Juanjillo, sí claro, el mercado inmobiliario siempre hay que tratarlo de forma muy local, y coincido contigo que hay zonas como las ciénagas de Shrek, esto es, residencia vacacional encajonadas en tierra de nadie, a km's de la costa, que directamente son invendibles, que a día de hoy, ni en los próximos 5 a 10 años no tienen salida posible (si la llegan teniendo algún día).
Respecto al tema de Barcelona, Madrid, etc..., pues sí, claro, menos recorrido posible a la baja cuanto más céntrico, bien situado, mejores calidades, etc., pero entiendo que todavía es muy aventurado hablar de que se está próximo a tocar suelo cuando el precio medio del m2 está por encima de los 4000 € y no hay fundamentales que inviten a pensar en que la coyuntura económica tan precaria en que estamos inmersos se pueda invertir a medio/largo plazo, y hasta que la situación económica no se recupere el sector inmobiliario no irá al alza, y para eso, sigo creyendo que queda mucho.
Muchas gracias por vuestros comentarios, un saludo