Por ejemplo, supongamos que se trata de una hipoteca y que ya se está ejecutando por la vía hipotecaria. Entonces no puede embargar nada, ni sobrantes ni nada de nada hasta que finalice esa ejecución hipotecaria. Luego, si aún hay capital pendiente, podrá iniciar un nuevo procedimiento civil.
Supongamos que aún no se está ejecutando aunque está en mora; entonces el banco acreedor de esa primera hipoteca puede decidir si la va a ejecutar por vía hipotecaria o por el procedimiento ordinario. Solo si es por este último tipo de procedimiento, puede solicitar embargos y esas cosas, pero sería tonto hacerlo así teniendo un crédito con una inscripción preferente. Lo que sin duda hará el supuesto acreedor preferente es sentarse tranquilamente y fumarse un buen puro.
