Hipotecas > Banesto - consulta


« Volver a Banesto - consulta

Consulta Hipoteca

1 benitro
27 de abril de 2012 (11:31)

Saludos compañeros,

Os cuento la situación actual que nos encontramos mi pareja y yo mismo. Estamos moviendo hilos con el banco BANESTO para una hipoteca en una promoción que ellos tienen. El valor del piso es de unos 130.000€. Con todos los gastos (notario, papeles,etc), sube el importe total a prestar a unos 137.000€ (debido a que damos una entrada de 10.000€). Me ofrecen un Euribor + 1,25% de diferencial.
Hasta aquí, bien. El problema que tenemos es que debemos "fiarnos" de lo que el director de el banco nos comenta. ME explico: ya le hemos pedido una simulación de las condiciones del contrato (Minuta), para dejar por escrito, por ejemplo, si el diferencial sube o no en la primera revisión (lo que según me han comentado, SUELE pasar). La cuestión es que me dicen que no pueden realizar ningún tipo de pre-contrato hasta que nosotros realicemos una reserva sobre el piso (que sube a 2.000€). Por lo tanto,"si no te doy el dinero no me lo miras, pero si al reservar no me interesa, no me devuelves el importe de la reserva".
Vamos, que estamos en un bucle XD.

Nuestra consulta es: hay alguna manera de que no nos "enganchen"? Pedirte un dinero por adelantado para hacer la gestión, y si luego no te interesa, no te devuelven el dinero... es legal? y ya puestos: Sabéis de algún dato que es IMPRESCINDIBLE tener en cuenta?

Gracias anticipadas a las respuestas. Además, si no debo poner esta consulta aquí, pido diculpas.

Buenos días a todos.

Lo mejor: PARECEN buena gente

Lo peor: Sensación de riesgo

Global: -
  • Web:  -
  • Interés:  -
  • Gastos:  -

Buscar más sobre Banesto - consulta en Rankia

Añadir comentario
1
Comentarios
1 ezeqk
11 de mayo de 2012 (14:27)

Hola Benitro, estamos casi igual que tu, estimo que es vivienda nueva del banesto, bueno nosotos dimos la entrada de 2000 para que nos hagan el estudio, la viivenda cuesta unos 151000, y las condiciones exactamente no las saben, pero me dijo que en torno al 1,5% y aparte el cap obligatorio por 3 años que seran unos 800 al año, no es mas que unas cuotas con interes fijo encubiertas, mas seguro de hogar, vida, tarjeta de credito y nomina que hasta hace poco no era obligatorio pero te descontaba cada producto 0,5% del diferencia, ahora no !!
La semana que viene nos aclaran mas detalles, pero muchas opciones como dices no hay ya que ahora mismo tendrias que tener un 26, 27%(80% +iva +gastos) del total aprox para ir a negociar a otro lado.
Igualmente consulta bien las condiciones porque el 1,25 me parace un diferencia muy pero muy bueno, que ahora no lo esta dando nadie por lo que he visto.
Cualquier otra duda enviame un mail.
Saludos.

Me gusta

Este sitio web usa cookies propias o de terceros para analizar la navegación del usuario. En caso de seguir navegando se entiende que acepta la política de cookies.
Aceptar