Bienvenidos todos y especialmente a tí Tristán. Ya nos hemos incorporado y empezamos a dar la batalla.
Efectivamente, como bien dice Tristán, lo que tenemos que hacer es comprar cada vez más barato (si se puede, claro) y si no el dinero en el bolsillo, porque la situación se pinta oscura y difícil. Y como siempre tendremos a los bancos vendiendo las mierdas que se han quedado, tendremos una competencia feroz.
Mirad si no mi caso. Tengo vendido un apartamento en Murcia en 110.000 euros. Su precio de mercado en condiciones normales hubiera sido sobre los 140.000 euros. Me lo compra un empleado de una Caja de Ahorros, se hace el contrato y me entrega señal. Pide el crédito a su entidad y se lo tasan en 109.000 euros (casualidad verdad)y le retienen el préstamo, le ponen trabas (quieren que compre uno de los que tienen ellos en venta). La misma sociedad de tasación, en otra entidad de crédito al que hemos llevado la operación, lo ha tasado en 130.000 euros y se lo van a dar sin problemas (eso espero). Esta nueva entidad de crédito, parece ser, no está tan emponzoñada como la otra.
Por esto os digo que tendremos muchas dificultades para vender nuestros stocks y ojalá que me equivoque.
Saludos cordiales
Francisco Calvo-Administrador
www.subastasunicas.es
