Lo siento por el adjudicatario; pero no tiene solución, tiene que pagar las cargas posteriores si quiere la vivienda libre de cargas.
Lo que le aconsejo es que en vez de ir a los acreedores a pagarles, vaya a comprarles el crédito. Si estos no están muy atentos al vencimiento del embargo que tienen delante seguro que va a conseguir una rebaja en el precio. Pero como estén pendientes de ello y conozcan que el que quiere pagarles es el nuevo adjudicatario, le van a hacer pagar hasta los sellos de correos.
De verdad que no entiendo cómo esto puede ocurrir, máxime cuando en la red estamos empresas, como la mía, que por poco dinero analizan la nota del registro y advierten de los problemas que pueden plantearse si uno se adjudica la subasta.
Lo siento pero tendrá que pagar los embargos posteriores. Tan solo podría librarse de los que fuesen anotados con posterioridad a la aprobación del remate, presentando en los juzgados que lleven los pleitos una tercería de dominio.
Saludos cordiales y como dice Tristán asesoraros antes de dar un paso tan importante como es participar en una subasta
Francisco Calvo-Administrador
www.subastasunicas.es
