Anecdotario: Resultados en Rankia.com (52)

¿Ejecuciones hipotecarias camaleónicas?

Tristán el subastero. Esta mañana me he quedado de una pieza cuando por dos veces seguidas me he topado con una figura jurídica nueva o, al menos, cuya existencia yo no conocía. Ha sucedido en dos juzgados diferentes del mismo pueblo de la provincia de Madrid.

Minipost: Me tocó la china

Tristán el subastero. En general se puede decir que soy afortunado en las subastas judiciales. No he dado grandes pelotazos pero las grandes putadas suelen pasar de largo. Hasta esta mañana en que se me ha ocurrido participar en la última subasta del año (una más Tristán, a ver si con esta nos forramos) y resulta que he ido a parar al Lado Oscuro y ahora mi dinero está en manos de la secretaria judicial más necia

Triste encuentro

Tristán el subastero. Hoy la he vuelto a ver y ha sido como despertar de un sueño cayéndome de la cama. Era guapa que te rilas y ahora no es más que un engendro, un adefesio, una aberración de la naturaleza. Supongo que una degeneración tan brutal solo la puede haber causado la droga.

Encuentro inesperado en las subastas judiciales

Tristán el subastero. Me pasó hace unas semanas y aluciné con la casualidad. Maldita casualidad que me impidió participar en una subasta en la que tenía mucho interés, por una parte por tratarse de una propiedad muy buena (un chalet en Madrid ciudad) y por otra por tener un cliente al que la subasta le calzaba como un guante.

Primer contacto con el ex-propietario

Tristán el subastero. La cosa viene porque, como siempre que me acabo de adjudicar una subasta, he tratado de contactar con el demandado y, tras varios intentos infructuosos, finalmente he decidido dejarle una breve y cortés nota en su buzón. Por lo visto no le ha gustado el detalle. No importa, lo intentaré de nuevo más adelante

Relatos sobre lanzamientos judiciales

Tristán el subastero. Hacía años que no participaba en un lanzamiento judicial y entre las agentes judiciales que participaron me encontré con una a la que conocía y con la que pasé un rato muy entretenido comentando algunas recientes anécdotas de lanzamientos bastante originales.

Las subastas, esa selva

Tristán el subastero. El género epistolar, que hace solo veinte años estaba extinguiéndose, tiene ahora más fuerza que nunca en la Historia. El que he pegado a continuación no es más que un ejemplo de intercambio de mails entre dos personas que antes de esto eran dos desconocidos. Como son muchos mails, el post ha quedado un poco largo, pero es de imprescindible lectura.

Francisco Calvo ataca por sorpresa: Novedades en las subastas con cargas

Tristán el subastero. Cuando parecía que el anterior post no daba más de si y que ya estaba todo dicho, llega Francisco Calvo de Subastas Únicas y lo pone todo patas arriba manifestando que...

Un día cualquiera en un juzgado del Lado Oscuro

Tristán el subastero. Esta mañana vengo de mala leche. A primera hora he estado en uno de mis juzgados favoritos, de esos que por estar en la otra esquina, lejos de todo y de todos, no suelen ser frecuentados por la competencia y he tenido uno de esos encontronazos que te dejan tocado.

Tristán en peligro

Tristán el subastero. Escribiendo el otro día sobre lo inteligente que resulta que el adjudicatario se ponga de acuerdo con el demandado para buscar su cooperación en la venta del piso subastado, recordé una vivencia que tuve hace diez años en la que no solo no pudo ser sino que el primer contacto casi acaba en los titulares de la prensa.

Posesión amenazada y breve historia de un holgazán

Tristán el subastero. En teoría el demandado en este procedimiento judicial no debería tener motivos de queja porque ha tenido la suerte de cara desde el principio. La subasta se celebró en el juzgado más atascado de España, cuyos empleados judiciales estaban en tal estado de estrés que un buen día la mitad decidieron pedir cambio de destino y se largaron dos días después.

Así ganamos todos

Tristán el subastero. Yo suelo acordar una comisión o un precio cerrado junto al compromiso de abandonar la vivienda entre los dos o tres meses que transcurren entre la entrega de las arras y la firma de la escritura notarial de compra-venta, antes de la cual deben haberse ido sin excusas. Nunca reciben ni un euro mientras permanezcan en la casa.

El desastre judicial

Tristán el subastero. No hay duda de que desde el "España va bien" de Aznar la situación económica fue mejorando ostensiblemente de año en año y cada vez circulaba más el dinero y, por tanto, los morosos fueron disminuyendo y con ellos las demandas civiles, llegando un momento en que los empleados del Ministerio de Justicia apenas tenían nada que hacer.

