Hipoteca Azul iBanesto - Ibanesto

El concepto: "sólo para vivienda habitual", significa "sólo primera vivienda".

Si tengo ya un piso en propiedad y compro un segundo piso que pasará a ser mi vivienda habitual, alquilando, por ejemplo, el primero, ¿podría solicitar una hipoteca Azul de ibanesto para financiar la compra de esta "segunda vivienda habitual".

Gracias por la aclaración.

Las condiciones no han variado mucho respecto a las citadas

Sólo para vivienda habitual

Importe: entre 60.000 y 1.000.000 de euros

Sin comisiones

Revisiones anuales

Plazo: Hasta 35 años

Requiere domiciliación de nómina y dos recibos

No dice nada del seguro de hogar con Santander Seguros pero es posible que sí que lo exijan.

Aplicando el EURIBOR de Enero de 2009 sale con un tipo de 3.162%, muy bueno en comparación con los tipos iniciales de casi todas las de la competencia

PD Aunque salga como que soy cliente desde febrero de 2009 tan sólo he visto la información en la web de Ibanesto

Hipoteca Azul de Ibanesto:
Euribor Hipotecario + 0,44% (T.A.E. 5,15%)

IMPORTE
Importe mínimo: 60.000 €
Importe máximo: El 80% del valor de tasación. En el caso de segunda transmisión, el 80% del valor de tasación o precio de compra-venta (se tomará como referencia el menor de los dos) de la vivienda a hipotecar, incluidos el garaje y el trastero, si es su caso.
Máximo 1.000.000 €

PLAZO: Hasta 35 años

AMORTIZACIÓN
Mediante cuotas mensuales constantes de capital e intereses, calculadas mediante el sistema de amortización francés, revisables anualmente en función de las variaciones del tipo de interés.

GARANTÍA
Vivienda habitual hipotecada, garaje y trastero, si es su caso, primera hipoteca.

Aunque no tiene gastos, ni compensaciones, ni comisiones: ni de apertura, ni de cancelación anticipada, ni de amortización parcial, se debe domiciliar tu nómina y dos recibos y contratar un seguro Multirriesgo del Hogar con Santander Seguros y Reaseguros.

Hola a todos los "hipotecados" que estén pensando en buscar las mejores condiciones del mercado. Yo os voy a comentar mi experiencia con Ibanesto o El Banco del Deporte, por si ello os puede ayudar.

Las condiciones en ambas entidades (en realidad es sólo una) quizás sean de lo mejor que haya en el mercado, pero ¡¡ ojo !!, una vez que firméis con ellos ya se olvidan de vosotros como clientes y ésto que aparentemente no tiene demasiada importancia es importante y mucho. Yo les he tenido que llamar en varias ocasiones por diferentes fallos que ellos habían cometido como es el caso del envío de la tarjeta de crédito (condición indispensable para obtener las mejores condiciones de lo contrario te van subiendo 0,5% el diferencial pactado) u otras cosas afines que si no las tienes se te pone un diferencial del 1% o más.

El caso que después de comentar varias veces el problema en la centralita (no puedes llamar directamente a tu agente) te dicen que pasan nota y que ya te llamarán, pero ves que pasan los días y no llama nadie. Le envías emails a atención al cliente y no te contestan de tal manera que te sientes realmente impotente de poder hacer nada porque no te atienden y saben que no les vas a cancelar la hipoteca firmada con ellos porque eso cuesta mucho dinero. De tal forma que yo firmé unas condiciones de diferencial del 0,35% pero en la revisión me han aplicado un diferencial del 0,85% por no "suscribir sus productos" lo cual es falso porque he tratado de arreglar con ellos el tema de la tarjeta de crédito y es imposible hablar con ellos, concretamente mi agente era una tal Lola que antes de firmar era un encanto atendiéndome en todas mis dudas pero después de firmar supuestamente le han pasado avisos de que me llamara para resolverme estos problemas(como agente asignado mío que era) y no me ha llamado ni una sóla vez. Lo mismo me ha ocurrido con una tal Sergio al que le he dejado más de 10 avisos para que por favor me llamara y tampoco he recibido su respuesta.

