Hace ya muchos años ocurrió algo parecido en una subasta de un chalet en Elche.
El chalet estaba semiderruido por el paso del tiempo y de los ocupas que por allí habían pasado, pero tenía su parcela, su piscina y la estructura. El propietario que era ruso había fallecido unos años atrás. La subasta se celebraba por una cantidad pequeña, unos 1.000 euros más o menos.
El día de la subasta llegó un subastero con el ingreso realizado en la cuenta del procedimiento y se suspendió.
No conseguimos saber el por qué lo hizo. Pero para mí caben las siguientes posibilidades:
- Pago por cuenta de terceros e iniciar una nueva reclamación donde yo seré el ejecutante y por tanto con todas las posibilidades que ofrece esta posición.
- Esperar a que vuelva a salir por la liquidación definitiva de intereses y costas y así tener tiempo de estar muy pendiente e impedir que nadie se entere de la nueva subasta.
-Mediante algún tipo de maniobra legal con falsificación de documentos (contrato privado de compra-venta u otros)intentar inscribir la propiedad. Bien intentando elevar a público el contrato de compra-venta (si uno está fallecido y no hay herederos ¿¿??)o bien a través de un expediente de dominio.
Lo cierto es que después de los años que han pasado, el chalet se encuentra más deteriorado. ¿Estará esperando el subastero a que pasen más años y se nos olvide a los demás?
Si alguna vez observase que se está reconstruyendo. Investigaré cómo se ha hecho toda la maniobra. Mientras tanto desconozco las verdaderas intenciones del subastero al pagar, aunque imagino que será quedarse con la propiedad; pero lo que no sé es a través de qué método.
Saludos cordiales
Francisco Calvo-administrador
www.subastasunicas.es
