Titulares sobre vivienda e hipotecas

Aval hipotecario

miércoles 14 de mayo de 2014 - 13:30

María Isabel Alarcón. El aval hipotecario, es un seguro de cumplimiento de las obligaciones tanto dinerarias como a favor de un tercero. Según el artículo 1911 del Código Civil, un aval hipotecario provoca que el deudor pueda cumplir con sus obligaciones presentes y futuras a través del bien.

IRS hipotecario

miércoles 14 de mayo de 2014 - 13:30

María Isabel Alarcón. El IRS hipotecario (Interest Rate Swap), también se le conoce como Permuta de Tipos de Interés. Se trata de uno de los principales índices de referencia que se utilizan a la hora de conceder una hipoteca y trata de reflejar las expectativas del mercado financiero a cinco años.

Ahorro eléctrico doméstico: es posible

martes 13 de mayo de 2014 - 07:00

Antonia G. Como podemos observar, todos los consumidores, un alto porcentaje de nuestra renta mensual se destina al suministro eléctrico. Al final del año, si calculamos el coste medio de este suministro observaríamos un gasto excesivo. ¿Cómo podemos disminuir ese coste elevado?

Aún quedan personas que hacen honor a su palabra

lunes 12 de mayo de 2014 - 10:30

Tristán el subastero. En concreto me estoy refiriendo a cierta persona que se vio involucrada hace unos meses en una subasta que yo me había adjudicado por Adjudicación Directa y que finalmente cumplió su palabra y me entregó las llaves del piso que perdió por su mala cabeza.

¿Cómo anular el IRPH de su hipoteca?

domingo 11 de mayo de 2014 - 15:00

Juan Carlos Burguera. Hay tres modalidades de IRPH, el de cajas, el de bancos y el de entidades. Los dos primeros ya no existen y actualmente sólo es tipo oficial el de entidades.

Sistema de amortizacion francés

sábado 10 de mayo de 2014 - 18:30

Rankia. El sistema francés de amortización consiste en la amortización de éste mediante una renta constante de n términos. Es un sistema matemático que se utiliza para amortizar un crédito. Su característica principal radica en la cuota de amortización.

Déficit energético: ¿Cómo se prevé en el futuro?

viernes 09 de mayo de 2014 - 14:00

Antonia G. España es un país dependiente de la energía extranjera. El déficit energético se ocasiona cuando importamos más energía de la que exportamos. En el año 2013, gracias al viento y al agua y gracias a la inversión que se realizó desde 1997 en tecnología eólica, se consiguió importar menos energía y se redujo el déficit.

La caradura de los afectados por las hipotecas multidivisa

miércoles 07 de mayo de 2014 - 10:30

Tristán el subastero. El interrogatorio entre el estupefacto juez y el especulador de pacotilla es fruto de mi imaginación, pero algo parecido deben estar pensando algunos de los jueces de las Audiencias Provinciales que, lejos ya de la presión mediática del invierno pasado, están ahora rectificando las payasadas de otros jueces de primera instancia que le dieron la razón a estos carotas

Ahorra en las facturas: ¿Gas o electricidad?

martes 06 de mayo de 2014 - 14:00

Antonia G. Existen distintos sistemas de calentar y/o enfriar nuestro hogar. La elección de unas u otras dependerá de muchos factores, por ejemplo del tipo de vivienda, de los metros cuadrados, de las instalaciones que ya incluya, de la temperatura de la zona geográfica, entre otros muchos.

Mejores Hipotecas Mayo 2014

lunes 05 de mayo de 2014 - 21:00

Paula_blasco. Como cada mes os traemos el ranking de las mejores hipotecas de mayo 2014. Las entidades financieras siguen en su empeño por reactivar el mercado hipotecario y, como en estos últimos meses, podemos encontrar hipotecas con tipos de interés por debajo de Euribor+2%.

Maniobras fallidas para proteger el patrimonio

domingo 04 de mayo de 2014 - 12:00

Tristán el subastero. Hace algo más de un mes salió a subasta una de las muchas propiedades de ese gran ejemplo de empresarios que fue gestor de Viajes Marsans y que ahora se hospeda gratis en un conocido hotel de la sierra madrileña ubicado en Soto del Real.

La tarifa fija de la luz: un sobrecoste para el consumidor

jueves 01 de mayo de 2014 - 15:30

Antonia G. Con la reforma que entró en vigor el 1 de abril y cuya aplicación es el 1 de junio, las comercializadoras se vieron obligadas a fijar tarifas anuales como alternativa a las tarifas reguladas. Pero un estudio de la CNMC ha demostrado que los precios de estas son muy superiores a lo que realmente puede llegar a pagar el consumidor en tarifa regulada.

La burrada de vender dos propiedades diferentes con un solo Tipo de Subasta

miércoles 30 de abril de 2014 - 09:00

Tristán el subastero. Esta mañana me he dirigido muy ufano a cierto juzgado de la sierra con el convencimiento de que la tontería de subastar dos propiedades diferentes, una de Manilva (Málaga) y la otra de Valmaqueda (Madrid), ambas con un mismo y único Tipo de Subasta

Nueva Sentencia del Tribunal Supremo sobre Swaps

lunes 28 de abril de 2014 - 15:00

Juan Carlos Burguera. Cuando pensábamos que el criterio jurídico sobre los Swaps empezaba a estar claro, nos encontramos con la Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de febrero de 2014. Solamente un mes antes, el Tribunal Supremo en su sentencia de 20 de enero de 2014 había indicado que la falta de información conllevaba una presunción “iuris tantum” del error-vicio del consentimiento.

Jueces poco resolutivos que no hacen su trabajo

domingo 27 de abril de 2014 - 21:00

Tristán el subastero. Hoy me he vuelto a topar con cierto juzgado de Colmenar Viejo en el que los asuntos no salen adelante o salen a duras penas porque el titular del juzgado o el secretario judicial no resuelven lo que tienen que resolver.

Factura dual, ¿conviene contratar luz y gas junto o separado?

miércoles 23 de abril de 2014 - 16:00

Antonia G. Factura dual: conviene o no La factura dual, también denominadas tarifas duales, son ofrecidas por las principales comercializadoras y consisten en agrupar el consumo de gas y el consumo de electricidad en una misma factura.

¿Qué gastos tengo que pagar al comprar una vivienda?

martes 22 de abril de 2014 - 14:30

Amparo Sisternes. A la hora de invertir en un inmueble o comprar una vivienda, debemos de tener en cuenta que aparte del valor de adquisición de la vivienda se tienen que pagar otros gastos e impuestos que hacen todavía mayor el valor de compra. Se suele decir que el importe total de estos gastos asociados a la compra de una vivienda suman en total el10% del valor del inmueble.

Si participas en la subasta, que sea para comprar

martes 22 de abril de 2014 - 11:30

Tristán el subastero. Historia familiar de los años treinta y las consecuencias para hoy al hilo de que algunos demandados pretenden que algún amigo puje en sus subastas para ayudarles a conseguir un precio más elevado.

La modificación de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios

lunes 21 de abril de 2014 - 11:00

Juan Carlos Burguera. El pasado 27 de marzo, se modificó el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios, que recoge las modificaciones necesarias para trasponer la Directiva 2011/83/UE.

The "ladrillo" is back

miércoles 16 de abril de 2014 - 21:00

AdeFrutosCasado. En las últimas semanas he apreciado un interés creciente, probablemente debido a noticias aparecidas en los medios de comunicación, por la inversión inmobiliaria.

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