Estimada Mónica,
el seguro de incendios está incluido en el seguro multirriesgo que "ofrecen" como imposición pactada.
Si se da un paseo hasta la sección de Criterios del Servicio de Reclamaciones de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones (está en el área pública de su web) encontrará una relativa a seguros de incendios ligados a préstamos. La resolución de la DGSyFP es considerar abusiva toda imposición de seguro de incendio cuando la hipoteca no esté titulizada en Cédulas Hipotecarias pues solo en dicho caso el seguro es obligatorio legalmente. Es de cajón que si el banco o caja utiliza recursos propios para financiar y a cambio percibe un interés en dicho interés está incluida la prima de riesgo que gravita sobre la eventual garantía real del préstamo. Si el banco se dedica a trasladar el riesgo a una aseguradora ¿no debería cederle también parte del interés que cobra por ese riesgo?
Saludos,
