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Aleja

Se registró el 24/08/2009
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Aleja 24/08/10 23:48
Ha respondido al tema Cancelación registral de la hipoteca del promotor
La hipoteca del promotor (obra nueva construcción) era con la Caixa, yo al escriturar hipotequé con Oficina Directa, en el registro aparece la escritura a mi nombre y la hipoteca mía y la del promotor que seg.un me dicen en el registro la debe cancelar "registralmente" el promotor
Aleja 24/08/10 23:27
Ha respondido al tema Cancelación registral de la hipoteca del promotor
Perdona pero no te entiendo, cómo que para ahorrarme unos eurillos? Es la hipoteca del promotor no la mía, por que la tengo que cancelar yo? Mi contrato de compraventa ponia clarito que los gastos de la cancelación de su hipoteca eran a cargo de él, no estando obligada a subrogarme, como bien dice la ley de protección de los consumidores y no tengo que pagar ni los gastos de cancelación de su hipoteca bancarios ni registrales.
Aleja 24/08/10 19:29
Ha publicado el tema Cancelación registral de la hipoteca del promotor
Aleja 14/05/10 17:19
Ha respondido al tema Redondeo hipoteca banesto
Almeriense, como se ha solucionado tu reclamación? A mi me acaban de proponer lo msmo que a ti en el Santander, la devolución a partir del 1 de marzo de 2007.
Aleja 28/04/10 21:44
Ha respondido al tema Me quitan el redondeo al alza, dudas.
Yo hace un mes que entregué la carta tipo AUSBANC para reclamar el redondeo al alza al director de mi sucursal del BSCH con registro de entrada y ni siquiera se ha dignado contestar, cual sería el siguiente paso? Al defensor del cliente?
Aleja 20/04/10 12:25
Ha respondido al tema Seguro de vida...dudas
El seguro de vida que me quiero hacer no necesario vincular a la hipoteca pero lo hago con vistas a esta lo haría por el capital de la hipoteca? Que tal la aseguradora Aviva? El seguro de vida que ya tengo vinculado a mi primera hipoteca le tendría que dar de baja para contratar uno nuevo de amortizacion de capital? Tampoco tendría que vincularlo en este caso al banco porque en mi escritura no pone nada?
Aleja 18/04/10 22:11
Ha publicado el tema Seguro de vida...dudas
Aleja 18/04/10 02:40
Ha respondido al tema Obligación por el banco de ampliación de hipoteca si baja precio vivienda
Está en las cláusulas de la hipoteca que he firmado.
Aleja 18/04/10 02:01
Ha respondido al tema Obligación por el banco de ampliación de hipoteca si baja precio vivienda
A ver si ahora sí sale: http://www.idealista.com/news/archivo/2009/05/08/070850-vuelve-polemica-bancos-podran-obligar-ampliar-hipoteca-piso-vale-hipoteca-ano?page=22
Aleja 18/04/10 01:14
Ha publicado el tema Obligación por el banco de ampliación de hipoteca si baja precio vivienda
Aleja 16/04/10 21:57
Ha respondido al tema Oficinadirecta ¿A quién le dan Hipoteca?
Yo pedí la convencional. Me pidieron mayor (2.700 de media mensual en cada revisión), lo calculan por la nómina que aportes a la operación, o eso me dijeron (en mi caso 3500).
Aleja 16/04/10 19:00
Ha respondido al tema Embargo al promotor
Gracias a todos por vuestros consejos. La solución fue que la promotora presentó al juzgado un cambio de propiedad, la entidad embargante acepto el cambio y el juez dio instrucción para levantamiento del mismo. Hoy he firmado. 8 meses después.
Aleja 16/04/10 18:58
Ha respondido al tema Oficinadirecta ¿A quién le dan Hipoteca?
