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cory78

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cory78 11/04/13 15:52
Ha publicado el tema ¿Cual es el Valor catastral construcción? - IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles)
cory78 11/04/13 15:38
Ha respondido al tema Deducir 3% amortización de inmueble heredado en 2011 y alquilado en 2012, sobre que valor se aplica el %?
gracias por responder, lo de los porcentajes ya más o menos lo tenía claro, lo de calcularme todo en un 33,33% y a mi madre en proporción al resto, el 66,67. Respecto al valor a tomar para lo de la amortización decir que el impuesto de sucesiones que pagué fue insignificante, ya que en su momento estaba bonificado al 99,9%. Así que el valor catastral será lo que usaré para el cálculo.
cory78 11/04/13 14:59
Ha publicado el tema Deducir 3% amortización de inmueble heredado en 2011 y alquilado en 2012, sobre que valor se aplica el %?
cory78 10/04/13 17:16
Ha respondido al tema No deja confirmar borrador por "desacuerdo con los datos relativos a la titularidad de inmueble"
Hola, gracias por responder. Usaré el programa y haré la Declaración, ya de que de todos modos tengo que incluir los datos de los ingresos por alquiler de una vivienda que no vienen reflejados en el borrador. Respecto al tema, en los datos fiscales de este año los cambios en los inmuebles ya aparecen (al igual que en el año pasado) y las proporciones de titularidad están correctas , así que no sé muy bien a que viene esto. De hecho, como tú dices, podría cumplimentar perfectamente con el programa PADRE la Declaración con todos los datos que tengo sin darle más importancia al asunto del que me habla el borrador de "haber manifestado en años anteriores su desacuerdo con los datos relativos a la titularidad de los inmuebles".
cory78 10/04/13 15:34
Ha publicado el tema No deja confirmar borrador por "desacuerdo con los datos relativos a la titularidad de inmueble"
cory78 10/04/13 00:07
Ha respondido al tema Tiene que presentar la declaración mi madre con estos ingresos?
entonces en el borrador qué requisito se seguriía incumpliendo para poder estar exenta? porque en él, como dije antes, se imputaron rentas a todos los inmuebles (menos el habitual, claro). El total de rentas imputadas que sale en el borrador es 1.031,39 Aclaro que la vivienda realmente es vda y garaje con referencias catastrales independientes por lo que en total a mi madre aparte de la habitual le aparecen tres inmuebles más (2 viviendas y el garaje de una de ellas)
cory78 09/04/13 23:43
Ha respondido al tema Tiene que presentar la declaración mi madre con estos ingresos?
muy bien Lunatico, cómo siempre todo muy bien explicado. Tendré que mirar lo de la amortización mejor, que no lo resté.
cory78 09/04/13 23:35
Ha respondido al tema Tiene que presentar la declaración mi madre con estos ingresos?
supongo que la pregunta va con ironía..., a ver yo no soy experto en esto, pero no sé si el borrador se calcula independientemente de los criterios para estar exento de presentar declaración, dándose el caso de que salga un resultado en contra del declarante y que éste a su vez esté exento de declarar o sí por el contrario ya el el borrador dice de algún modo directamente que no se está obligado a declarar. De todos modos, sí alguien me dice que criterio/s no cumple mi madre no estaría de más saberlo, aquí estamos también para aprender
cory78 09/04/13 22:58
Ha publicado el tema Tiene que presentar la declaración mi madre con estos ingresos?
cory78 09/04/13 19:09
Ha respondido al tema ¿Como declarar el alquiler de vivienda y garaje cuando no se especifíca que parte corresponde a cada concepto?
vaya, muchas gracias, no había caído en esa posibilidad y es verdad ahora que lo he buscado, y yo desglosando ibi comunidadd ingresos etc... y es que otros años a mis padres le habían hecho eso de asignar una parte para garaje y yo automáticamente iba a hacer lo mismo. Se ve que en muchas asesorías e incluso en el servicio de ayuda presencial que se pone a disposición todos los años no se enteran mucho y ya no sólo en esto del garaje sino en otros apartados y temas, por eso es por lo que este año me he propuesto meterle mano al tema yo, saludos
cory78 09/04/13 10:54
Ha respondido al tema Duda en las rentas imputadas... diferencia entre % titularidad y % inmueble a disposición?
