Titulares sobre vivienda e hipotecas

Como dar esquinazo a Hacienda cuando embargan tu propiedad

miércoles 29 de octubre de 2014 - 12:00

Tristán el subastero. Tienes una propiedad valiosa con una hipoteca reducida y Hacienda te la embarga por una deuda de más de dos millones de euros. ¿Se puede escapar de una situación semejante?

La financiera que hizo mal sus finanzas

domingo 26 de octubre de 2014 - 10:30

Tristán el subastero. Entre las próximas subastas hay una que me ha llamado poderosamente la atención en cuanto he visto la propiedad que se enajena. Se trata de un bajo de 104 m2 en la calle Espartinas nº4 de Madrid, que sale a subasta el próximo 30 de octubre

¿Por qué Bankia rechaza mi oferta de comprarle el crédito?

martes 21 de octubre de 2014 - 18:00

Tristán el subastero. Justo antes de irme de vacaciones en julio tuve varias conversaciones con una letrada de Bankia que está ejecutando la hipoteca de un chalet de mi interés y a quien le propuse que me cedieran el crédito

¿Cómo comparar hipotecas?

lunes 20 de octubre de 2014 - 18:00

Marina Perales. Con las nuevas tecnologías, han surgido nuevas formas para poder comparar hipotecas sin ir de sucursal en sucursal preguntando las condiciones de cada producto de préstamos hipotecario que nos ofrecen.

¿Por qué sube la luz? Sospechas de la CNMC por los precios en septiembre

sábado 18 de octubre de 2014 - 09:00

Rafa Devis. En este post vamos a tratar de esclarecer los motivos de la gran subida en la factura de la luz en el mes de septiembre. También haremos un breve análisis de la evolución de los precios durante los últimos años, así como del nuevo cálculo de la factura de la luz implantado en España para poder entender los motivos por los que la electricidad está tan cara en España.

Reforma fiscal en la transmisión de inmuebles ¿Interesa vender en 2014 o en 2015?

viernes 17 de octubre de 2014 - 19:30

Marina Perales. El proyecto de reforma de Ley del IRPF que prevé su entrada en vigor en 2015 supondrá una reforma fiscal que afecta directamente a la transmisión de inmuebles. Por ello, vamos a analizar cuáles son estas modificaciones para saber si nos interesa vender en 2014 o esperar a 2015.

Las hipotecas online y de los bancos tradicionales avanzan en la misma dirección

jueves 16 de octubre de 2014 - 19:30

Marina Perales. Parece que en los últimos años la banca tradicional y la banca online avanzan en la misma dirección. Esto se debe a la bajada de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios.

Si estás desesperado por vender tienes que desmoronar el precio

miércoles 15 de octubre de 2014 - 16:00

Tristán el subastero. No es la primera vez que me encuentro con una situación parecida. Un hombre de clase media, alguien a quien se le supone con la cabeza sobre los hombros y que sin embargo parece no ser consciente de que está en la cuerda floja

¿Cómo tramitar un siniestro en el seguro de hogar?

martes 14 de octubre de 2014 - 19:45

Marina Perales. Aunque los seguros únicamente los tenemos para estar más tranquilos, a la hora de la verdad, la duda más frecuente que tenemos es ¿Cómo tramitar un siniestro en el seguro de hogar?

¿Cuáles son los seguros obligatorios para contratar una hipoteca?

martes 14 de octubre de 2014 - 09:00

Marina Perales. Actualmente la máxima preocupación sobre las hipotecas giran alrededor de saber cuáles son los seguros obligatorios para contratar una hipoteca. No solo por el temor que puede generar que no te concedan la hipoteca, sino también por saber cuánto aumentará la cantidad mensual a pagar.

Viviendas de protección oficial o VPO

lunes 13 de octubre de 2014 - 17:30

Marina Perales. Con la crisis muchas parejas de jóvenes que se independizan y familias que buscan un hogar, barajan entre sus opciones la compra de una vivienda de protección oficial o VPO.

Dos noticias, empiezo a aceptar clientes de otras zonas de España y necesito subasteros para ayudarme

viernes 10 de octubre de 2014 - 10:30

Tristán el subastero. Pues eso, que llevo años rechazando categóricamente "casi" todos los compromisos que impliquen investigar subastas para terceros a más de cien kilómetros de mi casa, pero que eso va a cambiar desde ya.

Matones de pueblo se adueñan de una subasta

martes 07 de octubre de 2014 - 12:00

Tristán el subastero. Entre las brumas de la España profunda, en un lugar de cuyo nombre no quiero acordarme, se ha celebrado recientemente una subasta vergonzosa a la que ha asistido un mafiosillo local rodeado de guardaespaldas y se ha comido la tarta él solito.

Mejores hipotecas octubre 2014

jueves 02 de octubre de 2014 - 19:30

Marina Perales. Con el otoño llegan numerosas ofertas para hipotecas, por lo que haremos una comparativa entre las mejores hipotecas de octubre de 2014 que las entidades financieras están ofreciendo. El mes empieza con el Euribor situado en un 0,338%, lo que supone una bajada de 0,203 respecto a octubre de 2013.

La mejor manera de enfrentar la subasta de tu casa

miércoles 01 de octubre de 2014 - 19:30

Tristán el subastero. Desde los inicios del blog me he empeñado en transmitir a los afectados por una venta judicial forzosa acerca de la inteligencia de vender la propiedad a toda leche para hacer suyos los beneficios que de otro modo obtendremos los subasteros cuando, una vez comprada y con las llaves en la mano, la pongamos a la venta.

La negligencia de jueces y secretarios atasca 864 juzgados en toda España

lunes 29 de septiembre de 2014 - 20:15

Tristán el subastero. No hay peor ciego que el que no quiere ver y quien quiera creer que los ciclópeos plazos judiciales de la Justicia española se deben a la sobrecarga de trabajo es que, o no ha pisado un juzgado en su vida

Los alquileres comerciales tendrán que bajar.

lunes 29 de septiembre de 2014 - 14:00

Bdl333. Por ahora hay más oferta que demanda de locales y por lo tanto son los inquilinos los que tienen la sartén por el mango en la negociación de los precios de alquiler y por lo tanto se nos antoja complicado que las Socimi puedan crecer en beneficios

Calculo del importe a reclamar en una demanda contra el banco por la clausula suelo

viernes 26 de septiembre de 2014 - 14:00

Youbank. Algunas entidades financieras cuando realizan la liquidación del préstamo en la que comparan el tipo de interés aplicado y el que deberían haber aplicado sin la clausula suelo, en los casos de reclamación de devolución con caracter retroactivo por efecto de la clausula suelo, solo tienen en cuenta la diferencia resultante entre las cuotas pagadas.

Como perder tu casa arrendándola al inquilino inadecuado

jueves 25 de septiembre de 2014 - 17:00

Tristán el subastero. Los Jueces para la Demagogia, ya sabéis, esos linces que defienden el ejercicio alternativo (o creativo) del Derecho, creen que entre un propietario y su inquilino se establece una relación de dependencia

¿En qué consiste una vivienda multipropiedad?

jueves 25 de septiembre de 2014 - 14:00

María Isabel Alarcón. Una vivienda multipropiedad es aquella que permite a sus propietarios disfrutar de la vivienda de manera ordenada por turnos. A cambio de poder disfrutar de la vivienda de manera temporal, entre todos los propietarios se paga una cuota que permite cubrir el coste por su mantenimiento en función del período que utiliza cada uno de los propietarios la vivienda.

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