Al parecer es una subasta de la AEAT que quedó desierta y paso a Adjudicación Directa.
La solución te la apunto:
a) Solicita la tasación que se hizo en su momento por la AEAT, para conocer la opinión del tasador y si vió o no fisicamente la finca. Debería hacer alguna observación si no pudo comprobarla. No tiene sentido que haya una tasación elevada de una finca con este problema. Entiendo menos que habiendo cargas anteriores haya hasta valoración positiva, por lo que entiendo que el tasador tasó sin hacer comprobación alguna.
b) una vez sepas lo que dice el tasador, solicita la nulidad de la subasta al no hacerse publicidad de las dificultades de tomar posesión y de acceder a la propiedad.
c) Contrata un buen abogado que te haga los escritos y seguro que la AEAT anula la subasta.
Has tenido suerte que haya sido la AEAT, si hubiese sido un juzgado lo ibas a tener más difícil.
Y sobre todo, por favor no participéis en una subasta si no sois capaces de localizar la propiedad fehacientemente.
Lo que has hecho ahora, lo tenías que haber hecho antes y te hubieras enterado del problema que tenía.
Saludos cordiales
Francisco Calvo-Administrador
www.subastasunicas.es
