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Cuenta vivienda caducada, intereses incomprensibles

Respuestas: 6

03/05/12 (10:56)

Cuenta vivienda caducada, intereses incomprensibles

He dejado caducar la cuenta vivienda y me toca pagar lo deducido más intereses de demora (me suena raro eso de demora, pero en fin).
El caso es que a mi me daba el calculo mucho mas bajo que a los de hacienda, sobre todo con respecto al primer año de tener la cuenta. Hay cientos de euros de diferencia y no se por qué.
Fui tomando cada cantidad deducida por año y multiplicandola por el 5,5% o lo que tocaba ese año. Al final sume todos los intereses de cada año.
Solo tengo una sospecha de como lo han hecho ellos: en plan bola de nieve, tomando la cantidad del primer año y multiplicandola no solo por los intereses de ese año, sino tambien por los de los años siguientes (y sumandolo todo). ¿puede ser esto?
¿Es correcto mi calculo o el suyo?
Y finalmente... ¿viene regulado esto comprensiblemente en algun sitio?

Kretan
en respuesta
a puzzled
03/05/12 (12:53)

Re: Cuenta vivienda caducada, intereses incomprensibles

Logicamente ellos han hecho los intereses compuestos.

Si tienes 1000 euros y los pones al 5% durante 5 años seguidos no tendrás al final 1250 sino más.

El primer año tendras 1050
El segundo 1050*1.05=1102,5
El tercero...... 1157.625
El cuarto.... 1215.51
Y el quinto..... 1276,28

Yo creo que su calculo es correcto pero no se si está regulado o no... así que puedo equivocarme.

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en respuesta
a puzzled
03/05/12 (13:55)

Re: Cuenta vivienda caducada, intereses incomprensibles

El modo de calcularlo lo tienes en página 609 y siguientes del Manual práctico de Renta y Patrimonio 2011:

http://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio_es_ES/La_Agencia_Tributaria/Campanas/Renta_2011/_INFORMACION/Normativa__Guia_y_Manuales/Normativa__Guia_y_Manuales.shtml

Saludos.

puzzled
en respuesta
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03/05/12 (14:56)

Re: Cuenta vivienda caducada, intereses incomprensibles

mm... gracias, pero parece que explican para expertos (menuda forma de acercar las instituciones a la gente de a pie). la verdad es que no lo entiendo muy bien

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en respuesta
a puzzled
03/05/12 (15:00)
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mm... gracias, pero parece que explican para expertos (menuda forma de acercar las instituciones a la gente de a pie). la verdad es que no lo entiendo muy bien

Re: Cuenta vivienda caducada, intereses incomprensibles

Si no quieres hacer los cálculos, puedes utilizar el programa de ayuda PADRE, introduces los datos y te calcula los importes.

Lo puedes encontrar en la página web de la Agencia Tributaria.

Saludos.

Shupachups
en respuesta
a puzzled
06/05/12 (15:57)

Re: Cuenta vivienda caducada, intereses incomprensibles

Tengo el mismo problema que tu (Cuenta vivienda caducada, devolver deducciones + intereses de 'demora').

No lo tenia tanmpoco muy claro..pero creo entender que calculan los intereses de demora con efecto 'bola de nieve' segun esta pagina:
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/16300-calcular-intereses-de-demora-cuenta-vivienda.html

Tambien alguien dejo esta tabla que lo demuestra:
https://spreadsheets.google.com/pub?key=pP85Kwk3oudmau7S5yVDuZQ&output=html&gid=0&single=true&range=B2:F15

Cuando dices que Hacienda encuentra mas que tus calculos: donde? en el borrador o fuiste a verlos o ya declaraste o..?

Tonce81
en respuesta
a Shupachups
07/05/12 (11:41)

Re: Cuenta vivienda caducada, intereses incomprensibles

Haber si me podéis ayudar , yo estoy haciendo la declaración por el país vasco porque vivo de momento aquí y la cuenta ahorro me caduca a final del 2013 , que son 6 años , mi pregunta es la siguiente : si yo compro antes de final de 2013 y en 2014 hago la declaración por el resto de España o sea fuera del país vasco ya q estaré viviendo en otro sitio , tendré algun problema porque fuera del país vasco la cuenta ahorro son solo 4 años . Espero tener respuesta , muchas gracias.

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