Así que lanzo un aviso a navegantes que todavía estáis a tiempo : Ibanesto / banco del deporte : buenas condiciones iniciales pero ya se encargan ellos de que el diferencial os suba el primer año en un 0,50% o más.

Un saludo

La entidad se hace cargo de todos los gastos que se puedan ocasionar la subrogación (cancelacion con la anterior entidad, notaria, gestoria,...incluso tasacion nueva).
Tambien se ofrecen ampliaciones sin gastos de tramitacion ya que irian incluidos en la subrogacion con la posterior novacion.

Diversos problemas con el agente de Ibanesto, me hacen mirar muy mal a esta entidad:

- El tipo de partida, no lo suelen conceder.
- El valor del hipotecario ha de ser el menor de: el precio de compra o el valor de tasación
- Me ofrecieron un crédito hipotecario, sin explicarme lo que era (tuve que explicale al agente, que en los créditos no te puedes subrogar)
- Retraso en los plazos.
- Mucho tiempo para contestar.

Únicamente recomendable para subrogaciones.

Ibanesto.com le ofrece su hipoteca para adquisición de segunda vivienda con garantía de la misma, con Tipo Variable Euribor + 0,55% , con una TAE 3,50% en donde la cuota variará en función de la evolución de los tipos de interés, y las revisiones serán anuales.

Banesto poca claridad. En cuanto te descuidas te clavan a base de bien. A mí al principio empezaron
cobrandome todos los meses 6 Euros, pregunto a que corresponde me dicen que a la tarjeta, le contesto que yo no tengo tarjeta. Me costó 7 meses para que me lo abonasen.
En Diciembre voy a entregar una cantidad parcial cancelación anticipada prestamo, me dicen que existe un minimo no es cierto en la escritura no pone nada. Así varias cosas más saludos.

He contratado este mes la Hipoteca iBanesto. Además, poca gente sabe que sus condiciones son
todavía mejores para Empleados de la Administración Pública, por un convenio suscrito con el
Ministerio de Trabajo. Estas condiciones se ofrecen en la página web www.ibanesto.com/mtas.
Actualmente son:
- Euribor + 0,38%; 2,85% el primer año (Hipoteca con seguro de hogar y sin seguro de vida)
- Euribor + 0,35%; 2,85% el primer año (Hipoteca con seguro de hogar y de vida).
Estas hipotecas se ofrecen sin comisiones e INDUDABLEMENTE SON LAS MEJORES DEL MERCADO.
Por mucho que he buscado no he encontrado otra mejor. Obligan únicamente a la domiciliación de
nóminas y recibos, y contratación de la Tarjeta Visa 123, que por una cuota estándar te devuelve
un porcentaje de las compras en distintos establecimientos.
Por otro lado, si alguna vez dejara de domiciliarse nómina/recibos o de contratar el seguro
correspondiente, el tipo de interés sólo subiría hasta el Euribor + 0,50%, con lo que seguiría
compitiendo muy bien con otras hipotecas "sin obligaciones".
Repito que debe de saberlo muy poca gente porque este año sólo se llevan solicitadas 11
hipotecas con estas condiciones. No sé si habrá convenios parecidos con otros grupos de personas.
Podríais indicarlo, porque por mucho que se mire en los buscadores de internet no se encuentra
información al respecto. (A mí me lo contaron desde este foro: gracias Moncholi)

Si no sois empleados de la Administración Pública, podéis hacer la contratación ahora desde
Patagon. Es la misma hipoteca ofrecida al Euribor+0,40%; 2,99% el primer año. Y además ofrecen
un cheque regalo de El Corte Inglés por 500 Euros, con el que se compensan prácticamente la
diferencia en las condiciones.

Excelente, además tiene un convenio para trabajadores de las Administraciones Públicas = Euribor+0,38