Comentarles que hoy he firmado la hipoteca con Oficinadirecta. Todo ha ido bien. Sin sorpresas, tal cual la minuta y la oferta vinculante. Tengo que decir que considero que el servicio ha sido muy bueno y bastante rápido para las online, en total un mes y medio. Gracias a todos por vuestra ayuda.
Aleja 16/04/10 18:52
Ha respondido al tema Cláusula escritura...Ayuda
Ya he firmado hoy.... todo bien! Contaros que el Notario hizo alusión a las cláusulas abusivas y a la sentencia (http://dineroexperto.com/blog/clausulas-abusivas-en-hipotecas-y-tarjetas/), me explicó que llegado el caso, al ser unas cláusulas impuestas sin posibilidad de negociar y ser abusivas, prevalecería el derecho del consumidor, vamos, que como si no estuvieran. Además de anexar a la escritura la referencia a dicha sentencia.
Aleja 12/04/10 20:16
Ha respondido al tema Cláusula escritura...Ayuda
Voy a abusar de tu ayuda: ¿por qué el valor de tasación a efectos de subasta es mayor que la tasación para la hipoteca? La cáusula siguiente también es normal: El BANCO podrá ceder a cualquier otra persona o entidad todos o cualquiera de los derechos, acciones y obligaciones dimanantes de este contrato, sin necesidad de tener que notificar la cesión o transferencia a los deudores, los cuales renuncian al derecho que, al efecto, les concede el artículo 149 de la vigente Ley Hipotecaria
Aleja 12/04/10 20:11
Ha respondido al tema Cláusula escritura...Ayuda
Entonces es algo normal que se ponga?
Aleja 12/04/10 19:59
Ha publicado el tema Cláusula escritura...Ayuda
Aleja 08/04/10 03:08
Ha respondido al tema ¿Que tal oficina directa?
Yo estoy en fase de firmas con ellos y con semana santa de por medio empecé la solicitud el 28 de febrero, contestaron por mail el 2 de marzo preaceptada y la documentación que tenía que enviar. Tasación el 24 de marzo.Más o menos el tiempo que me dijeron al inicio, mes y una semana..mes y medio. Para valenciano.... En qué momento decidiste el tipo de amortización?
Aleja 22/03/10 19:31
Ha publicado el tema Solicitar hipoteca en banco físico y online
Aleja 21/03/10 15:40
Ha respondido al tema Revisión hipoteca y reclamación redondeo al alza
Si, me aplicaron el de agosto, pero en revisiones anteriores el de septiembre, de ahí mi duda
Aleja 21/03/10 14:37
Ha publicado el tema Revisión hipoteca y reclamación redondeo al alza
Aleja 19/03/10 10:23
Ha respondido al tema Oficinadirecta ¿A quién le dan Hipoteca?
Gracias por las respuestas. Yo estoy ahora pendiente de que me llame el tasador. Espero que todo siga bien. Una duda, qué tal la amortización libre? Se pagan más intereses? Se puede amortizar más de lo previsto a los 5 años y seis meses que pone en la página? Se puede amortizar en cuota y años? Gracias
Aleja 17/03/10 08:41
Ha respondido al tema Oficinadirecta ¿A quién le dan Hipoteca?
Valenciano73, me enviaron la tarjeta de débito y me llamaron para que enviara la nota simple que me faltaba para quedar para la tasación... voy por buen camino según tu experiencia? Cuánto más podría tardar el proceso si todo va bien?
Aleja 15/03/10 23:17
Ha respondido al tema Subrogación---Crédito hipotecario
No voy a ganar porque la Caixa no me gusta como entidad, salvo que me regalen la hipoteca... no creo que firme con ellos por mucha subrogación y ahorro en papeleo... sólo que me llama la atención porque me llamo La Caixa para mejorar las condiciones, le pregunté si no había posibilidad de que fuera un prestamo en lugar de credito...y me dice ¿Y qué diferencia hay?... si no lo saben ellos como banco o te intentan e engañar..
Aleja 15/03/10 20:01
Ha publicado el tema Subrogación---Crédito hipotecario