Es que aquí debería haberse comprobado, no sólo la realidad física, sino

Es que aquí debería haberse comprobado, no sólo la realidad física, sino también el régimen de propiedad horizontal (si era el caso) del edificio, para saber porqué el patio interior era una finca independiente (y no un elemento común de uso privativo de un piso, por ejemplo), y cómo se regula el acceso al mismo en los Estatutos.