Habeis mencionado tanto FCalvo, como tú Draco, a las comunidades de propietarios, y me ha surgido

Habeis mencionado tanto FCalvo, como tú Draco, a las comunidades de propietarios, y me ha surgido otra duda... ¿por qué una comunidad de propietarios no puede adjudicarse nunca una propiedad?
También has aludido a los "acuerdos con los herederos de las herencias yacentes"... ¿pensabas en algún tipo de acuerdo en concreto?
Un saludo