Dalamar, no sé exactamente de cuantos pisos se han librado, pero lo gordo se lo estan quedando en daciones, compras de inmobiliarias...
embargos salieron el otro dia la noticia que eran sobre unos 75.000 de los que no todos se los queda la banca, sino que alguno se lo quedaran subasteros, ya que los primeros en salir son los que tenian menor deuda y mayor valor...
Por tanto si la banca vende el 40% de los pisos que se ha quedado despues del embargo, el resultado es un numero muy bajo, desde luego mucho menor que el que insinua el titular, (tipico en España), y desde luego que no es demasiado representativo en el millon de pisos vacios que hay en españa.
respecto a lo de aguantar, por las provisiones, pues ya les han cambiado la normativa de provisiones y eso que provisionan sobre tasaciones antiguas, porque lo primero fue eliminar las tasaciones, estan sacandolos fuera del balance a sociedades patrimoniales, de forma que contabilizan acciones, por cierto que la obligacion para las sociedades para que tasasen activos regularmente entro en vigor el 1 de enero de 2008 y se suspendio en mayo de 2008, (dado que eran tasaciones semestrales o para cuentas, la realidad es que muy pocas empresas hicieron ninguna desde diciembre de 2007.
Y ya va en la ley de economia sostenible una disposicion adicional prorrogando las condiciones para la valoracion del suelo hasta el 2013.,,
o sea que tranquilo que por p y g, no habrá problemas. Luego se les genera mucho negocio, (controlan la deuda publica, ganan una pasta mediante la curva de tipos sin poner un duro, y consiguiendo colaterales para el bce...). y si eso no llega aqui estamos todos para avalarlos.
en fin. Aguantaran.. creeme que aguantaran. en eso Spain is different.
respecto a lo que ha pasado en otros paises, esta es una diferencia clave, y tanto en alemania como en inglaterra, los estados presionan para que los bancos vendan activos. Eso hace mover el mercado. En España les vamos a subvencionar la compra de activos y que se unan.. o sea 90.000 millones para que aguanten entre 6 y 8 años.
la banca aguantara y sacara los pisos del mercado, por lo menos los nuevos,....
Desde luego mucho mas que los que la aguantamos...
las viviendas vacias o de gente en apuros, estan o estaran entre la banca... porque es sencillo verlo. Si salen al mercado a un alquiler bajo, (sobre todo las segundas viviendas o de vacaciones que han sido en pueblos costeros de toda españa, ya que la gente no solia comprar dos en madrid sino que se iba a levante, viveiro, foz, fisterra, ...no podra conseguir un precio de alquiler suficiente para compensar el marron de ninguna forma.
esas van para los bancos, si o si.
y desde luego construccion nueva, no la podemos ni imaginar....
o sea que la oferta...
fastidiado.
respecto a como se va a exprimir mas a la gente, pues es una cosa que hace tiempo que me pregunto, pero se logrará. Por lo menos los del techo. la gente necesita un techo, y luego comerá pan. pero el techo es necesario.
es sencillo, cuestion de necesidades.
