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Darkblack74

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Darkblack74 05/04/18 11:29
Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2017 (IRPF Campaña año presentación 2018): Todo lo que tienes que saber.
No tiene nada, esta domiciliada en el domicilio de su padre. El año pasado no trabajó y solo tiene unas retenciones de dos cuentas bancarias y dos premios obtenidos, pero de poco importe.        
Darkblack74 05/04/18 10:18
Ha respondido al tema Declaración de la Renta 2017 (IRPF Campaña año presentación 2018): Todo lo que tienes que saber.
AI00001De acuerdo con los datos de que dispone la AEAT usted ha realizado actividades relacionadas con inmuebles o ha publicado anuncios de alquiler de inmuebles en diferentes medios publicitarios, incluido Internet. Le recordamos que, en caso de haber percibido rentas por este motivo, deben de incluirse en su declaración, así como cualquier tipo de renta por la que deba tributar y no conste en sus datos fiscales. ¿Este aviso es genérico? Lo comento porque le aparece a una persona que no tiene inmuebles en propiedad y nunca los ha tenido. Gracias.
Darkblack74 08/03/18 13:51
Ha respondido al tema Busco concejo
Buenas. Revisa el foro de consumo que hay varios post al respecto. Imagino que los intereses de las tarjetas están entorno al 20%, busca algún préstamo con tipos más bajos (ING daba al 5% hace un par de meses) y con una cuota que os podáis permitir. Además si el préstamo permite amortizaciones anticipadas sin penalización os vendría mejor para utilizar los ahorros posteriores. Aprovecha las dos nóminas y busca ofertas de bancos por domiciliarlas. ING tiene plan amigo, Openbank suele tener 100 euros, bankia a través de beruby da 75 euros, etc. Saludos.      
Darkblack74 27/02/18 13:47
Ha respondido al tema Lingotes especiales (LGT)
Acaban de subir nuevos documentos. Baja el beneficio, aumenta la plantilla y aumentan las exportaciones. Luego miraré más detenidamente. Parece que reparten 0,8 de dividendo. Saludos. http://www.cnmv.es/Portal/Utilidades/BuscadorResultados.aspx?busqueda=lingotes&grupo=LPRZH&tb=2    
Darkblack74 13/11/17 11:13
Ha respondido al tema Duda: pagar el coche al contado financiando poco dinero o financiar mucho y guardarlo para tener menos hipoteca
Aparte de lo que comentan los compañeros, solo una apreciación. Normalmente los precios que te dan en el concesionario (o ves en las webs) son de coches financiados, si los pagas al contado el precio es mayor. Normalmente si financias lo mínimo del coche a cuatro años el precio suele estar (más/menos) con el precio del contado.    
Darkblack74 30/10/17 10:15
Ha respondido al tema Mi situación económica
Seria interesante conocer los tipos de interés de los préstamos y si se pueden cancelar sin penalización o con una muy baja. Me imagino que pueden estar rondando el 10% y actualmente hay préstamos (coinc, ING, etc) en el 5%, por lo que podrías cambiar uno por otro y así pagar menos intereses. Por otro lado quitando los 25 euros del iphone, pagar 50 euros en móvil es para mirarlo. Saludos.      
Darkblack74 22/08/17 16:25
Ha respondido al tema Lingotes especiales (LGT)
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2017/08/21/mercados/1503336738_571733.html   El fondo invierte en renta variable europea: España (27%) Francia (25%), Escandinavia (9%), Portugal un 6% y otros países (13%). Un 20% del patrimonio está en liquidez. En la Bolsa española tienen Barón de Ley (4% de la cartera), Gestamp (5%), CIE (6%), Realia (4%), Lingotes Especiales (2%) y Tubos Reunidos (3,5%).    
Darkblack74 10/08/17 13:19
Ha respondido al tema Descuento nueva App Repsol Waylet - 3€ y 3ct/litro de descuento
Buenos días. Mi código es knw32238. Un saludo.    
Darkblack74 15/06/17 09:52
Ha respondido al tema MAB-Asturiana de Laminados (ELZ)
A simple vista me parece que tiene demasiada deuda y con vencimiento superior al 2021-2022. Nueva línea de negoción para la que han hecho ampliación de capital y solicitado créditos para vender principalmente en Italia y EEUU (como a Trump le dé por hacer alguna).... Y me encanta lo bien que debe tratar a los trabajadores, subida del 10% aproximadamente en los sueldos del 2015 al 2016 (¿o solo fueron los directivos?)      
Darkblack74 31/05/17 18:43
Ha respondido al tema ¿Imputación de renta inmobiliaria?
Gracias por la respuesta.  
Darkblack74 30/05/17 17:15
Ha publicado el tema ¿Imputación de renta inmobiliaria?
