Mercado inmobiliario: Resultados en Rankia (19)

Bonar VII (AS13) vs. CEDIN: ¿cuál valdría más?

Germán Fermo. Todavía hay muchas dudas respecto a los alcances y detalles operativos del CEDIN. La mayor duda que tengo es qué derechos tiene quien adquiera el CEDIN en mercado secundario: ¿podrá canjearlo por Dólares físicos formales?

Socimi

Jesús Zamit. Las Sociedades Ánonimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario fueron creadas en España en octubre de 2009 inspirándose en las figuras de los REIT (Real Estate Investment Trusts) anglosajones. Tienen como objeto social la adquisición y promoción de activos inmobiliarios urbanos con el fin de arrendarlos independientemente del uso que se les conceda a partir de ese momento,

Boom inmobiliario español

Pesudo. “Van a bajar los pisos”: Es una afirmación con trampa. El mercado inmobiliario es todo lo contrario a un mercado homogéneo. Haciendo una reflexión, en España se viene construyendo con gran volumen desde los años 70. La generación que nació en los 40, 50, 60 tiene la mayoría una vivienda ya pagada.

El mercado de la vivienda en EEUU

Havel. Han publicado unos gráficos muy ilustrativos en Calculated Risk sobre como está el mercado de la vivienda en EEUU. En seis gráficos podemos hacernos una idea de como están las cosas al otro lado del Atlántico.

Noticias inmobiliarias

Kretan. Bueno puesto que me pierdo entre los post decido crear este para ir pegando lo que va saliendo que yo o cualquier otro considere interesante. Empezamos con

Entorno a comprar una casa

Tristán el subastero. El marketing está alrededor nuestro, ahora y desde hace años. La enorme presión social y las expectativas llevan a confusión y malentendidos. Aquí están mis consejos:

Consejos para vender casas

Tristán el subastero. Me ha parecido una buena idea aportar yo mis propios consejos. Merece la pena tenerlos en cuenta si los malos pronósticos se cumplen. Cualquier ayuda nos puede venir bien para vender mejor.

Pronóstico del mercado inmobiliario español

Tristán el subastero. Si observamos el gráfico, la mejoría en las ventas que hemos disfrutado hasta ahora este año, es la que disfrutaron los americanos el año pasado (línea azul) y según mi opinión, aquí va a pasar algo parecido.

Real estate en imágenes: de terror

Andrescardenal. Las ventas de viviendas en Estados Unidos que se publicaron ayer no merecen mayor comentario: simplemente fueron las peores de la historia. Aún peores que en el momento más álgido de la crisis hipotecaria.

¿Cuánto se puede endeudar una familia hoy para comprar un piso?

Yo mismo. El sistema es sencillo, cogemos nuestros ingresos, miramos los gastos que vamos a tener y nos sobra una cantidad. Y eso es lo que podemos destinar al pago de la hipoteca. Realmente no es un cálculo complicado salvo que nos falta un pequeño detalle y no es otro que analizar cuál es la situación si sube el euribor.

Peligrosos campos de minas en los mercados

Antonio iruzubieta. Decía esta semana un analista que la situación actual es muy similar a un campo de minas y que lamentablemente en algún momento se pisará por sorpresa alguna que verdaderamente provoque un ajuste definitivo en los mercados.

Dilema en la vivienda: comprar ahora vs esperarse

Joldi. La compra de una casa es probablemente la decisión financiera más importante que emprende cualquier ciudadano de a pie en su vida y elegir (siempre que se pueda) el momento más adecuado para hacerla es vital. Las consecuencias de no acertar pueden resultar fatales e irreversibles y son en parte las desencadenantes de esta crisis. Desgraciadamente, desde mediados de 2009 el Gobierno optó por

Tasa de paro, Pisos en venta y vacíos, S&P 500 y el desempleo

Optiongreg. Hola a todos Como el mercado ayer bajo, y la volatilidad se disparo no empecé con los calandras, hoy igual podemos poner algunos. Sobre los spreads nada nuevo, los cerditos siguen parados bajando un poco y nuevos , interesantes no he encontrado hasta ahora aunque tengo que admitir que me gusta el que publico Linares sobre los Bonos de corto contra los de largo... en cuando tenga algo os lo

La crisis en la construcción está comenzando ahora.

Bdl333. Los brotes verdes que nos anunciaban, y que seguramente nunca han existido en la construcción, se marchitan poco a poco conforme va dando sus últimos coletazos el Plan E. Hasta la fecha las empresas constructoras han estado subsistiendo de la inercia de las obras de larga duración que tenían contratadas desde la época de bonanza que no se habían paralizado por la crisis y de lo poco que han

Como saldrán los bancos españoles de la crisis inmobiliaria

Havel. Hoy voy a plantear una teoría, un tanto imaginativa, para explicar un posible desenlace de la burbuja inmobiliaria española. Ahora los bancos siguen embargando pisos. Se han quedado, como pago por los préstamos, con promociones enteras. Pero no hay que olvidar que los bancos son los más listos del sistema económico, y suelen atar bastante bien a sus deudores. Muchos promotores habían avalado

El valor de la vivienda.

Grijandel. La vivienda, como todo bien de capital, puede valorarse en base al valor de su producto, abstrayéndose del precio de mercado del bien de capital. En el caso de una vivienda, su producto es su habitabilidad. El valor de dicha habitabilidad es relativamente fácil de medir, en forma del ahorro de gastos que supone tener la vivienda en propiedad: alquiler menos gastos (comunidad, IBI, reparaciones y

No hay, ni habrá, recuperación inmobiliaria

Joldi. Vuelta a la realidad en el sector inmobiliario, después de unos meses de relativa calma chicha, esta semana se supo que la compraventa de casas descendió un 21,3% en octubre en términos interanuales (el segundo menor número de ventas de viviendas desde que comenzó la crisis), concretamente unas 33.

¿Para que son los pisos?

Yo mismo. Puede parecer una pregunta fácil, que debería tener una respuesta sencilla. Pero a la vista de los informes y de las decisiones adoptadas, (y las que no se adoptan), puede parecer que la respuesta no está tan clara. Los pisos al final son los lugares donde las familias van a residir, ¿no?. Pues no. Al final los pisos, son y se intenta que sean un negocio. Estamos acostumbrados a hacer