adanh
09/05/12 17:06
Ha respondido al tema
Declaración Complementaria Renta - Alquiler familiar
Muchas gracias por contestar! Parece que está bastante claro que no se van a poder reducir las consecuencias de ninguna manera, y la solución va a ser acatar la multa correspondiente y sobre todo, hacer las cosas bien a partir de ahora.
Añado aquí la información que yo desconocía, la cual recibí de una persona directa que trabaja en Hacienda, por lo que puede que sea útil para otras personas.
Resulta que si tienes un piso, o lo declaras vacío, o residencia habitual o alquilado; no hay más opciones. El caso es que una "cesión" de una propiedad para que viva otra persona (familiar, normalmente) Hacienda lo considera como un alquiler en toda regla. Lo que reciba el arrendador le es indiferente (en principio), porque puede decidir no cobrar nada o sí hacerlo. El caso es que ellos tienen unas tablas en las que están los precios normales y mínimos de los pisos según zonas y características, por lo que ellos lo evalúan como si estuviese alquilado con un precio que obtienen de tales tablas. Así que parece que la diferencia entre declarar un piso como alquilado y cedido no es demasiado grande. De hecho, con las condiciones que hay ahora mismo, para intentar incentivar el alquiler (50%, según creo), seguramente sea mejor declarar un alquiler como tal.