Vivió peligrosamente

Tristán el subastero. Este va a ser un nuevo epílogo de "24 horas" el post anterior. Me han dado la noticia esta misma mañana y me he quedado helado. Como hace solo unos días que os hablé de él seguro que todos recordáis perfectamente a ese gitano tan simpático que me sacó 700 euros y al que bauticé para el post como Antón. Pues el caso es que Antón ha muerto hace poco de una descarga eléctrica cuando

Veinticuatro horas

Tristán el subastero. Se subasta un piso de 75 m2 en una ciudad dormitorio cercana a Madrid que ha despertado el interés de varios subasteros, entre otras cosas porque el edificio estaba bastante bien. Yo estoy acompañado de mi cliente y, como es un tío con suerte, resulta que la adjudicación es nuestra con una última puja de apenas sesenta mil euros.

Triste balada rusa

Tristán el subastero. Supongamos que te llamas Igor y que eres ruso.Además vives en Coslada en un piso de tu propiedad. Pero como ya estás mayor y te has pasado la vida sobreviviendo a crisis económicas,ahora no te apetece soportar la actual viviendo en España, que por mucho sol que haga y por bien que se viva, no deja de ser un país extranjero, así que dejas de pagar la hipoteca y te vuelves a Rusia.

Subrogaciones hipotecarias y sentido común

Tristán el subastero. No quisiera que terminase el año sin comentar una subasta que no se llegó a celebrar porque a última hora se presentó un subastero novato, con un contrato privado de compra y un escrito en el que declaraba que en dicho contrato había una cláusula por la que se comprometía a subrogarse en la hipoteca ejecutada, por lo que solicitaba la suspensión de la subasta.

Una subasta en colmenar

Tristán el subastero. Dentro de un par de horas se va a celebrar en Colmenar Viejo una de las subastas más injustas de las que he tenido noticia. Yo no voy a participar porque ya he empatizado con la propietaria y su triste situación y no me apetece nada echarla de casa a sus sesenta y tantos años.

Una anécdota con el IVA

Cajero malencarado. Hace ya unos años acudí a un taller mecánico porque no funcionaba el elevalunas de una de las ventanillas del coche. Lo que me descolocó fue lo siguiente.

Pequeña anecdota sobre gran banco/Ong a nivel mundial

Vinagreto. Me he acordado de una anecdota bastante divertida que me pasó hace un par de años. Como teníamos unos días sueltos de vacaciones tres amigos nos fuimos a

Noticias humorísticas

Francisco Llinares. Me han hecho mucha gracia estas tres noticias: El Club Bilderberg se reúne en Sitges Los titulares dicen que son los hombres más poderosos del mundo, a pesar de que asisten varias reinas. Veremos qué tiene que decir al respecto nuestra genial ministra de = Es curioso que haya alguien que se crea que los más poderosos asisten a este evento con fotos, nombres y

La última broma pesada: juramento hipocrático para MBAs

Francisco Llinares. Con el juramento hipocrático el individuo jura no dejar de ser hipócrita ningún día de su vida. Podrá robar y estafar sin contemplaciones al primero que pase, pero eso si, siempre tendrá que tener preparada una buena excusa para que parezca que lo ha hecho por el bien de la humanidad (si cumple bien este juramento, en algunos casos será propuesto para el premio Nobel y en otros se le otorgará).

Como me llamo Pepe que esta subasta no se celebra

Tristán el subastero. Qué cosa más curiosa me sucedió hace un par de meses en una subasta judicial de provincias. Salía a subasta un piso de un pueblo del sur de Madrid, (ya he comentado que la subasta era en otro lado) que pertenecía a un muerto al que le habían embargado por una deuda de 600 euros.

Cultura financiera de los responsables financieros de las empresas. Anécdotas.

Fernan2. Como yo de directores financieros no conozco más que a los que participan en Rankia, iba por ahí pensando que los otros son también más o menos parecidos,

Cruza los dedos en la subasta

Tristán el subastero. Parece increíble, pero cada vez que sale un buen piso y que el tipo de subasta es ridículo, con una fianza enana, los postores se multiplican como setas y al final el precio alcanzado suele ser bastante más elevado que cuando el precio de salida es más normal

Dos tontos muy tontos

Tristán el subastero. Juan tenía dos hipotecas sobre su casa y decidió iniciar los trámites por sí mismo para modificar la primera. "No necesito un abogado para hacer algo tan sencillo" le dijo a su mujer y se le ocurrió la feliz idea de dejar de pagar las cuotas mensuales de ambas hipotecas, siguiendo los consejos de un amigo sabiondo.

