El Gobierno vasco propone expropiar la VPO a quienes doblen el ingreso máximo

Pues no se si esto se puede poner aquí.... pero para que veáis por dónde van los tiros en el País Vasco..... Esto es poner una venda después de hacernos la herida... lo que no tenían que hacer era dar pisos en propiedad... y lo de que por ley se pueda exigir un alquiler ya me parece... en fin.

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http://www.elcorreo.com/alava/20110121/mas-actualidad/sociedad/gobierno-vasco-propone-expropiar-201101211010.html

El Gobierno vasco propone expropiar la VPO a quienes doblen el ingreso máximo
El máximo en Euskadi es de 35.000 euros y habría que duplicarlo durante 3 años consecutivos
21.01.11 - 10:10 -
JAVIER MUÑOZ | VITORIA |

El Gobierno vasco es partidario de expropiar la vivienda de protección oficial (VPO) a aquellos propietarios que, después de haberla recibido de Etxebide, vean cómo sus ingresos aumentan posteriormente hasta duplicar durante tres años consecutivos la cuantía máxima permitida para acceder a los sorteos, actualmente fijada en 35.000 euros. Así se recoge en el anteproyecto de Ley de Vivienda presentado ayer por el consejero Iñaki Arriola, una normativa que, de ser aprobada, también facultaría a los alcaldes vascos a gravar con un canon anual de 10 euros por metro cuadrado los pisos que permanezcan vacíos durante más de dos años, una tipología de la que quedarán excluidas las segundas residencias. Si a pesar de la imposición del gravamen, el inmueble siguiera sin salir al mercado, los ayuntamientos podrían instar incluso el alquiler forzoso, como ya se aprobó en Cataluña. "Esta ley nos afecta a todos, a los que tienen vivienda y a los que no", ha dicho Arriola.
El anteproyecto reconoce el derecho al alquiler, exigible ante un juez, en varias fases, la primera de las cuales alcanzará a las unidades de convivencia con cuatro años de antigüedad en Etxebide, de tres miembros y con ingresos inferiores a 15.000 euros. Igualmente, las VPO tendrán precios diferentes según la capacidad económica de los aspirantes, los cuales participarán en los sorteos tras ser clasificados por un sistema de baremo basado en los ingresos económicos. Del mismo modo, el texto legal introduce cambios para agilizar las obras de rehabilitación en edificios y en barriadas, permitiendo la división de viviendas. Y pretende impulsar la inspección técnica de los edificios con más de 50 años de antigüedad, más de 320.000, una tarea prevista en la Ley vasca del Suelo y que debería haberse iniciado hace dos años.
Si bien el canon sobre los pisos vacíos ya fue propuesto por el anterior consejero de Vivienda, Javier Madrazo, la posibilidad de expropiar a los titulares de pisos protegidos que prosperen de forma llamativa -no sólo a los que consigan un inmueble público en el futuro, sino a quienes ya lo tienen desde hace años- es totalmente novedosa. El Departamento de Iñaki Arriola ha decidido plantearla a pesar de que conoce de sobra de las dificultades jurídicas que plantea la puesta en marcha de una medida de tales características. No obstante, también es consciente de la controversia que puede desatar durante los próximos meses entre los alcaldes y las diputaciones, que se encontrarán inmersos en periodo preelectoral. E igualmente entre los grupos del Parlamento vasco, donde el texto sólo empezará a tramitarse partir de 2012. Precisamente este mes la consejería de Arriola ha invitado a los ciudadanos a realizar sugerencias a la futura ley de Vivienda a través de la web de Etxebide (www.etxebide.info/). "Es una propuesta que hacemos a la sociedad vasca", ha resumido Iñaki Arriola.

Tan sencillo como no venderlas si no alquilarlas para evitar descalificaciones, mercadeos en b y chanchullos varios.
Ese alquiler se revisa en base a renta cada 5 años para asalariados y con otros criterios para autónomos, sobre todo para los que cotizan en módulos y se acaba con una parte importante del problema.

Que lo de la visita al garaje de las VPO repletas de coches de mas de 30.000, no es coña. Y las entregas en b para las transmisiones, tampoco.

saludos

Creo que sé un poco del tema y puntualizaré alguna cosilla que creo que debe decirse :

- No se puede vender una VPO antes de 20 años a precio de mercado para evitar la picaresca .
- Cierto es que puede venderse a terceros a precio regulado PERO ES MUY DIFÍCIL puesto que has de contar con la autorización del Instituto de la Vivienda de la Comunidad Autónoma y los supuestos son muy restrictivos . Valga como ejemplo que el beneficiario sufra movilidad reducida y por las condiciones de la vivienda necesite desprenderse de ella para trasladarse a una más acorde .

Caso de Aragón.

Depende de las características de la promoción; si es una cooperativa en 15 años quedan libres.
Puede descalificarse una vivienda en algunos supuestos pero la pega máxima es que hay que recbar autorización y devolver las ayudas. Lo primero lleva unos trámites que se resuelven entre uno y dos meses tras la solicitud y lo segundo...se arregla pidiendo en b al comprador el importe (sic).
A cambio se puede comprar un piso por VPO entregado en 2006 por 104.000 de 58m, con garaje, trastero y zonas comunes ajardinadas valorado en unos 160.000 a precio libre.

La mordida en b se eleva a 15.000 y se firma este lunes.

Saludos

En el caso de Canarias es así . Y te lo dice alguien que vive en una cooperativa donde se mezclan indistintamente viviendas de mercado libre con otras de VPO . Las que se están vendiendo (o intentando venderse) son solo las de libre .

En estos temas es difícil que haya corrupción o favoritismo desde Vivienda porque en una cooperativa todo se acaba sabiendo y nadie se va a ensuciar las manos para que le metan un puro fácil . Luego todo el mundo quiere vender a la vez y se descubre pronto el pasteleo . Aparte que el dinero b brilla últimamente por su ausencia .

Esta medida me parece desproporcionada, ¿creeis que la llevarán a cabo?

El PP vota en contra y PNV supongo que lo mismo,aunque no se han pronunciado.
Dudo que salga adelante

HOLA
Secundo lo que dices es mas
Si alguien quiere deshadesse de su VPO deberia de funcionar el gobierno como una inmobiliaria PERO esperando a que haya comprador para darle el dinero al vendedor
vamos no poner mas dinero del bolsillo de los contribuyentes para pagarl e el piso al QUE TIENE EL SUELDAZO (si ya se que tiene tambien derecho,pero....UN POQUITO DE POR FAVOR)

S2