamente lo podrias hacer de otro modo, pero me temo que es complicarse la vida. Se trata de pedir la división de en dos facturas, recuerda que tienes que presentar el modelo 600, aunque su resultado es cero y antes de llevar la escritura a registro. Una vez te manden las dos facturas solo pagar una, la tuya e indicarles que para la otra se vayan a una oficina de CaixaBank a cobrar, te diran que nones, porque al ser presentador del documento te pueden exigir el pago a ti, y hay "literatura" amplia que apoya esta tesis, es "literatura" de su propio Colegio de Registradores/as .... pero si, les puedes decir que te da igual y que lo dicho, una oficina de CaixaBank, entonces lo más probalble es que ellos intentden retenerte el documento y no querrán devolvertelo por impago de una parte, cosa que no pueden hacer porque hay un artículo en la Ley Hipotecaria que dice que no pueden retener eso, pero es posible que sigan en sus trece como medida de presión, a ti te daría bastante lo mismo porque una vez registrada la cancelación, no hay forma de "des-registrar", y para cobrar y tienen derecho a ello, no lo olvidemos,  solo les quedaría la opción de ir al juzgado contra ti por deuda impagada, pero claro, no sé como se explica a un Juez o Jueza, que este tipo nos debe dinero pero señoria es de una factura a nombre del banco, peeeeero entenemos que como presentador la debe pagar él ..... no sé si el tribunal entiende bien esto de reclamar facturas a nombre de otro/a Como ves, seria complicarse bastante la vida.  

Lo que sigue Jlsuarez

 Tradersdeforex
Top 10 W. Petersen
Top 25 Fernan2