Anecdotario semanal

Economía_freak. Como quién no quiere la cosa hoy termina otra semana en la que han tenido lugar un sinfín de noticias interesantes, aunque no todas ellas sobre economía. Por falta de tiempo me he dejado en el tintero varios articulillos donde comentar algunas de ellas, así que haré un resumen de las mismas: - Pasó el día sin IVA en Mediamarkt y seguro que muchos os acercasteis al más cercano buscando esa ganga

Warren Buffett y Guns N' Roses

Gurús Mundi. ¿Os imagináis algo parecido con las cajeras del Zara y Amancio Ortega? ¿Y con los empleados de Banif y Emilio Botín? Yo prefiero no imaginármelo, la verdad. No tiene desperdicio este hombre. Genio y figura: También te puede interesar: Warren Buffett entrevista a Paulson La sombra de Buffett es alargada Más información en http://twitter.

Haciendo amigos (3)

Gurús Mundi. No hace mucho, en una rutinaria gestión para un nuevo Cliente de Cluster Family Office, realizamos una comparativa de costes bancarios. Solicitamos a todos los bancos con los que el cliente deseba seguir trabajando que nos facilitaran las condiciones para la operativa que dicho Cliente iba a realizar, en este caso concreto la solicitud de condiciones era muy simple. Hasta aquí todo

Agente doble en las subastas

Tristán el subastero. Mi mujer no suele leer nada de lo que escribo en el blog y eso que antes estaba muy interesada por el negocio de las subastas judiciales. Será que acabó harta de este mundillo y de sus problemas. Por eso me sorprendí tanto ayer cuando me contó que había leído el último post, "Bichos ¿víctimas o verdugos?" -en el que dejé claro que no tenía intención de prestar ayuda a ningún

Anécdotas de inspecciones de hacienda

W. Petersen. Anécdotas de inspecciones de hacienda, que no creo sea la tónica pero como mínimo son curiosas. (Comentadas por clientes nuestros). 1 - Revisar facturación

Feliz solsticio de invierno

Francisco Llinares. El lunes 21 de diciembre de 2009, a las 18h 47m, empezó el invierno en el hemisferio Norte. Esta es la estación más corta del año desde hace algunos siglos, durará 88 días y 23 horas. La primavera se iniciará el día 20 de marzo del 2010, momento en el que os felicitaré el año nuevo como hago siempre. El inicio del invierno El inicio de las estaciones viene dado, por convenio, por aquellos

Menudos abogados

Tristán el subastero. Leer este antiguo post de IurisCivilis acerca de la mala praxis de un abogado sevillano me ha recordado la pésima estrategia que unos abogados recomendaron a su cliente en una subasta que hace unas semanas presencié en un juzgado de Madrid. Se trataba de un piso que los subasteros habíamos valorado aproximadamente en unos doscientos mil euros y por el que nadie pensábamos pagar más de ciento

Doblete en las subastas

Tristán el subastero. ¿Os acordáis de aquellos subasteros marrulleros que intentaron jugármela en mayo? Pues hoy traigo noticias frescas sobre el final de aquella historia, y son muy buenas. Os refresco la memoria: juzgado dejado de la mano de Dios al que nunca van subasteros, subasta judicial de una vivienda de Madrid con una hipoteca muy antigua que sale por un tipo muy barato y con fianza de apenas 10.

El cancerbero del juzgado

Tristán el subastero. Ejemplo de juzgado entendido como servicio público - Buenos días, quisiera ver el expediente 980/2006, se trata de una subasta. - Las subastas solo se pueden ver los viernes, son normas del juzgado. - Ya lo se, es que hoy es viernes. - Ah, ya, espera un momento, que voy a buscar el expediente. - Vale. Transcurridos unos minutos... - Oye, lo siento pero es que el expediente está en el despacho del

Ideas y soluciones

Tristán el subastero. Recordaréis que hace unos días discutíamos acerca de una subasta en la que el juzgado había cometido un "Error grave en el edicto de subasta", manifestando que la vivienda estaba libre de ocupantes cuando en realidad la ex-esposa del propietario tenía inscrito en el Registro de la Propiedad su derecho de uso según sentencia judicial. Ayer recordé el caso porque salió a subasta otra vivienda con

El inquilino eterno

Tristán el subastero. Me lo ha contado Luis, un subastero madrileño y todavía me tiemblan las piernas. Dan ganas de no volver a alquilar nunca nada a nadie. ¡¡¡Jamás!!! Resulta que el triste protagonista de esta historia compró en subasta un piso en vallecas (Madrid) en 2.

