Alvaritoo

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Alvaritoo 04/12/09 22:38

Ha respondido al tema Ayuda hipoteca 170.000€ para adosado, asesorarme por favor

Esta calentito el tema jeje, pues yo ahora estoy a la espera de algun chollito quiero pillarme un atico a un precio decente(por aqui e visto algunos por 150.000€ pero se me adelantaron jeje), lo que yo flipo son con las inmobiliarias e estado viendo webs como fotocasa buscando algo interesante y os comento, un particular vende el piso por ejemplo 150.000 al cabo de los dias lo promociona el mismo piso una inmobiliaria pero el precio ahora 160.000, pero como flipan las inmobiliarias siguen queriendo hacer su agosto con la pobre gente que no puede comprar y llevandose una pedazo de comision por 2 partes comprador y vendedor y encima suben el precio, a mi me parece que han bajado bien poco los precio y con la gente desempleada aun poco se puede comprar porque pisos por 100.000 son basuras

Alvaritoo 28/11/09 00:50

Ha respondido al tema Ayuda hipoteca 170.000€ para adosado, asesorarme por favor

Gracias a todos por los consejos al final e abanonado el adosado ya que en el prestamo me obligaban a meter el seguro de vida de los 40 años dentro de la hipoteca con lo que me salia una hipoteca de 184000 con lo que ya hay se subia mucho y la gran desilusion que me lleve nada mas salir del banco due.... me mirare un atico, duplex o piso que vea bien de 160000 o menos muchas gracias a todos

Alvaritoo 26/11/09 01:22

Ha respondido al tema Ayuda hipoteca 170.000€ para adosado, asesorarme por favor

Gracias Maltijo por contestar, has acertado que el alquiler para mi no es viable porque pienso que el alquiler es tirar el dinero si luego no te lo compras, lo que pasa es que a mi siempre me gustaron las casas antes que piso y se me puso esta posibilidad a un precio asequible y veo que es el momento, si es la verdad que me preocupa el dia que suba el euribor al 6 que no se cuando sera pero sera un par de años como mucho y si por desgracia algun dia no pudiera pagar pues nada tocaria vender y palmar pasta pero bueno es un riesgo que hay que asumir. Lo que mas me jode de todo son los bancos porque encima se aprovechan y me quieren meter pack de seguro de vida para toda la hipoteca y es un dinero extra que por otro lado podria ahorrar contratandola en una correduria de seguros, tambien mencionar que la del adosado no me rebaja nada y la inmobiliaria tampoco cosa que me molesta mucho asi que le dare un ultimatum antes de darle la señal o me rebaja algo o me pienso la firma De todas maneras mañana ire a caja madrid e ibercaja a ver que hipoteca me pueden dar si me la dan, la verdad que me hace ilusion el adosado y se que me arriesgo a que suba el euribor en su dia y ver como lo paso pero con mi caracter ahorrador que no soy derrochador y bastante casero creo que podria tirar adelante, lo unico malo es si algun dia por desgracia pues se estroperara el coche y vienieran gastos extras... grafica euribor bueno como veis os subi una grafica del euribor de los ultimos años en la cual el euribor mas alto a estado en torno al 5,4 sumandole 0,6 de interes del banco me saldria pues a 935€ y la media de todos esos años ronda el 4 a 5%

Alvaritoo 25/11/09 18:37

Ha respondido al tema Ayuda hipoteca 170.000€ para adosado, asesorarme por favor

Pues al final oficinadirecta me dice que no es viable asi que buscare otra,lo de los 900 pues seria una temporada o igual algunos años no va a estar toda la vida al 6% el euribor, voy a mirar ING a ver que tal esta

