Anitaa 32
19/02/09 14:16
Ha comentado en el artículo
Tipo estable ING
Curro como podría llevarse a cabo una subrogación de una Hipoteca Euribor +0.33 con una a Euribor +0.38????, por definición la oferta vinculante tiene que llevar una mejora de las condiciones en el tipo de interés y en este caso no se da...
De todos modos, hablando de tipo estable, he leido las diversas opiniones aportadas, todas ellas hablan acerca de si es rentable o no el tipo fijo a 3 años. Francamente no creo que esa sea la finalidad de un tipo fijo. Por definición, el producto parece más un seguro-garantía, como "antiguamente" las hipotecas a interés fijo. Desde cuándo un tipo fijo se ofrece por debajo de un tipo de interés variable???, quizá puntualmente, debido a la situacion financiera global, un tipo de interés a tres años esté muy próximo al Euribor a 1 año pero no es la norma. De todas formas, no deberías plantearte si cancelar o no el tipo por si te va a resultar más o menos rentable sino, mas bien, la pregunta que deberías hacerte sería: ESTOY DISPUESTA O PODRÍA ASUMIR PAGAR MÁS DE 1137 EUROS MENSUALES?? (suponiendo que los 351900 euros de capital pendiente los tengas a 35 años de plazo...que es mucho suponer..jeje)
Lógicamente, si tú capacidad de ahorro mensual te permite asumir las subidas y bajadas del Euribor, perfecto, pero no todas los bolsillos pueden asumir esos cambios en la cuota.
Opinar sobre la evolución del Euribor, francamente es como los culos (todo el mundo tiene el suyo propio) y hay perfiles de usuarios más conservadores que no quieren arriesgarse a tener que pagar 200 euros menos hoy y 200 más dentro de 1 año...
Supongo que el hecho de que pienses en la comisión de cancelación como un punto negativo significa que estás pensando en cancelarlo antes del vencimiento y quizá no sea un producto que a tí, particularmente te interese o si...no lo sé
Por otro lado, si pensamos el plazo medio al que se adquiere un préstamo hipotecario, unos 30 años, en ese plazo, cuantas subidas y bajadas va a experimientar un índice de referencia interbancario como el Euribor???
Esa sería la pregunta del millón...
3 años, visto de este modo, parece un paseo no??