Exitazo en la subasta de Badajoz

Tristán el subastero. Jooodeeer, vaya éxito la subasta de hoy en Badajoz Hacía tiempo que no sentía este subidón al comprar en una subasta. No te pongas nervioso, Tristán, empieza desde el principio. La semana pasada Carlos, un lector del blog (tranqui, que no voy a dar tu apellido) se puso en contacto conmigo contándome que el 1 de julio se iba a celebrar una subasta en Badajoz de un piso que, casualmente, estaba en

Subastas decepcionantes

Tristán el subastero. Nos guste o no, algunas subastas se suspenden En junio del 98 me adjudiqué un precioso bungalow en Ibiza en una subasta celebrada en un juzgado de lo social de Madrid. No hubo más postores porque a la misma hora había una subasta concurridísima en los juzgados de Primera Instancia, así que el precio de adjudicación fue ridículo. Los juzgados de lo social son muy puñeteros para las subastas, un

Subasteros marrulleros

Tristán el subastero. Antes se coge a un tramposo que a un cojo Ya he comentado en alguna ocasión, a cuento de que con la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil no es obligatorio publicar las subastas en el BOE, que debido a ello hay algunos juzgados -que quedan a desmano y solitarios- que no suelen ser visitados por las empresas que se dedican a revisar todos los tablones de anuncios uno por uno. Gracias a ello, si se

Los piratas de Hacienda

Tristán el subastero. ¿Hacienda somos todos? Puede Leyendo la semana pasada el artículo de Fernando Suárez sobre los paraísos fiscales, me acordé de la increíble historia que me contó hace nada un subastero de Guadalajara, similar a otra que ya me había contado otro subastero madrileño en términos bastante parecidos. Por lo visto se adjudicó un piso en subasta la pasada primavera. Cuando le dieron el Auto de

Mambrú perdió un tornillo

Tristán el subastero. Un motivo habitual de que se subaste una vivienda es por defunción del dueño La gente cree que el único motivo por el que se subastan las casas es porque los propietarios han dejado de pagar la hipoteca y ese es, ciertamente uno de los motivos principales, pero no el único. Hay muchos otros: Quiebras, falta de pago de una letra, incumplimiento en los pagos de cualquier crédito, tarjetas de

La escopeta nacional

Tristán el subastero. Era mi cliente más veterano. Pasaban los años y no conseguía satisfacer su encargo, nada menos que un coto de caza de 500 hectáreas como mínimo. Es muy difícil que esas inmensas propiedades salgan a subasta porque sus propietarios suelen ser más espabilados que el resto y, si se ven en dificultades saben vender a tiempo, saldan las deudas y a otra cosa. Durante el inmenso

Subasta judicial de nueve años

Tristán el subastero. Estamos contentos. Hoy me han dicho en un Juzgado que la semana que viene seguramente me darán el Auto de Adjudicación de una vivienda que compré en ...... el año 2.

¿Se puede ser más canalla?

Tristán el subastero. Hoy vengo de muy mala leche, esta mañana he tenido una de esas experiencias que te hacen perder la esperanza en el género humano y que se meten en el pensamiento amargándote los días. Veremos si hablando de ello puedo exorcizarlo. Después de un ratito buscando, encuentro el chalet que va a salir en subasta la semana que viene. Está situado en las afueras, en una zona bastante maja

Alerta, novatos en subastas judiciales

Tristán el subastero. Si eres un novato, ten cuidado, porque es muy fácil para los novatos meter la pata en las subastas judiciales. El protagonista de este relato se llamaba Toñin y apareció una mañana en que había muchas subastas en los juzgados de Plaza de Castilla en Madrid. Años noventa. Estaba muy nervioso y el primer día no abrió la boca. Yo apenas me fijé en él, excepto porque estaba muy bien

La subasta del morro-so

Tristán el subastero. Hoy estoy contento porque me han dado la Posesión de un piso que compré a finales de septiembre y que está en San Blas. El ex-propietario fue muy amable y llevó él mismo la llave del piso al Juzgado. Ocurre a veces. Pero lo que me tiene anonadado de este caso es la inmensa cara dura, jeta, morrro, hocico, desfachatez, descaro, osadía (se me acaban los sinónimos) que derrocha este