bueno, ahora haciendo un esfuerzo lo veo de otro modo jeej, sin querer ser pesado..., entonces al final que tendría que poner en la casilla 67 (parte del inmueble que está a su disposición) ¿33,33 en mi caso y 66,67 en la declaración de mi madre?
cory78 09/04/13 10:23
Ha respondido al tema Duda en las rentas imputadas... diferencia entre % titularidad y % inmueble a disposición?
en mis datos fiscales sale esto referido al inmueble en cuestión: NUD.PROPIE. 16,67 366 PROPIETARIO 33,33 366 y a mi madre le figura esto USUFRUCTUAR 16,67 366 PROPIETARIO 50,00 366
cory78 09/04/13 09:54
Ha respondido al tema Duda en las rentas imputadas... diferencia entre % titularidad y % inmueble a disposición?
a ver, en 2011 falleció mi padre y como resultado del reparto de herencia quedó así:50% propiedad de mi madre (que ya tenía de antes), 33,33% de propiedad que pasó a mi y el resto 16,67% quedó como nuda propiedad para mi y usufructo para mi madre. La verdad que esto siempre es un lío para mi, a ver si me lo aclaráis, porque yo había entendido que se tiene que declarar por la plenapropiedad y el usufructo y no por la nuda propiedad.
cory78 09/04/13 09:26
Ha respondido al tema Duda en las rentas imputadas... diferencia entre % titularidad y % inmueble a disposición?
hola, gracias por responder. Yo con esto me estoy atascando un poco jeje. A ver, el caso real es una vivienda que no es la habitual que no se ha arrendado durante 2012, yo tengo 33,33% de la propiedad y mi madre el resto (16,67% en usufructo + 50% en propiedad), no hay más nadie. Todo suma 100%. ¿Entonces que debo hacer con el segundo porcentaje, poner el mismo que el de titularidad? Para que no haya confusiones, el segundo porcentaje del que hablamos es el de la casilla 067 que pone "sólo uso o destino simultáneo: parte del inmueble que está a su disposición", es ese no?
cory78 09/04/13 08:08
Ha publicado el tema ¿Como declarar el alquiler de vivienda y garaje cuando no se especifíca que parte corresponde a cada concepto?
cory78 08/04/13 18:23
Ha publicado el tema Vivienda no habitual habitada por familiar co-propietario, ¿tengo que imputar renta?
cory78 08/04/13 16:12
Ha respondido al tema Duda en las rentas imputadas... diferencia entre % titularidad y % inmueble a disposición?
ok, entonces en mi caso que la vivienda ha estado vacía, no es necesario el segundo porcentaje, que en todo caso sería 100%, es así? a lo mejor me estoy haciendo un lío por que yo estoy mirando el simulador de la renta y la guía donde aparece la imagen de la pagina 4 del model D-100, no el programa PADRE aún, y no sé si nos estamos refiriendo a lo mismo
cory78 08/04/13 15:19
Ha respondido al tema ¿Se consideran gastos deducibles las cuotas de la comunidad para el arrendador de una vivienda?
muchas gracias Lunatico, me lo has dejado claro :-)
cory78 08/04/13 15:19
Ha recomendado Re: ¿Se consideran gastos deducibles las cuotas de la comunidad para el arrendador de una vivienda? de Lunatico
cory78 08/04/13 15:14
Ha publicado el tema Por qué este año nos han calculado el borrador imputando rentas a las viviendas diferentes a las habitual?
cory78 08/04/13 14:52
Ha publicado el tema Duda en las rentas imputadas... diferencia entre % titularidad y % inmueble a disposición?
cory78 07/04/13 01:46
Ha publicado el tema ¿Se consideran gastos deducibles las cuotas de la comunidad para el arrendador de una vivienda?
cory78 06/04/13 10:33
Ha respondido al tema Declarar alquiler cuando hay propietarios con propiedad y nuda propiedad/usufructo
gracias por responder, pero no me queda claro lo de mitad y mitad. Si mi parte de nuda propiedad no tiene imputación, sólo sería por la plena propiedad, es decir el 33,33% de los ingresos por el alquiler, no? por qué dices mitad y mitad?
cory78 06/04/13 00:04
Ha publicado el tema Declarar alquiler cuando hay propietarios con propiedad y nuda propiedad/usufructo
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