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alconchel

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alconchel 13/04/26 15:06
Ha respondido al tema Sobre Verifactu y CB
Si hubiera alguna novedad de todo lo aqui expuesto llegado el momento, lo compartire tambien.Ya sabemos que la Administracion suele hacer cambios de timon, y hasta enero del 2027, que es cuando obligara (fin de la moratoria)  al uso de Verifactu, el mundo y sus circunstacias pueden cambiar mucho. De echo el escenario mundial hoy, no tiene nada que ver a lo que habia en Enero.
alconchel 13/04/26 04:47
Ha respondido al tema Sobre Verifactu y CB
Pues te respondo yo, creador del hilo..... tal cual esta contemplado esto a día de hoy, pese a la moratoria en entrar en vigor, y tras una conversación telefónica con la misma Agencia Tributaria a través de la opción de cita previa, explicando mi caso particular (que creo el tuyo es un calco), no hay obligacion de usar VERIFACTU, y si puedo seguir emitiendo la unica factura mensual que hacemos via excel, word o pdf. Hasta en 3 ocasiones en la conversacion, me lo confirma el inspector... asesor.... o simple actuador informativo, que me atiende. En todo caso,responsable de la informacion que da, en representacion de la Administracion.Dicha conversacion por supuesto esta grabada.Recapitulando mi caso concreto.....2 propietarios particulares de un localLocal arrendado a un negocio de hosteleriaAmbos propietarios constituyen un CB, para poder emitir factura de alquiler con IVA e IRPF, y hacer los ingresos pertinentes trimestrales de dicho IVA a la administracion.Solo se gestiona una unica factura mensual, y asi mismo 4 trimestrales de IVA, la ultima con el total del año por estar exentos del 390 anual. Asi mismo se presenta anualmente el 184, con todos los detalles de ingresos, gastos y retenciones,y estos aplicados en su porcentaje a cada comunero.Libro facturas en excel. Facturas emitidas en PDF.Pues con este ejemplo, y si no hay cambios antes de la entrada en vigor de la obligatoriedad (que pudiera ser), esta es la informacion que tengo.Peeeero...... también te digo,que estuve haciendo unas pruebas de emitir la factura a través de la opción gratuita de la propia Hacienda, y para nada me desagrado. Es fácil... intuitiva..... ahorraría tiempo y dinero (papel, sobre, sello...), y dado que solo realizo una factura, y nunca me ha tocado hacer una rectificación por abono o corrección de datos, no lo descarto. Así mismo me pasa igual con la opción, si llega a salir próximamente, de emitir las facturas sin IVA, ya que cumplo con las condiciones de tope máximo facturado, y me ahorraría también tener que hacer los 303 trimestrales. Aunque esto tengo que hablarlo primero con el arrendatario, ya que siendo muy beneficioso para mi, tampoco es mi intención perjudicarlo, y necesito saber si para el es importante ese IVA, a la hora de deducirlo, o no.
alconchel 04/12/25 06:52
Ha respondido al tema Sobre Verifactu y CB
Gracias por la info.Aunque tal es el comportamiento  del Gobierno, haber que queda de esto, o como evoluciona, antes de Enero del 2027Lo dicho... gracias por compartir. Un saludo.
alconchel 03/12/25 06:27
Ha respondido al tema Sobre Verifactu y CB
Claro ejemplo de que prima mas el interés político de un momento determinado, que lo que realmente es bueno para país y ciudadanos.Algo que según ellos, era imprescindible y necesario al parecer... ya no lo es tanto.Y mientras... ciudadanos, Empresas y programadores de culo por aplicar lo que sus señorías deciden ha de hacerse en tiempo y forma, y gastando dinero y recursos para estar preparados.Y no me fastidia el echo, que me beneficia evidentemente, en mi caso personal, si no el como y el porque.En fin.....Gracias por avisar compañero. Un saludo
alconchel 03/11/25 07:38
Ha recomendado Re: Sobre Verifactu y CB de mivisa
alconchel 03/11/25 07:38
Ha recomendado Re: Sobre Verifactu y CB de Jocamo Ges
alconchel 02/11/25 07:19
Ha respondido al tema Sobre Verifactu y CB
Gracias. Lo miro....
alconchel 17/10/25 06:20
Ha respondido al tema Sobre Verifactu y CB
Muy agradecido por el aviso.Por lo que veo es un programa de facturación, pero no instalado en el Pc de uno, si no todo vía web y telemático en su funcionamiento.Lo dicho..... muchas gracias
alconchel 04/10/25 07:10
Ha respondido al tema Sobre Verifactu y CB
Muchas gracias por tus respuestas.Toca leer mucho este fin de semana....Un saludo
alconchel 03/10/25 18:44
Ha respondido al tema Sobre Verifactu y CB
Madre mía.... y yo que hacia una factura con el word, y ya esta.Entonces entiendo que ahora necesito un programa para poder hacer esa factura.Hay alguno gratuito????Y hay alguna guía de cómo a partir de ahora se realiza la factura y se imprime para el arrendador, y a la vez como se comunica esa fra.  con la Aeat?Estoy totalmente pez en esto, tras 12 años sin problemas.