Darkblack74 28/04/17 08:37
Ha respondido al tema Deducción hipoteca venta casa 2012
Muchas gracias por la información. Es lo que pensaba, pero como había consultado al asesor de mapfre y me había dicho lo contrario, he preferido asegurarme. Un saludo.  
Darkblack74 27/04/17 18:41
Ha respondido al tema Deducción hipoteca venta casa 2012
Muchas gracias por la respuesta. En efecto tiene más de 65 años. Yo imaginaba lo que me comentas,que las cuotas pagadas más la cancelación de la hipoteca se pueden usar para la deducción.  Supongamos que cancela la hipoteca en 100.000 euros, y habia pagado 2.000 por las cuotas hasta la venta. Entonces ¿aplicamos el 35% sobre los 102.000 euros, por lo que solo se podría deducir el máximo de 9.040, o el 35% sobre 9.040? Lo del 35% es lo que le sacaron hace años en hacienda, había otra casa que se había deducido. Saludos.      
Darkblack74 27/04/17 17:14
Ha respondido al tema Deducción hipoteca venta casa 2012
Buenas tardes. Caso similar pero por si hay alguna diferencia (en unos sitios leo una cosa y en otros lo contrario). Mi madre vende en junio del 2016 su vivienda habitual. Como esta jubilada, la plusvalía está exenta. Con la venta cancela la hipoteca que tenía, y de la que se deducía el 35% de los pagos que hacía por deducción en vivienda habitual. ¿Puede deducirse por vivienda habitual la parte proporcional de los meses que estuvo viviendo hasta la fecha de la venta? Gracias. La venta se realizó tras negociación con el banco para evitar problemas, ya que la cuota era muy superior a lo que cobra de pensión.        
Darkblack74 25/04/17 11:22
Ha respondido al tema Traslado a otra ciudad, dos pagadores
http://www.ruizasociados.org/en-caso-de-subrogacion-empresarial-existe-un-o-dos-pagadores-a-efectos-de-irpf/
Darkblack74 12/04/17 14:03
Ha respondido al tema ¿Vender para alquilar?
Probar otros bancos, incluso online. No ir siempre al mismo banco donde tiene la hipoteca. No me parece impensable conseguir los 9000 o algo menos y poder cancelar los préstamos. Respecto a lo que comentas de alquiler. Supongamos que le quedan 1200 euros netos en 14 pagas de pensión (1400 prorrateando las pagas). Como mucho podrá acceder a un alquiler de 700 euros.... Otra cosa es que con la venta del piso le quede una buena cantidad después de pagar deudas, y pueda ponerla para solicitar aval para el alquiler.      
Darkblack74 07/04/17 14:02
Ha respondido al tema ¿Vender para alquilar?
Buenas. Una opción, intentar juntar las dos tarjetas en un préstamo que podáis conseguir con un interés más bajo. Ejemplo ING esta entorno al 6%.  A tres años le saldría una cuota de unos 275 euros, en cuatro años unos 211 euros. Otra posibilidad es intentar renegociar la hipoteca para abonar esos 9000 euros (algunas hipotecas admiten esta posibilidad). Todo esto entendiendo que no se pueda sonseguir un préstamo familiar a tipo 0. Revisa también el convenio de la empresa donde trabaja tu padre. Algunos por jubilación tienen 1 o 2 nóminas extras de premio por vinculación, y eso puede ayudaros a hacer los cálculos en tema de préstamo que os comenté. Si la casa es grande, que alquile una habitación durante un tiempo para quitarse esto de encima. Por otro lado, la opción de vender y alquilar también es factible, pero que se olvide de vivir en esa zona. Si en dos años se jubila, como bien dices, no le quedarán 1.500 euros. Y un alquiler con cuota superior al 50% de los ingresos se lo van a echar para atrás en muchos sitios, sobre todo si solicitan seguro de impago. Todo esto que te comento lo he vivido en primera persona, se lo que es. Ánimo que al final las cosas se consiguen solicionar. Saludos.                   
Darkblack74 04/04/17 18:51
Ha respondido al tema Devolución Plusvalía Municipal: información y experiencias.
Consulta sobre este tema.  En el año 1998 mis padres compran una vivienda por 130.000 euros. En el 2008 solicitan una nueva hipoteca por unas deudas por 290.000 euros (UCI se la da a dos jubilados de 68 años......). En el 2014 fallece mi padre y mi madre lo hereda todo (mejor dicho, las deudas porque renunciamos los hijos) y se llega a un acuerdo con UCI ya que el recibo de préstamo era superior a la pensión de mi madre durante 2 años. La plusvalia municipal se presenta, pero al ser mayor de 65 años y vivienda habitual no hay que abonar, salvo que se venda antes de 5 años. En junio de 2016 se vende la vivienda (se acaba el acuerdo con UCI) en 255.000 euros, de los que 230.000 son para cancelar la hipoteca (el capital pendiente era mayor pero se llega a un acuerdo), 15.000 la plusvalia municipal, 5.000 la inmobiliaria y el resto gastos de notario, registro y fianza y alquiler de la nueva vivienda. Se presenta escrito solicitando la devolución de la plusvalia (estamos hablando de una "casi dación en pago"que esta extenta de pagarla) y 9 meses después el ayuntamiento sigue sin contestar. Entiendo que hay posibilidades en el TEA o via judicial en este caso o estoy en un error. Gracias.
