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Barreluna

Se registró el 11/06/2012
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Barreluna 15/06/12 23:21
Ha recomendado Re: Desgravación gastos conservación antes de alquilar de Brujitabuena
Barreluna 15/06/12 23:21
Ha respondido al tema Desgravación gastos conservación antes de alquilar
Lo haré de la forma que me decis: clave 3 "arrendado y a disposición" y reflejaré los gastos de conservación. Gracias por vuestra ayuda
Barreluna 14/06/12 21:21
Ha respondido al tema Desgravación gastos conservación antes de alquilar
Perdón que vuelva con mis dudas. Partiendo de que pueda desgravar a futuro los gastos de conservación, veo un problema. Para poder introducir estos gastos en la casilla 73 de la declaración de 2011, necesito incluir este inmueble en la relación de inmuebles arrendados, cosa que entiendo que no es posible .
Barreluna 14/06/12 19:59
Ha respondido al tema Desgravación gastos conservación antes de alquilar
Cachipolix, de la lectura de la consulta del INFORMA 126459 que has mencionado, ¿no crees que la respuesta puede deberse a una interpretación de la pregunta en el sentido de considerar una vivienda que se arrienda sólo parte del año, es decir una vivienda que se alquila para veraneo o para temporadas, en vez de entender que se trate de una vivienda que se alquila durante todo el año, pero que ha estado alquilada en el año 2011 sólo una parte del tiempo?. Si considero la pregunta según el primer supuesto, es razonable lo que indica la norma. Es decir, deducir sólo los gastos que se generen en el periodo en que se alquila. Si considero la pregunta según el segundo supuesto, la respuesta no me parece razonable, porque la vivienda está en expectativa de alquiler y los gastos serían los mismos estuviera o no alquilada.
Barreluna 14/06/12 19:39
Ha respondido al tema Desgravación gastos conservación antes de alquilar
OK Cahilopix. Es decir que , aunque también sean gastos (de financiación), entiendes de la consulta que sólo podría incluir los gastos de conservación y reparación.Por tanto, formalmente debo consignarlos en la casilla 073 "Importe de 2011 pendiente de deducir en los 4 años siguientes", para que quede constancia de que lo solicito. Muchas gracias
Barreluna 14/06/12 19:39
Ha recomendado Re: Desgravación gastos conservación antes de alquilar de Cachilipox
Barreluna 14/06/12 10:23
Ha respondido al tema Desgravación gastos conservación antes de alquilar
OK. Me alegro de que te haya servido el enlace de la consulta. A mi, como soy profano en la materia, me dejaba dudas sobre como aplicarlo formalmente. Adios Brujitabuena
Barreluna 13/06/12 20:44
Ha respondido al tema Desgravación gastos conservación antes de alquilar
Re: Desgravación gastos conservación antes de alquilar Gracias por la respuesta. Alguna cuestión no me ha quedado clara del todo. Me indicas que no puedo deducir intereses de años anteriores porque, al no tener ingresos, no pude reflejarlos en la declaración (lo cierto es que no lo hice, pero fue por desconocimiento). Por tanto en la declaración de este año ¿tampoco podría reflejar gastos e intereses puesto que no tengo ingresos?. La duda es la siguiente, si en este año consigo alquilarlo ¿podré en la declaración del IRPF desgravar los gastos de conservación e intereses del año 2012? ¿y de los anteriores?. En resumen, la cuestión es si es imprescindible haber reflejado en las declaraciones anuales de años anteriores estos gastos, para poder deducirlos en años posteriores . En el enlace que te reseño, hay una consulta vinculante sobre el tema. http://petete.minhap.es/Scripts/know3.exe/tributos/CONSUVIN/texto.htm?NDoc=16640&Consulta=%2EEN+NUM%2DCONSULTA+%28V0%37%37%31%2D%310%29&Pos=0&UD=1. Muchas gracias
Barreluna 13/06/12 19:55
Ha respondido al tema Desgravación gastos conservación antes de alquilar
Gracias por la respuesta. Alguna cuestión no me ha quedado clara del todo. Me indicas que no puedo deducir intereses de años anteriores porque, al no tener ingresos, no pude reflejarlos en la declaración (lo cierto es que no lo hice, pero fue por desconocimiento). Por tanto en la declaración de este año ¿tampoco podría reflejar gastos e intereses puesto que no tengo ingresos?. La duda es la siguiente, si en este año consigo alquilarlo ¿podré en la declaración del IRPF desgravar los gastos de conservación e intereses del año 2012? ¿y de los anteriores?. En resumen, la cuestión es si es imprescindible haber reflejado en las declaraciones anuales de años anteriores estos gastos, para poder deducirlos en años posteriores . En el enlace que te reseño, hay una consulta vinculante sobre el tema. http://petete.minhap.es/Scripts/know3.exe/tributos/CONSUVIN/texto.htm?NDoc=16640&Consulta=%2EEN+NUM%2DCONSULTA+%28V0%37%37%31%2D%310%29&Pos=0&UD=1. Muchas gracias
Barreluna 13/06/12 18:10
Ha publicado el tema Desgravación gastos conservación antes de alquilar
Barreluna 11/06/12 21:28
Ha publicado el tema Desgravación de gastos de conservación, intereses, IBI, etc antes de alquilar un local
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