Subrogación hipoteca con préstamo convenido

En el 2009 firmé hipoteca para vppl subrogándome en la del Promotor que consistía en en préstamo
convenido regulado por el RD 801/05. en el artículo 9.2 del capítulo 1 de dicho RD se dice que no
se pueden cobrar comisiones de ningún tipo por ese tipo de préstamos.

ahora me he cambiado de banco y el antiguo me quiere cobrar una comisión del 0.5% del importe que
queda por pagar. ¿eso es así?