Alvaritoo 25/11/09 16:35

Ha respondido al tema Ayuda hipoteca 170.000€ para adosado, asesorarme por favor

Muchas gracias a todos por vuestras respuestas eso lo primero, ahora mis argumentos yo tenia pensado en comprarme un piso de 3habitaciones por unos 25 o 26kilos de 3 habitaciones y preferiblemnte con garaje pero de pequeño mi ilusion siempre a sido una casa, pues bien con el adosado pues me a salido esta oportunidad, que si que son 5kilos mas lo se pero son 140m tengo garaje buhardilla para montarme un gym y patio interior bastante grande, a 10minutos de un centro comercial rodeado de paradas de bus el tren a 5minutos andado vamos que esta bien comunicado y cerca de casa mis padres y de mis amigos , ya que estube mirando un atico duplex por 160.000€ con garaje y trastero muy guapo la cosa como es pero ya lejos de mi familia amigos y teniendo siempre que cojer el telefono y por supuesto el gasto de comunidad que al cabo del año son mas de 600€ cosa que en el adosado no lo tengo Si que el dia que le de por subir el euribor se me puede plantar en 900€ pues espero poder pagarlo sin problemas yo siempre e sido un gran ahorrador no me gusta derrochar, tengo el coche pagado no tengo gastos por nada y el dia de mañana pues cuanod tenga pareja con la que vaya a casarme pues ella tambien debera su granito de arena, bueno todo esto es mi manera de verlo y claro otra cosa que me dijo una amiga, disfruta ahora que en un futuro no sabes lo que te va a pasar Pues despues de todo esto os comento, Os comento el tema como esta el Bbva me ofrece contratando seguro de vida(360€ al año) nomina y el pack de siempre a euribor+0.60, comision de apertura 0.6%, inicial al 2.75% el primer año, todo esto sin aval y no hay suelo en bbk me lo pueden mejorar a euribor +0.35 e inicial al 3% pero con aval aqui no hay suelo El caja Mar inicial al 2.75 y contratando el tipico pack s.vida,nomina... a euribor +0.45 comision de apertura al 0.5% y cancelacio al 1% aqui no me piden aval pero tiene suelo del 2.5% Y por ultimo a espera que me contesten esta, oficinadirecta que me ofrece con nomina, 1 par de recibos, tarjeta de debito y seguro de hogar un año que se me quedaria en 1.6% inicial los 6 primeros meses y luego euribor +0.39 y dandome el 80% de la tasacion, pero nose si tiene suelo,alguien tiene la hipoteca con ellos que me pueda contar cosas? De todo lo que os he comentado que veis mejor?

Alvaritoo 24/11/09 23:31

Ha respondido al tema Ayuda hipoteca 170.000€ para adosado, asesorarme por favor

Si que soy compañero pero interino muchos años estoy a la espera que salga mi plaza, tu de donde eres?

Alvaritoo 24/11/09 20:40

Ha respondido al tema Ayuda hipoteca 170.000€ para adosado, asesorarme por favor

Entonces esta financiera me puede meter el palo de 10.000 euros o como esta el tema no lo entendi?

Alvaritoo 24/11/09 18:08

Ha respondido al tema Ayuda hipoteca 170.000€ para adosado, asesorarme por favor

Bueno el BBva me aprueba la hipoteca sin aval con estas condiciones, contratar un seguro de vida de unos 360€ al año incluido en la cuota mensual que seria 30€ mas y el inicial seria 2,75 el 1º año y despues a euribor +0.60 Por otro lado esto me ofrece una financiera, que para que la operación saliera viable segun ellos tendria que hacer una pequeña trampa, que seria la siguiente: Decir que compras por 213.000€ (esto es meramente informativo). Euribor con revisión anual sin suelo mas 0,50% salida real publicado en BOE por ejemplo este mes es del 1,24% más 0,50% salida 1,74% Duración 30 años pudiendo llegar a 35 años. La cuota mensual 541 a 35 años y 606€ a 30 años. Cancelación parcial 0% Cancelación total 0,50% los 5 primeros años y 0,25% los sucesivos. Apertura entre el 0,50% y 0,80%. Pues como el tema de financieras nose como esta y no me acabo de fiar unas condiciones tan buenas pues me hacen sospechar, me dicen que no me cobran ellos nada externo que lo cobran del banco, estas condiciones son ellos negociados con Barckleys, es de fiar esto o me olvido y me voy directamente al banco? le mande un mail que me dijera la letra pequeña, de todas maneras la comision de apertura en BBva es 0,50 igual que aqui, con la financiera segun esto me ahorraria a dia de hoy el primer año mucha pasta, a ver que condiciones me dice con lo que huviera que contratar sigo sin fiarme de financiera como hago para corrobora esto y no me la metan por otro lado en alguna cosa o letra pequeña? Se que es mucho dinero pero ire ahorrando con el cabo del tiempo, tengo un compañero que esta hipoteca en 210.000€ y en su dia pagaba 1100€ y hay sigue se apreto el bolsillo y vive y eso que se pillo un piso

Alvaritoo 23/11/09 01:53

Ha respondido al tema Ayuda hipoteca 170.000€ para adosado, asesorarme por favor

Es que el piso lo pago yo solo y el banco menos de 40 años no me lo hace, lo del aval lo tengo aprobado por el bbk solo estoy a la espera a ver si bbva me da el prestamo sin aval mi intencion es ir ahorrando porque soy bastante ahorrador e ir quitandome años de la hipoteca, se que no aguantara mucho al 2 o 3% el interes me imagino que 1 0 2 años y luego ya a subir, mientras no suba al 6 lo demas podre pagarlo ahora el inicial me sale al 3% y luego al 2año a euribor mas 0,60 si lo cojo en bbk, lastima que no me lo cojan el 1año asi ya que pagaria 500€, sabeis algun banco que no pida tanto en el inicial?

Alvaritoo 22/11/09 19:51

Ha publicado el tema Ayuda hipoteca 170.000€ para adosado, asesorarme por favor

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