Tal como están las cosas no tiene facil solución.
- Lo ideal sería venderlo. Así cada uno obtendría en justicia la parte que le corresponde.
- Como lo anterior no puede ser, se podría repartir. Si la normativa municipal no admite segregar, se podría intentar ir a la Ley de División Horizontal, a ver si así... De conseguirse, ambos deberían sufragar el acceso independiente a la planta alta desde la calle. Luego cada parte puede vender su finca. Seguramente a alguien le interese la planta alta no reformada.
- Otra solución muy eficaz es el reparto en tiempo. Me explico. Tu estos seis meses, yo los otros seis. Esto tiene la "bondad" de hacer insoportable la situación a medio plazo, por lo que la situación tal vez se pudra y las dos partes lleguen a un acuerdo para extinguir el proindiviso.
- En ninguno de los casos debe acudirse a los tribunales, ya que un porcentaje muy alto del valor de la propiedad se quedará por el camino.
Saludos
