Me parece estupenda la decision del B.E. de subir la prevision de fondos al 30% y tendria que ser como dice Tristan del 50%.
Os puedo segurar que los precios estan bajando, se aceptan oferta de hasta un 50% del valor contable de la entidad y eso quiere decir que estan bajando precio, evidentemente con perdida.
Favorecen la concesion de la hipoteca , principalmente de sus inmuebles con condiciones muy especiales; se espera una gran carga de inmuebles, sobre todo para las Cajas este 2010 y algunas no estan preparadas para la total provision , veremos a ver que pasa pero os aseguro que los precios bajaran por la presion del B.E. como minimos un 20% y para sacar activos de sus cuentas de resultados.
La gasolina de la nueva economia, como comentan , no se relentiza tanto como se dice por aqui, muchos de los compradores que ahora entran son gente joven que buscan una oportunidad, inversores para alquilar y ahorradores que buscan segundas viviendas, principalmente para ocio; respecto a lo que me concierna, estoy notando un gran interes por inmuebles desde primeros de febrero, de hecho en estos ultimos 15 dias estoy estudiando la financiacion de tres oferta que tengo en proceso entre muchas otras rechazadas por bajas; el mercado esta mas activo que el ultimo trimestre del 2009 donde las consultas fueros, como minimo , la midad.
Respecto a la financiacion, creo que se tendria que marcar un limite contando los ingresos y garantias para no permitir que se firmen hipotecas o creditos por encima del limite de solvencia para evitar los altos endeudamientos que han existido, es decision del B.E. limitar a los bancos y cajas a la hora de dar dinero y que cada uno compre conforme a sus posibilidades; "señor si no puedes 4 dormitorios en el centro pues ven cuando ahorres o compra en la periferia un apartamento pero solo de doy para esto y punto" , redicir el risgo desde ahora para evitar todo lo que esta pasando en un futuro........y creo que por aqui van los tiros.