Darkblack74 04/04/17 18:39
Ha respondido al tema ¿Vender para alquilar?
Habría que saber los dos préstamos que tipo tienen, cuento le queda de ambos, etc. Quitándoselos tendría 900 gastos y 1500 ingresos, podría estar bastante bien. Saludos.    
Darkblack74 25/01/17 10:02
Ha respondido al tema Apadrinando el Tenedor, reserva de restaurantes con descuento.
Buenos días. Mi código es 74a072d1. Después de la primera reserva os darán 10 euros a vosotros y 5 euros a mi. Para ser válida, la participación deberá atender a las siguientes tres condiciones: La persona invitada a la oferta de Apadrinamiento: No debe haber realizado reserva alguna durante los dos últimos años en la página web www.eltenedor.es a través de la aplicación móvil, o de su tablet en los países donde LaFourchette presta sus servicios. Las personas que ya han reservado en LaFourchette pero cuyas reservas han sido anuladas por voluntad propia o a causa del restaurante se pueden invitar a la oferta de Apadrinamiento. Las personas que ya han reservado sobre LaFourchette pero no hayan asistido a la reserva o no hayan procedido a su anulación no podrán ser invitados a la oferta de Apadrinamiento. La autoinvitación está prohibida: en ningún caso la cuenta de la persona apadrinada/invitada podrá tener el mismo correo electrónico o el número de teléfono que un cliente que ya ha reservado en la página web www.eltenedor.es, la aplicación móvil o la tablet en los países donde LaFourchette presta servicio. La persona invitada debe efectuar una primera reserva utilizando un código de Apadrinamiento: La persona apadrinada debe reservar en el Web, a través la aplicación móvil o la tablet en los países donde LaFourchette presta servicio, utilizando el código de apadrinamiento disponible en el apartado « mi cuenta » del padrino, en la pestaña « Mi espacio Apadrina ». Para ser tomado en consideración, el código debe ser ingresado en el campo « código » del formulario de reserva, y validado vía el botón « O.K. ». El mensaje de validación siguiente debe exhibirse: « Código validado +1000 Yums ». Toda reserva sin validación de este código no podrá considerarse como un apadrinamiento válido. La reserva hecha por la persona apadrinada debe ser confirmada y validada por el restaurante. El restaurante tendrá un plazo de 7 días para validar la reserva confirmando la presencia de la persona apadrinada en el restaurante. Cualquier otro modo de participación no estará permitido. Todas las participaciones realizadas empleando información falsa, incompleta y/o ilegible, estarán consideradas como nulas.
Darkblack74 09/01/17 22:34
Ha recomendado Re: Housers: ¿alguna experiencia? de hectorius
Darkblack74 27/12/16 13:55
Ha publicado el tema Plan Amigo - Hipoteca ING
Darkblack74 02/09/16 10:40
Ha respondido al tema Cheque regalo 25 euros Amazon para nuevas altas en COINC. Ahora son 40€ en efectivo
Si alguien esta interesado mi código es: 11COINC15971 Hay que mantener 100 euros de saldo hasta el 1 de noviembre. Si estás entre las 1000 primeras altas, recibirás en tu email el cheque regalo antes del 20 de noviembre. Cualquier duda me podéis preguntar. Avisadme por mensaje privado que lo usáis para llevar la cuenta. Gracias.
Darkblack74 21/07/16 13:36
Ha respondido al tema Abuso de Servimat Asistencia Técnica SL (Madrid)
Recupero el hilo al ser con esta empresa con la que tengo el conflicto. El 17 de mayo se pagó la renovación del mantenimiento de la caldera (mis padres llevan como 10 años con ellos), y el 3 de junio se vende la casa. Con todo el tema de búsqueda de casa nueva, mudanzas y cambios de contratos, DNI, etc., va mi madre el 19 y el banco ya no puede devolver el recibo. Hablo con ellos y que no devuelven nada (son unos 110 euros), y que denunciemos a consumo si queremos, que es lo que voy a hacer. Es decir cobran por un servicio que no van a prestar.
Darkblack74 08/04/16 12:31
Ha respondido al tema Declaración de la renta ¿debería presentarla?
Solo si gana más 12.000 euros de ingresos generales y más de 1.500 del segundo y posterior pagadores.