alconchel 03/10/25 15:00
Ha respondido al tema Sobre Verifactu y CB
Gracias por responder.Tras leer el citado articulo... sigo con la duda.....La CB que comento, es por la necesidad de 2 particulares para poder emitir factura y liquidación de impuestos con la Agecia Tributaria, no como negocio de alquiler de locales en general, si no para canalizar legalmente el alquiler de un único local, perteneciente y a nombre de ambas partes, no de la sociedad en si.
alconchel 03/10/25 09:39
Ha publicado el tema Sobre Verifactu y CB
alconchel 19/11/24 11:55
Ha respondido al tema Fechas Jubilación Anticipada
JAV .- Jubilacion Anticipada VoluntariaJAI .- Jubilacion Anticipada InvoluntariaSabiendo los años y meses necesarios para cobrar el 100%, junto a la edad maxima de jubilación que te permita el sistema según el año que te toque, esa es la tabla teórica de penalización que te aplican por hacer efectiva la jubilación antes de las edad ordinaria que te corresponde.Aunque lo mejor para estas cosas, es emplear la propia aplicacion de la SS e ir jugando con las fechas. 
alconchel 19/11/24 11:42
Ha respondido al tema Axfisia - Hacienda
Pues lo primero indagar el porque de ese embargo.Lo segundo reflexionar si procede o no.Y lo tercero... si no procede hacer los tramites y alegaciones necesarias para quitar el embargo.... y si procede, quizá lo primero tener un poco de empatía y dejarte de calificativos así, que nunca borraran tu implicación y responsabilidad.A fin de cuentas, a todos nos jode pagar, pero mas jode quien se beneficia de lo poco o mucho que haga un estado, y no paga (carreteras, educacion, sanidad, etc...)
alconchel 04/04/24 21:09
Ha publicado el tema Rectificacion renta 2022
alconchel 27/03/24 05:12
Ha respondido al tema Renta 2024-como aplicar subencion-desgravacion cambio de ventanas
Pues muchisimas gracias por respoder.Dudas aclaradas al 100%Muy agradecido
alconchel 26/03/24 14:38
Ha respondido al tema Renta 2024-como aplicar subencion-desgravacion cambio de ventanas
Es decir, y disculpa si te entiendo mal, que tocaría meter todo en esta campaña 2024 de la renta del ejercicio 2023, porque fue en el 2023 cuando pongo fecha al segundo certificado tras acabar la obra.Y esto seria......(coste certificado inicial+bruto fra. obra+coste certificado final)  - ayuda concedidaY la cifra resultante meterla en esta declaración para desgravar. Todo ello independientemente de las fechas del certificado inicial (2022) y la ayuda ingresada (2024), priorizando la fecha del certificado final tras cese de la obra (2023)Esta bien así???
alconchel 26/03/24 09:42
Ha publicado el tema Renta 2024-como aplicar subencion-desgravacion cambio de ventanas
alconchel 20/03/24 14:28
Ha respondido al tema Bancos para operar con una CB?
Retomo el tema de nuevo, por si en estos 3 años hay algun cambio por parte de alguienYo sigo con Ibercaja porque no encuentro otra cosa, así como con la promesa ya vieja de ING de que lo estaban estudiando......Alguno con otra opción a estas en este 2024??????
alconchel 20/03/24 09:55
Ha respondido al tema Duda presentacion del 192
Vale.Pido disculpas a tod@s.Ya veo que mi misma sorpresa ha sido ya expuesta por mas miembros que les ha pasado lo mismo, y ya esta contestada.Un particular no tiene que rellenar ese modelo de tramite.Un saludo a tod@s, y reitero mis disculpas por no haber usado antes el buscador
alconchel 20/03/24 09:49
Ha publicado el tema Duda presentacion del 192
alconchel 25/09/23 09:19
Ha respondido al tema Excedencia voluntaria
Como tu bien describes, la excedencia es voluntaria. Nadie te obliga, salvo tus propios intereses.No tienes derecho a indemnizacion ni cuando te la puedan conceder, ni cuando decidieras no reincorporarte. Si no estariamos todos cada 6 meses entrando y saliendo de nuestros puestos de trabajo, para "rascar" dinero extra.Por otro lado, no hay compromiso expreso de "guardarte" el puesto de trabajo, solo en el caso de que el día que te reincorpores tu puesto este libre, la Empresa siga teniendo necesidad de el, y en el tiempo sus circuntancias de mercado se hubieran minimo mantenido, podrías reincorporarte, e incluso tener derecho a el, si lo han amortizado con un puesto de trabajo a contrato o eventual.Como bien dices, tu decisión es voluntaria, no hay despido por el medio.
alconchel 25/10/21 05:22
Ha respondido al tema Bancos para operar con una CB?
Joer, pues por lo que veo va pasando el tiempo y las CB siguen siendo las grandes olvidadas de los bancos.Me seguire quedando como estoy.En Ibercaja el gasto es de 10€ mes, y meter el adeudo mensual 0,63€.Gracias por contestar
alconchel 24/10/21 07:15
Ha publicado el tema Bancos para operar con una CB?
alconchel 19/04/21 11:21
Ha guardado Re: Renta 2020 - Duda con declaracion inmueble arrendado a traves de una CB de alconchel