Mi mujer y yo llevamos viviendo en esta finca desde la compra, desde hace 28 años. Los dos tenemos 69 años de edad. Creo haber leído algo sobre que hay categorías de edad y tiempo de estancia que influyen en los impuestos a pagar después de vender. En la actualidad, ¿alguien nos puede decir cuáles son nuestras obligaciones vis-a-vis impuestos a pagar?
Si este inmueble es la vivienda habitual , las posibles plusvalias generadas en esta venta se encuentran exentas de tributacion.. no se declara. (Mayores de 65 años)
Otra cosa es que "la finca" sea ademas de la vivienda un terreno con posible explotacion, en cuyo caso habria que separar los importe de la vivienda y de los terrenos.
Los terrenos no estarian exentos en su venta
Saludos
Gracias por la respuesta. Es una vivienda más terreno, huerta , gallinero etc. No entiendo bien la frase: "un terreno con posible explotación"
Pues la huerta y el gallinero y el Etc.. son suceptibles de que produzcan productos (es una explotacion agraria).
Con lo quisquillosos que esta en la AEAT con los menos poderosos, pueden no considerar esta finca como exclusivamente la vivienda habitual, por eso digo lo de asignar un valor de venta y de adquisicion a la vivienda que estaria exenta y al resto de accesorios que no se puede considerar la pura vivienda.
Saludos
¿Y cómo se llega a una definición final de qué es exactamente? :) ha sido nuestra vivienda habitual desde la compra
Realiza una pregunta a la AEAT describiendo de que consta la finca y que es en su conjunto la vivienda habitual.
Que piensas vender y quieres saber. si al conjunto lo van a considerar como vivienda habitual y estar exento de tributacion al ser mayores de 65 años o si es necesario un desglose de la vivienda y del resto de la finca.
Saludos